Дело №2-633\2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2020 г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В. 

при секретаре Галимовой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Карталинского муниципального Челябинской области, администрации Южно-Степного сельского поселения Карталинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на объекты недвижимости, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявил иск к администрации Карталинского муниципального Челябинской области, администрации Южно-Степного сельского поселения Карталинского муниципального района Челябинской области о признании права общей долевой собственности на земельную долю из земель бывшего КФХ «Топаз» площадью 243000 кв.м. по адресу: : 

<

адрес>, с кадастровым номером №, для ведения крестьянского хозяйства в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. 

Требования обосновали тем, что при жизни его отец ФИО2 был наделен земельным паем бесплатно в размере 24,3 га. для организации крестьянского хозяйства «Топаз», ему выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю. При жизни отец ФИО2 земельную долю не оформил надлежащим образом. Постановление администрации на основании которого выдано свидетельство, не содержит списка лиц, наделенных свидетельствами. Данное обстоятельство препятствует оформлению наследства и он вынужден обратиться в суд. 

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, Ранее иск поддержал и указал, что в данное время крестьянское хозяйство «Топаз» свою деятельность прекратило. Наследодатель, при жизни, в натуре земельный участок в счет земельной доли не выделял. 

Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района в суд не явился, был извещен. В письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствии представителя. Возражений не заявлял.

Представитель ответчика администрации «Южно-Степного сельского поселения» просил рассмотреть дело в отсутствии представителя. В письменном заявлении суду против иска не возражал.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 были извещены, в суд не явились.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным частично.

Земельный кодекс Российской Федерации (далее ЗК РФ) вступил в действие с ДД.ММ.ГГГГ. 

Законом РСФСР от 22 ноября 1990 года №348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», ст. ст. 58, 59 ЗК РСФСР предусматривалось право членов колхозов работников совхозов и других сельскохозяйственных предприятий на получение земельного пая в натуре для ведения крестьянского хозяйства. Это установлено и ст. 81 ЗК РФ.

Реорганизация колхозов, совхозов, предприятий и организаций агропромышленного комплекса с перераспределением земель была предусмотрена Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и постановлением Правительства РСФСР от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ №708 от 4 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

На основании постановления Главы Карталинской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено признать общую долевую собственность на землю КФХ «Топаз» с выдачей свидетельств на право собственности на земельный пай членам КФХ «Топаз». 

ДД.ММ.ГГГГ за № на основании указанного постановления № Главы Карталинской городской администрации было выдано ФИО2 свидетельство на право собственности на землю площадью 24,3 га в праве общей долевой собственности КФХ «Топаз» из земель сельскохозяйственного назначения для ведения товарного сельскохозяйственного производства.

Постановлением администрации г. Карталы от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден Устав крестьянско-фермерского хозяйства «Топаз».

Из Устава крестьянско-фермерского хозяйства «Топаз» следует, что него вошли 12 учредителей: ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО4, ФИО14, ФИО5 ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО9, ФИО19

Из п 3.11 Устава следует, что уставной фонд по соглашению учредителей распределен в отношении земельного участка в равных долях каждому – по 22,9 га.. 

Из свидетельства о смерти ФИО2 видно, что он скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Истец его сын, что подтверждено свидетельством о рождении.

Из справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сыну наследодателя ФИО2 – ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. 

Из Устава КФХ «Топаз», свидетельства о праве собственности на право собственности на землю видно, что паспортные данные умершего ФИО2 совпадают. Суд находит, что указание в Уставе в качестве учредителя ФИО1 в соответствии с паспортными данными наследодателя ФИО2 являются опиской. 

Из кадастровой выписки о земельном участке видно, что ему присвоен кадастровый № с местоположением: 

<

адрес>. Земельный участок предоставлен для ведения крестьянского хозяйства, площадь участка 2753000 кв.м, категория земель не установлена, границы земельного участка не установлены. 

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц видно, что крестьянское хозяйство «Топаз» прекратило свою деятельность с ДД.ММ.ГГГГ. 

Федеральный закон от 11 июня 2003 года №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» указывает, что раздел земельного участка крестьянского хозяйства производится в случае прекращения деятельности крестьянского хозяйства. Раздел производится в соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст.9).

Наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется также в соответствии с Гражданским кодексом РФ, на что указано в ст. 10 ГК РФ.

Из справок нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти наследователя ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя ФИО1 

После смерти ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО20 с заилением о принятии наследства обратилась наследник по завещанию ФИО21 

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 с заявлением о принятии наследства обратились наследники по закону – сын наследодателя ФИО22, дочь ФИО3 

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 с заявлением о принятии наследства обратился наследник по закону – сын наследодателя ФИО23 

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 с заявлением о принятии наследства обратилось наследник по завещанию ФИО11 

После смерти ФИО19 наследственное дело не открывалось. 

В соответствии со ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства является общей собственностью членов крестьянского хозяйства. В собственности может находиться предоставленный в собственность этому хозяйству земельный участок.

В силу ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным ст. ст. 252 и 254 ГК РФ. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим кодексом и земельным законодательством. Доли членов крестьянского хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное. 

Пункт 3 ст.6 Федерального закона от 11 июня 2003 года №74-ФЗ допускает установление общей долевой собственности на имущество хозяйства соглашением его членов. 

Наследники умершего члена крестьянского хозяйства призываются к наследованию имущества крестьянского хозяйства, что предусмотрено ст. 1179 ГК РФ. 

Участники крестьянского хозяйства «Топаз» пришли к соглашению о равенстве долей на земельный участок хозяйства. В Уставе они определи, что на каждого члена хозяйства приходится по 22,9 га земли, всего размер земли составляет 275, 3 га.

Иных доказательств, подтверждающих об ином размере земельной доли между членами крестьянского хозяйства, судом не добыто. 

Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного КФХ «Топаз» у суда нет и оно суду не представлено. Постановление Главы администрации на основании которого выдано свидетельство на право собственности на землю отсутствует. За основу размера земельной доли суд берет Устав крестьянского хозяйства. 

Таким образом, исходя из равенства прав участников крестьянского хозяйства, доля каждого участника будет соответствовать 1\12 доли, что составит по 22,9 га как указано в Уставе, подписанном всеми членами крестьянского хозяйства по их согласию. 

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимости возникает с момента государственной регистрации.

В силу ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что наследодатель являлся собственником указанного в иске имущества на законных основаниях, однако отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие его право собственности на данное имущество, учитывая, что сроки, предусмотренные ст. 1154 ГК РФ истекли, истец является единственным наследником по закону принявшим наследство после смерти наследодателя ФИО2, суд вправе признать право долевой собственности истцом на земельную долю в размере 22,9 га, установленную участниками общей долевой собственности за истцом, которая будет соответствовать 1\12 доли участников бывшего КФХ «Топаз», что следует указать в судебном решении, в его резолютивной части.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Признать право собственности за ФИО1 на 1\12 долю, что соответствует 22,9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, для ведения крестьянского хозяйства в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Челябинский облсуд через Карталинский городской суд.

Председательствующий Тугаева О.В.

Мотивированное решение составлено 17 сентября 2020 года.

Судья Тугаева О.В.