Дело № 2-2035/2024

УИД 42RS0015-01-2024-002689-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2024 года г. Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гордеевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Михайловой Ю.В.,

с участием старшего помощника прокурора Заводского района г. Новокузнецка Кемеровской области – Кузбасса ФИО1,

представителя истца – ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать ФИО3, дата г.р., ФИО5, дата г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., выселить из занимаемого помещения квартиры по адресу: ..., ФИО3, дата г.р., ФИО5, дата г.р. 

Требования мотивированы тем, что дата им была приобретена квартира, расположенная по адресу: ... на основании договора купли-продажи. Поскольку с ответчиком он находился в браке ответчик прописан по его месту жительства.

В дата году он обратился в Заводской районный суд с иском о признании квартиры личным имуществом. Исковые требования были удовлетворены, квартира по адресу: ... признана личным имуществом (дело №).

Согласно апелляционному определению Кемеровского областного суда решение вступило в силу.

дата решением мирового судьи судебного участка № Заводского судебного района брак между ним и ответчиком расторгнут.

Регистрация ответчиков нарушает его права как собственника. В настоящее время планирует произвести отчуждение принадлежащей ему квартиры.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.54), ранее в судебном заседании дата суду пояснил, что квартиру он приобрел в дата г. по договору купли-продажи, с ответчиком состоял в браке на том момент, права собственности на нем было оформлено. Квартиру признали его, ответчик ФИО5 также зарегистрирована. Бывшая жена и дочь проживают в данной квартире.

Долг по квартире имеется, на нем числится. Просит выселить ответчиков в связи с тем, что он сам собирается жить в данной квартире и долг оплачивать. Вселены ответчики в дата г., квартиру приобрели в браке.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д.12), в судебном заседании поддержала исковые требования только в отношении ФИО3, представила суду письменное заявление об отказе в исковых требованиях по отношению ответчика ФИО5 в связи с ее смертью, дополнительно суду пояснила, что они хотят с ответчиком попасть в маневренный фонд. Выселить ответчицу в срок с дата. 

Ответчик ФИО3, в судебном заседании признала исковые требования, ранее представила суду письменное заявление о признании исковых требований (л.д.85), дополнительно суду пояснила, до дата г. она была зарегистрирована в ... у тети Ш.., это был частный дом. В наследство вступила ее дочь.

Брак с истцом был заключен дата Истец приобрел квартиру и она зарегистрировалась туда и вселилась дата

Она сирота. Сейчас ей ... лет. Как сирота в очереди на приобретение жилья она не стояла.

Ответчик ФИО5 с ней проживала, она инвалид детства, ей ... лет. Ребенок не совместный с истцом. ... лет прожили вместе, расторгли брак дата Совместно они не проживают ....

Ее доход ... рублей, дочь пособие получает, возможность арендовать жилое помещение на данный момент нет. На учете в ... она не состояла. Представитель истца ей сказала, что истец разрешил ей пожить в квартире до дата года. 

Ответчик ФИО5, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеются сведения о ее смерти (л.д.97).

Представители третьих лиц Управления по вопросам миграции УМВД России по г. Новокузнецку, Комитета социальной защиты г. Новокузнецка, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

Лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с отсутствием возражений истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, на основании доказательств, имеющихся в деле.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные исковые требования, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Частью 4 статьи 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ № 3-п от 25.04.1995 регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В силу абзаца 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. В ст.6 данного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура.

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства...», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что дата решением Заводского районного суда г. Новокузнецка, постановлено:

«Исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании имущества личным имуществом супруга удовлетворить.

Признать жилое помещение площадью ... кв.м, расположенное по адресу: ... приобретенное ФИО4, его личным имуществом.

Исключить жилое помещение площадью ... кв.м, расположенное по адресу: ... из совместно нажитого имущества между супругами ФИО4 и ФИО3.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме – дата.» (л.д.59-60).

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от дата решение Заводского районного суда г. Новокузнецка от дата оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя ФИО3 – Ш.. – без удовлетворения (л.д.61-62).

Согласно поквартирной карточке собственником квартиры: ..., значится ФИО4, который состоит на регистрационном учете с дата по настоящее время. Также на регистрационном учете в указанной квартире состоят: ФИО3 – жена, с дата по настоящее время, ФИО5 – падчерица, с дата по настоящее время (л.д.64).

В настоящее время истец ФИО4 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.55-58).

Заочным решением мирового судьи судебного участка № Заводского судебного района ... от дата брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут (л.д.7).

Обращаясь в суд с иском о выселении ответчиков из квартиры по адресу: ..., истец ссылается на то, что он является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. Указанное имущество зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке. Ответчики не относятся к членам семьи собственника жилого помещения, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

Установлено и подтверждается исследованными материалами дела, в том числе пояснениями ответчика ФИО3, что она собственником указанного жилого помещения по адресу: ..., не является, однако добровольно не выехала со своими детьми из спорного жилого помещения, хотя собственником более не является.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Определением суда от дата прекращено производство в части заявленных требований к ответчику ФИО5, в связи ее смертью. 

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства.

Исследовав в совокупности представленные доказательства, признание ответчиком ФИО3 исковых требований, суд считает, что право пользования ответчика на спорное жилое помещение утрачено.

Факт регистрации по спорному адресу, либо отсутствие таковой не дает ответчику право пользоваться спорным жилым помещением, поскольку собственником жилого помещения является ФИО4, а регистрация ответчика в квартире истца объективно ущемляет его права как собственника жилого помещения.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 4 Закона РФ № 4218 от 24.12.1992 года «Об основах федеральной жилищной политики», граждане должны использовать жилое помещение без ущемления жилищных и иных прав других граждан, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства (в силу ст.56 ГПК РФ).

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 № 3-п регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище, в связи с чем, факт регистрации по спорному адресу не дает ответчику права пользоваться спорным жилым помещением.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд считает, что право пользования ответчика на спорное жилое помещение следует прекратить.

Суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования соответствующим жилым помещением постоянно, либо на определенный срок.

При указанных обстоятельствах, исходя из совокупности представленных доказательств и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Учитывая вышеизложенное, а также то, что ответчик ФИО3 по требованию истца не освободила спорное жилое помещение, ее следует выселить из квартиры на основании решения суда, предоставив ответчику срок для добровольного выселения до дата.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО3, дата года рождения (паспорт ...) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Выселить ФИО3, дата года рождения (паспорт ...) из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., предоставив ответчику срок для добровольного выселения до дата.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области.

Решение в окончательной форме принято - 23.12.2024.

Судья О.А. Гордеева