№ 2-238/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Онгудай 20 сентября 2018 года

Судья Онгудайского районного суда Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Штанаковой Т.К.

при секретаре Бабановой Е.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава - исполнителя Онгудайского РОСП Управления ФССП по Республике Алтай к ФИО1 об обращении взыскания на нежилое здание - склад и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав - исполнитель Онгудайского РОСП Управления ФССП по Республике Алтай ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, позже с уточненным исковым заявлением к ФИО1, об обращении взыскания на нежилое здание - склад, площадью 1079,5 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 4400 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель - земли населенных пунктов под строительство и обслуживание складских помещений, общей площадью 4400 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что на исполнении судебного пристава - исполнителя Онгудайского РОСП находится исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Онгудайским районным судом Республики Алтай, по исполнению решения о взыскании с ФИО1 в пользу Управления ФНС России по Республике Алтай недоимки по налогу на доходы с физических лиц за 2015 год в сумме 784 529 рублей 26 копеек. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем выявлено наличие у должника ФИО1 в собственности нежилого здания - склада и земельного участка, на которые истец, как взыскатель, просит обратить взыскание, так как ответчик добровольно по исполнительному документу выплаты не производит. 

В судебном заседании истец, судебный пристав - исполнитель Онгудайского РОСП УФССП по РА ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что на сегодняшний день сумма задолженности должника ФИО1 по решению суда составляет 493 536 рублей 47 копеек, исполнительский сбор в сумме 54 917 рублей 05 копеек. При осмотре имущественного положения по месту жительства ФИО1 было установлено, что имущество находящееся внутри дома, недостаточно для погашения задолженности, в связи с чем были проведены исполнительные действия с целью установления имущества, находящегося в собственности ответчика.

Ответчик ФИО1, третье лицо Управление ФНС по Республике Алтай не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, отзывов по иску, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения истца, суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика, третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно закрепленному в п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Часть 4 ст. 35 ЗК РФ не допускает отчуждение земельного участка без находящегося на нем здания, строения, сооружения, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, обращение взыскания отдельно на нежилое помещение, либо на земельный участок под ним не представляется возможным в силу закона, единственной возможностью исполнить требования исполнительных документов является одновременное обращение взыскания на вышеуказанные помещение и земельный участок.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из разъяснений, данных в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что в Онгудайском РОСП УФССП по Республике Алтай на исполнении находиться исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа №, выданного Онгудайским районным судом Республики Алтай на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу № по административному исковому заявлению Управления ФНС России по Республике Алтай к ФИО1 о взыскании недоимки по налогу на доходы с физических лиц за 2015 год в сумме 784 529 рублей 26 копеек.

В рамках возбужденного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были проведены исполнительные действия с целью установления имущества, находящегося в собственности ответчика.

Из сообщения и.о. директора ООО «Бизнес Чаг Тур Кок-Бору» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что не представляется возможным исполнение постановления об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника от ДД.ММ.ГГГГ, так как ФИО1 начиная с ДД.ММ.ГГГГ находиться в отпуске по уходу за ребенком до полутора лет и ежемесячную заработную плату не получает.

В рамках указанного исполнительного производства, судебный пристав -исполнитель Онгудайского РОСП УФССП России по РА произвел арест на имущество должника ФИО1, а именно: нежилое здание-склад площадью 1079,5 кв.м, с кадастровым номером №, земельный участок площадью 4400 кв.м, с кадастровым номером №, назначение объекта - земли населенных пунктов под строительство и обслуживание складских помещений, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что следует из акта о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 на указанное имущество подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из отчета об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №, составленного ООО «Центр независимых профессиональных экспертов и оценщиков «ЭксперТ» следует, что рыночная стоимость нежилого здания - склад, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 919 000 рублей; земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 453 000 рублей.

Согласно постановления о передаче арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание - склад, кадастровым номером 04:06:100104:193 и земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, переданы в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона.

Из справки Онгудайского РОСП УФССП по Республике Алтай от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности ФИО1 составляет: основной долг 493 536 рублей 47 копеек, исполнительский сбор 54 917 рублей 05 копеек.

При исследовании материалов исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что судебным приставом-исполнителем Онгудайского РОСП приняты все предусмотренные ст.64 Федерального закона от 02.10.2007г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" меры принудительного исполнения в ходе исполнительного производства.

Учитывая, что должник уклоняется от исполнения решения суда, вступившего в законную силу, и имеет на праве собственности имущество, на которое может быть обращено взыскание исходя из размера долга и исполнительского сбора, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

По мнению суда, обращение взыскания на указанное недвижимое имущество будет полностью отвечать интересам взыскателя, поскольку обеспечит исполнение судебного решения.

В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы засчитываются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 333.19 НК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход МО «Онгудайский район» в сумме 600 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Онгудайского РОСП Управления ФССП России по Республике Алтай ФИО2 удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее должнику ФИО1 в виде:

нежилого здания-склада площадью 1079,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>а

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4400 кв.м, назначение объекта - земли населенных пунктов под строительство и обслуживание складских помещений, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход МО «Онгудайский район» государственную пошлину в сумме 600 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Онгудайский районный суд.

Судья Т.К.Штанакова