Дело № 2-334/2019 копия 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 года г. Очер

Очерский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Козловой В.А.

при секретаре судебного заседания Шардаковой В.А., 

с участием прокурора Дровосекова С.А. 

истца, представителя истца ФИО1 - ФИО2,

представитель ответчика Чиркина Г.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с требованием о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указали, что истцам на праве собственности по договору купли-продажи от 17 мая 2018 года, принадлежит 1/2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В квартире прежним собственником зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая членом семьи собственников не является, в квартире не проживает, ее вещей нет. Место проживания ответчика неизвестно. Соглашения о сохранении за ней права проживания в квартире с истцами не заключались.

В силу ст.50 ГПК РФ, ответчику, место жительства которого не известно, судом назначен адвокат Чиркина Г.В. в качестве представителя из числа адвокатов Адвокатской палаты Пермского края. 

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в заявлении. Указала, что место жительства ответчика не известно, членом семьи не является. 17 мая 2018 года истец приобрела у ФИО9 1/2 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 является собственником 1/2 доли указанной квартиры на основании договора дарении от ДД.ММ.ГГГГ. При заключении сделки ФИО9 указывала, что в квартире зарегистрирована ФИО3, которая собственником квартиры не является, в договоре купли – продажи определили срок до 01 июля 2018 года снятии с регистрационного учета ФИО3, вместе с тем, ответчик с регистрационного учета добровольно не снята, ее место жительства не известно. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением с целью снятия с регистрационного учета.

Представитель ответчика адвокат Чиркина Г.В. заявленные требования не признавала, поскольку позиция ответчика была неизвестна.

В судебном заседании было установлено место жительства ответчика ФИО3, которая проживает по адресу: 

<

адрес>, уведомлена о месте и времени судебного заседания, в суд направила ходатайство, просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала об удовлетворении заявленных требований. 

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, возражений на заявленные требования не представила. 

Прокурор в судебном заседании дал заключение о возможности удовлетворения исковых требований.

Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что истцы являются собственниками по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 49 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ – собственник ФИО2 (л.д. 10-23); на основании договора дарения от 30 марта 2016 года – собственник ФИО1 (л.д. 22). 

05 июля 2018 года между истцами ФИО2 и ФИО1 заключен брак (л.д. 24). 

Из представленной справки отделения по вопросам миграции МО МВД России «Очерский» в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО3 с 03 февраля 2016 года (л.д. 30). 

Как следует из пояснений истца ФИО2, ответчик в квартире не проживает, её вещи в квартире отсутствуют, квартира приобретена у ФИО9, которая является дочерью ответчика.

Согласно письменных пояснений ответчика ФИО3 она в спорной квартире не проживает, не возражает признать ее утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. 

Указанные факты в совокупности свидетельствует о том, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения и утратила право на проживание в квартире истцов, членом семьи истцов не является. 

Сведений о заключении соглашения между собственниками квартиры и ФИО3 не имеется.

Вместе с тем, в соответствии с п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования им – на основании вступившего в законную силу судебного решения.

Таким образом, заявленные требования истцов к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме. 

Судья: подпись

Копия верна: судья В.А. Козлова