Дело № 2-550/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 15 февраля 2018 года 

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Саенко Е.Н.,

при секретаре Аристовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности предоставить копию протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, прекратить совершать действия по осуществлению полномочий председателя совета многоквартирного дома, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности предоставить копию протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, прекратить совершать действия по осуществлению полномочий председателя совета многоквартирного дома, взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик утверждает, что решением собственников данного дома принятых на общем собрании на неё были возложены полномочия председателя совета МКД, а вновь избранный совет многоквартирного дома в составе ФИО8, ФИО7, ФИО5, ФИО10, ФИО6 на основании нотариальной доверенности возложили на неё полномочия по предоставлению их интересов.

На её просьбу предоставить протокол общего собрания, а также доверенность, ответчик ответила отказом, не был предоставлен такой протокол и по её заявлению в ОАО «ГУК Засвияжского района».

Ответчик не является собственником помещений, расположенных в вышеуказанном доме. С сентября 2015 года собственниками дома не принимались решения об избрании совета МКД и председателя совета МКД в виду отсутствия кворума.

Просит обязать ФИО2 предоставить копию протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> о выборе совета многоквартирного дома в составе ФИО8, ФИО7, ФИО5, ФИО10, ФИО6 и возложения на неё полномочий председателя совета МКД. Обязать ответчика прекратить совершать действия, связанные с полномочиями председателя совета многоквартирного дома, предусмотренных ст. 161.1 ЖК РФ. Взыскать с ответчика в её пользу возврат госпошлины в сумме 300 руб.

В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала, суду дала пояснения, изложив обстоятельства и факты аналогичные в нем указанным. Дополнительно суду пояснила, что выполнение ответчиком функций председателя совета дома с 2013 года подтверждается наличием расписок, согласно которым последняя осуществляла сбор денежных средств с жильцов дома за выполнение функции старшего по дому. Надлежащим образом ФИО2 обязанности председателя совета дома не исполняла, на что указывает, в том числе, факт ненадлежащего производства текущего и капитального ремонта дома. Информация о выборе ФИО2 председателем совета МКД № по ул. Полбина на период с 01.01.2018 по 31.12.2019 была указана в уведомлении о созыве общего собрания собственников дома 04.11.2017.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что она никогда председателем совета МКД 

<

адрес> не избиралась. Обязанности председателя совета дома не выполняла. Действительно в 2014 году совет вышеуказанного многоквартирного дома в составе ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11 выдавали ей нотариально оформленную доверенность на предоставление интересов собственников дома, срок действия которой в настоящее время истек. В последующем один из собственников МКД 

<

адрес> ФИО7 выдавала ей в 2013 и 2017 годах нотариально оформленную доверенность на представление её интересов как физического лица. Просила в иске отказать.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно искать и получать информацию любым законным способом.

На основании ч. 1 ст. 44 ЖК Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в частности, принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме; принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (п. 4.2, п. 4.3 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 2 ст. 45 ЖК Российской Федерации, собрания, проводимые помимо годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Согласно ст. 46 ЖК Российской Федерации, решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного" дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, установлены Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731.

Под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

При этом Жилищным кодексом Российской Федерации, Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, не предусмотрена обязанность председателя совета дома по выдаче копий документов.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 собственником жилых (нежилых) помещений по указанному адресу не является.

Данные обстоятельства в судебном заседании сторонами не оспаривались.

Нотариально оформленной доверенностью от 22.08.2014 (сроком на три года) ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 уполномочили ФИО2 представлять интересы собственников дома в компетентных органах, получать денежное вознаграждение от собственников жилья вышеуказанного дома, организовывать содержание и необходимый ремонт многоквартирного дома и др.

Действие указанной доверенности закончилось 22.08.2017.

Представленные истцом расписки жильцов 

<

адрес>, акт приемки в эксплуатацию законченного объекта «Капитальный ремонт дворовой территории МКД, проезда к дворовой территории по адресу: 

<

адрес>», письма, поступившие в адрес истца от управляющей компании не являются безусловными доказательствами выполнения ответчиком обязанностей председателя совета 

<

адрес> в 

<

адрес>, а также избрания ответчика председателем совета многоквартирного дома.

Доказательств в обоснование доводов о выполнении ответчиком таких обязанностей стороной истца не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований ФИО1 о возложении на ФИО2 обязанности предоставить копию протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, прекратить совершать действия по осуществлению полномочий председателя совета многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов в виде уплаченной при подаче иска госпошлины также удовлетворению не подлежат.

Суд, руководствуясь статьями 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности предоставить копию протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, прекратить совершать действия по осуществлению полномочий председателя совета многоквартирного дома, взыскании судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья: Саенко Е.Н.