Дело № 2-911/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Алдан 11 ноября 2020 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Капраловой М.И., с участием прокурора Ивановой А.А., при помощнике судьи Татьяниной О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Шевалье И.А. обратилась в суд с иском к Шевалье И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....... В обоснование заявленных требований указала, что является собственником спорной квартиры. Брачные отношения с ответчиком прекращены 17 февраля 2017 года, ответчик выехал из жилого помещения и проживает по другому адресу.

В судебном заседании истец Шевалье И.А. требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнила, что квартира была приобретена ею и детьми до брака с ответчиком. Ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, настаивала на удовлетворении иска в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Шевалье И.В. исковые требования не признал, пояснил, что в спорном жилом помещении не проживает, на него не претендует, но ему нужна регистрация для трудоустройства. 

Суд, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагающего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив, огласив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Судом установлено, что до брачных отношений с ответчиком истец Шевалье И.А. с детьми приобрела спорную квартиру, что подтверждается договором купли-продажи квартиры 14 АА 0562156 от 14 сентября 2013 года, удостоверенного нотариусом Алданского нотариального округа.

Спорная квартира находится в общей долевой собственности у истца Шевалье И.А., ФИО1 несовершеннолетних ФИО2 ФИО3 что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке о составе семьи № 974 от 27 августа 2020 года, в жилом помещении по адресу: ......., совместно с собственниками жилого помещения зарегистрирован Шевалье И.В.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 2 Алданского района от 10 января 2017 года.

Судом также установлено, что ответчик фактически не проживает в спорной квартире, выехал добровольно, не несет расходы на содержание данного жилого помещения, соглашения о пользовании указанным жилым помещением не заключали.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Шевалье И.В. в спорном жилом помещении не проживает, выехал из квартиры добровольно, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилья. Достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что его отсутствие в квартире носит временный и вынужденный характер, что ему чинились препятствия со стороны истца во вселении и в проживании в жилом помещении, суду не представлено.

В материалах дела также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о несении ответчиком бремени содержания спорного жилого помещения, участия в расходах на содержание, наличия личных вещей в жилом доме.

Более того, ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с ней не ведет, общего бюджета не имеет.

Доводы ответчика, что ему необходима регистрация в спорном жилом помещении для трудоустройства, подлежат отклонению, поскольку регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер и не может являться основанием для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением. 

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, следовательно, право пользования спорным жилым помещением на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ за бывшими членами семьи собственника не сохраняется в связи с утратой права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования Шевалье И.А. являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4, - удовлетворить.

Признать ФИО5, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .......

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца.

Судья Алданского

районного суда РС (Я) М.И. Капралова

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2020