Дело № 2-1302/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рославль 19 октября 2017 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н., 

при секретаре Прудниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж общей площадью 45,7 м^2, расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, в обосновании указав, что ему на основании решения Исполнительного комитета Рославльского городского Совета депутатов трудящихся от 28 мая 1980 года № № отведён земельный участок в натуре площадью 24 м^2 для строительства гаража по указанному адресу и выдан акт об отводе границ участка в натуре от 31 августа 1990 года. На отведённом участке по указанному адресу истец своими силами и средствами возвёл гараж, с момента постройки которого, владеет, пользуется, считает своей собственностью. В настоящее время ФИО1 решил зарегистрировать право собственности на упомянутый гараж, однако при обращении в Администрацию муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области по вопросу выдачи разрешения на введение гаража в эксплуатацию, выяснилось, что у него отсутствуют необходимые, согласно действующему законодательству правоустанавливающие документы. Поскольку решить данный вопрос в ином порядке не представляется возможным, ФИО1 вынужден обратиться с заявлением в суд.

ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. Исковое требование поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, представил отзыв о рассмотрении данного дела в его отсутствие. В удовлетворении искового требования не возражает. 

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Из представленных суду письменных материалов следует, что, согласно Архивной копии от 11 апреля 2017 года № №, выданной Архивным отделом Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области, Решением Исполнительного комитета Рославльского городского Совета народных депутатов от 28 мая 1980 года № № под строительство гаражей для автомобилей, находящихся в личном пользовании граждан, проживающих в 17, 16, 3 микрорайонах, по ул.Красноармейская, отведён земельный участок в районе телерадиотранслятора площадью 2 га.

Согласно Архивной копии от 11 апреля 2017 года № №, выданной Архивным отделом Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области, Постановлением Главы муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от 21 июля 2009 года № № в вышеуказанное решение внесено изменение, согласно которому по всему тексту слова «в районе телерадиотранслятора» заменены словами «в районе телевышки». 

В Акте об отводе границ участка в натуре от 31 августа 1990 года указано, что на основании решения исполнительного комитета Рославльского городского Совета народных депутатов № № от 28 мая 1980 года ФИО1 отведён в натуре земельный участок площадью 24 м^2 для строительства гаража по адресу: Смоленская область, г

<

адрес>

Согласно Справке от 28 февраля 2017 года № №, выданной Комитетом по строительству и архитектуре Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области, ФИО1 отведён земельный участок под строительство гаража по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> Гараж в эксплуатацию не сдан.

Из Справки № №, содержащей сведения о характеристиках объекта государственного технического учёта и плана основного строения № №, выданных Рославльским производственным участком Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, видно, что гараж, расположенный по адресу: г. 

<

адрес> 

<

адрес>, согласно данным инвентаризации на 25 августа 2017 года имеет общую площадь 45,7 м^2 (1-й этаж 25,2 м^2, подвал 20,5 м^2) (л.д.9-10). 

Согласно Заключению и.о. председателя Комитета по строительству и архитектуре Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от 14 сентября 2017 года № №, гараж, расположенный по адресу: Смоленская область, г

<

адрес>, не нарушает строительных норм и правил и не затрагивает интересы третьих лиц. Сохранением гаража не нарушаются права смежных землепользователей (л.д.12).

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд признаёт за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 45,7 м^2, расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 45,7 м^2, расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н.Мясищев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 23 октября 2017 года.