Дело № 2-64/2024 

УИД 22RS0036-01-2024-000043-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Новичиха 2 мая 2024 г.

Новичихинский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Кутеевой Л.В., 

при секретаре Николаевой И.Г., 

с участием третьего лица ФИО1 посредством ВКС,

заместителя прокурора Новичихинского района Власова И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчики ФИО3, ФИО4 с 1 сентября 2009г. были зарегистрированы в ее квартире в качестве опекаемых. С сентября 2021г. опека была снята и в настоящее время ответчики в ее доме не проживают, все свои вещи вывезли. 

Просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовала, заявлением просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении требований иска настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, телефонограммой просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с требованиями иска согласилась.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, телефонограммой просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с требованиями иска согласилась.

Представители ГБПО «Егорьевский лицей профессионального образования», органа опеки и попечительства комитета администрации Новичихинского района по образованию, органа опеки и попечительства Егорьевского района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени, дате, месте судебного заседания, о причинах неявки суд не известили, об отложении судебного заседания не заявили, возражения относительно исковых требований не предоставили. 

Третье лицо ФИО1 участвовал в судебном заседании путем ВКС, с требованиями иска согласился, просил их удовлетворить.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени, дате, месте судебного заседания, об отложении судебного заседания не заявил, возражения относительно исковых требований не предоставил. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания управление извещено надлежащим образом, заявление об отложении судебного заседания и возражения не предоставили. 

Судом определено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников. 

Выслушав третье лицо ФИО1, заместителя прокурора, который считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В статье 8 Конституции РФ закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Кроме того, Конституция РФ в статье 35 гарантирует, что право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, согласно подп. «е» п. 31 которых снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с договором приватизации от 11 сентября 1992г., согласно которому ФИО1, ФИО2, ФИО5 предоставлена бесплатно колхозом «Родина» квартира в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., право общей долевой собственности по 1/3 на которую зарегистрировано, в том числе за истцом, согласно выписки из ЕГРН от 03.04.2024.

Право собственности иных лиц на указанное жилое помещение не зарегистрировано.

Согласно постановлению администрации Солоновского сельсовета № 5 от 12.03.2024г. уточнен адрес хозяйства на территории 

<

адрес>, принадлежащий ФИО1, ФИО2, ФИО5 – считать расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки администрации Солоновского сельсовета Новичихинского района Алтайского края от 12 марта 2024г., из домовой книги, книги похозяйственного учета следует, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. с 23.11.2005г. по настоящее время, ФИО1 – с 20.08.2003 по настоящее время, ФИО6, ФИО4 – с 01.09.2009 по настоящее время. 

Согласно справки администрации Солоновского сельсовета Новичихинского района Алтайского края от 14 декабря 2022г., ФИО6, ФИО4 с сентября 2021 года фактически по адресу: 

<

адрес>, не проживают. 

Согласно информации Миграционного пункта полиции по Новичихинскому району МО МВД России «Поспелихинский» от 22 марта 2024г., а также свидетельств о регистрации по месту жительства, адресных справок, по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете с 1 сентября 2009г. состоят ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением администрации Новичихинского района Алтайского края №312 от 22.09.2021 ФИО1 и ФИО2 отстранены от исполнения обязанностей попечителей над несовершеннолетними ФИО7, ФИО4

Согласно постановлениям администрации Новичихинского района Алтайского края №370, №369 от 22.10.2021 несовершеннолетние ФИО7 и ФИО4 помещены под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В силу положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 указанной статьи определено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Капустина (до брака ФИО9) А.В. и ФИО4 состоят на регистрационном учете в жилом помещении истца, однако в данном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, бремя содержания данного жилого помещения не несут, какие-либо права на жилое помещение не предъявляют, коммунальные услуги не оплачивают, принадлежащих им вещей в жилом помещении нет, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчики Капустина (до брака ФИО9) А.В. и ФИО4 не имеют право пользования данным жилым помещением.

Суд полагает, что бездействием ответчиков ФИО8 (до брака ФИО9) А.В. и ФИО4, ее законным представителем, по нахождению на регистрационном учете в жилом помещении истца без наличия каких-либо прав на данное жилое помещение нарушаются права собственника жилого помещения ФИО2, предусмотренные ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, что также является препятствием для осуществления ею прав как собственника данного жилого помещения. 

Таким образом, в судебном заседании установлен факт утраты ответчиками ФИО8 (до брака ФИО9) А.В. и ФИО4 права пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется. 

Требования ФИО2 подлежат частичному удовлетворению.

Признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения. 

Требование истца о возложении обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета суд признает излишне заявленным и отказывает в его удовлетворении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, 

<

данные изъяты> – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Новичихинский районный суд Алтайского края в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В. Кутеева

Решение в окончательной форме изготовлено 7 мая 2024г.