№1-29/2023 

56RS0018-01-2022-006958-53

ПРИГОВОР

именем Российской Федерации

6 июля 2023 года ...

Ленинский районный суд ..., в составе:

председательствующего судьи Коннова А.Г.,

при секретаре Димитровой О.П., с участием:

государственных обвинителей – помощников прокурора ... ФИО1, ФИО2, ФИО3,

потерпевшей К.Ш. Л.В.,

представителя потерпевшей – К. С.Н.,

защитников – адвокатов Денисовой М.С., Гурова В.В.,

подсудимой ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело в отношении:

ФИО4 (П.) О. В., ... года рождения, ..., не судимой,

обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 приобрела право на чужое имущество путем обмана, в особо крупном размере, повлекшем лишение права гражданина на жилое помещение, при следующих обстоятельствах.

ФИО4 (П.) О.В. ... в период с 15 часов 56 минут по 15 часов 58 минут, находясь в ... по адресу: ... (далее МФЦ ...), достоверно зная, что квартира, расположенная по адресу: ..., кадастровый N, общей площадью ....м., стоимостью ... рубля, принадлежит на праве собственности К.Ш. Л.В., осознавая, что в соответствии с доверенностью №...2 от ... К.Ш. Л.В. не уполномочила ее осуществлять распоряжение принадлежащим той имуществом, в том числе отчуждать квартиру по указанному адресу в пользу третьих лиц, под предлогом правомерности совершаемой сделки, заключила с С. О.Г., не осведомленной об ее преступных намерениях, договор дарения, датированный ..., согласно которому ФИО4 (П.) О.В. в интересах К.Ш. Л.В. дарит С. О.Г. квартиру по указанному адресу, после чего совместно с С. О.Г., подала заключенный договор дарения специалисту МФЦ ... для последующей передачи в Управление федеральной регистрационной службы ... (далее Росреестр) и государственной регистрации сделки и перехода права на указанную квартиру в пользу С. О.Г., являющейся свекровью ФИО4, то есть состоящей с последней в родственных связях.

... в дневное время специалист Росреестра, рассмотрев поступившие на регистрацию документы, поданные ФИО4 и С. О.Г., в том числе договор дарения квартиры, не подозревая о преступном характере действий ФИО4, принял решение об отказе в государственной регистрации перехода права по причине отсутствия в предоставленной доверенности №N от ... на имя ФИО5 от К.Ш. Л.В., полномочий на совершение сделок по отчуждению принадлежащей последней квартиры в пользу третьих лиц. 

... в дневное время ФИО4, находясь в ..., не достигнув желаемого результата по перерегистрации права собственности в пользу С. О.Г., продолжая реализовать свой единый преступный умысел, направленный на получение права собственности на указанную квартиру, принадлежащую Потерпевший №1, путем обмана последней, преследуя цель незаконного получения права на квартиру Потерпевший №1, воспользовавшись юридической безграмотностью последней, под предлогом оказания содействия в защите интересов и прав Потерпевший №1 в суде ... по оспариванию права на наследство Г. Т.Г. – опекуна Потерпевший №1, получила от последней доверенность №N от ..., согласно которой Потерпевший №1 уполномочила С. О.Г., не осведомленную о противоправных действиях ФИО4, правами, в том числе наделив правом на отчуждение принадлежащей Потерпевший №1 на праве собственности указанную квартиру в пользу третьих лиц. 

... в 12 часов 20 минут ФИО4, не оставляя намерения на незаконное получение права на квартиру Потерпевший №1, во исполнение ранее возникшего преступного умысла, находясь в операционном зале МФЦ ..., достоверно зная, что указанная квартира принадлежит на праве собственности Потерпевший №1, а также что последняя не выражала намерения на отчуждение в пользу ФИО4 указанной квартиры и добровольного согласия на совершение сделки по отчуждению не давала, осознавая, что в соответствии с доверенностью №N от ... С. О.Г. уполномочена Потерпевший №1 осуществлять распоряжение принадлежащим последней имуществом, в том числе отчуждать указанную квартиру в пользу третьих лиц, под предлогом правомерности совершаемой сделки, заключила с С. О.Г., не осведомленной об ее преступных намерениях, договор купли-продажи, датированный ..., после чего совместно с С. О.Г. передали указанный заключенный договор купли-продажи специалисту МФЦ ... для передачи в Росреестр и последующей государственной регистрации сделки и перехода права на указанную квартиру в пользу ФИО4

... в дневное время специалист Росреестра, рассмотрев поступившие на регистрацию документы, поданные ФИО4 и С. О.Г., в том числе договор купли-продажи от ..., не подозревая о преступном характере действий ФИО4, принял решение об отказе в государственной регистрации сделки и перехода права по причине отмены распоряжением Потерпевший №1 №...7 от ... ранее выданной доверенности №N от ... на имя С. О.Г.

Далее, ... в 17 часов 26 минут ФИО4, не намереваясь отступать от задуманного, действуя согласно ранее сформированному ею преступному плану, желая довести свой единый преступный умысел, направленный незаконное приобретение права на указанную квартиру, принадлежащую на праве собственности Потерпевший №1, до конца, достоверно зная о наличии обременения на квартире в виде ареста, без ведома, согласия и участия Потерпевший №1, находясь в операционном зале МФЦ ... по адресу: ..., получив при неустановленных обстоятельствах в свое распоряжение заведомо фиктивный, содержащий ложные сведения договор купли-продажи между Потерпевший №1 и ФИО6, датированный ..., согласно которому Потерпевший №1 продает, а ФИО6 покупает указанную квартиру за ... рублей, передала специалисту МФЦ ... Свидетель №7, не осведомленной о преступных намерениях ФИО4, для государственной регистрации документы, в том числе названный фиктивный договор, содержащие заведомо ложные сведения о намерении Потерпевший №1 осуществить отчуждение принадлежавшей ей на праве собственности указанной квартиры в пользу ФИО4 (ФИО6).

... в рабочее время, Свидетель №7, не осведомленная о преступных намерениях ФИО4, во исполнение своих должностных обязанностей, направила представленные ФИО4 документы, в том числе названный фиктивный договор в Росреестр по адресу: ..., для проведения правовой экспертизы и внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество сведений о регистрации переходе права на указанную квартиру к ФИО4 

... в дневное время, ФИО4, продолжая реализовать свой единый преступный умысел, направленный на незаконное получение права собственности на указанную квартиру, принадлежащую Потерпевший №1, находясь в операционном зале МФЦ ... по адресу: ..., предоставила специалисту Свидетель №4, не осведомленной о преступных намерениях ФИО4, определение суда ... от ... о снятии ограничений в виде ареста с указанной квартиры, которая, не подозревая о преступном характере действий ФИО4., во исполнение своих должностных обязанностей направила представленные ей ФИО4 документы в Росреестр по адресу: ... для проведения правовой экспертизы и внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество сведений о регистрации перехода права на указанную квартиру к ФИО4

В период с ... по ... неосведомленный о преступных намерениях ФИО4 регистратор Росреестра – Свидетель №5, находясь на своем рабочем месте, по адресу... не подозревая о фиктивности представленных ей документов, произвела правовую экспертизу и ... в дневное время внесла в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество сведения о регистрации перехода права на указанную квартиру к ФИО4

Таким образом, ФИО4 в период с ... по ..., путем обмана сотрудников Росреестра, выразившегося в предоставлении фиктивного документа – договора купли-продажи, датированного ..., незаконно, умышленно, лишила Потерпевший №1 права на жилое помещение, а именно на указанну. квартиру стоимостью ... рубля, то есть в особо крупном размере.

Подсудимая ФИО4 (П.) О.В. в судебном заседании вину в совершении установленного судом преступления признала, подтвердила указанные в обвинении обстоятельства совершенного ею преступления от дачи показаний по обстоятельствам дела отказалась, пользуясь правом ст. 51 Конституции РФ, на вопросы, не связанные с обвинением, показала, что она имеет ... проживает ... В настоящее время она оказывает юридические услуги, ее среднемесячный доход составляет примерно ... В квартире потерпевшей ею был произведен дорогостоящий ремонт.

Потерпевшая К.Ш. Л.В. в судебном заседании показала, что к подсудимой она неприязни не испытывает. Ранее она проживала в квартире по адресу: .... В данной квартире она проживала совместно со своим опекуном – Г. Т.Г. Данная квартира находилась в муниципальной собственности. После смерти Г. Т.Г. в ... она продолжала проживать в данной квартире совместно с сестрой Г. Т.Г. – С. О.Г. В том же году она попросила подсудимую заняться оформлением права собственности на указанную квартиру на нее – Потерпевший №1, для чего она выдала на имя подсудимой соответствующую нотариальную доверенность. Также, насколько она помнит, она выдала подсудимой нотариальную доверенность на продажу ее 1/2 доли в указанной квартире, оставшаяся доля должна была принадлежать сестре Г. Т.Г., хотя соответствующих документов она не видела, знает об этом со слов подсудимой. В ... она уехала в ... на постоянное место жительства. По приезду в ... в ... она узнала из выписки ЕГРН, что право собственности на квартиру Г. Т.Г. в ... было зарегистрировано за ней, она числилась единственным собственником квартиры. В указанное время подсудимая со своими супругом и сыном проживали в указанной квартире. ... она отозвала выданную на имя подсудимой доверенность на продажу своей доли в указанной квартире, так как у нее родился ребенок, и она передумала продавать долю в квартире, решила оставить данное жилье себе. Об отзыве доверенности она подсудимую в известность не ставила. ... она приехала со своим супругом в ..., предложила подсудимой со своей семьей выселиться из данной квартиры, но подсудимая отказалась. Она и ее супруг наняли юристов, чтобы те занялись вопросом выселения семьи подсудимой, однако выселить семью подсудимой не получилось, хотя было обращение в суд по поводу выселения, имелось соответствующее судебное решение, которое не было исполнено, судебные приставы пояснили, что не смогли этого сделать. Кто проживал в ее квартире на тот момент, ей не известно. Когда и при каких обстоятельствах подсудимая оформила право собственности на ее квартиру, ей не известно, но когда она наводила справки в отделении электросетей, узнала, что собственником ее квартиры является подсудимая. Через нанятых ею юристов она выяснила, что собственником ее квартиры действительно является подсудимая, согласно сведениям из ЕГРН ее квартира перешла в собственность подсудимой на основании договора купли-продажи от ..., но в том году ее в ... не было, указанный договор она не подписывала, оплату по данному договору не получала, кто-либо к ней по поводу продажи ее квартиры не обращался. Подсудимая также не сообщала ей, что стала собственником ее квартиры. О том, что было судебное разбирательство по поводу ее квартиры с участием С. О.Г., где интересы той представляла подсудимая, ей известно не было, соответствующего судебного решения она не видела. 

В связи с существенными противоречиями по ходатайству государственного обвинителя были оглашены показания потерпевшей К.Ш. Л.В., данные ею на предварительном следствии.

Согласно протоколу допроса потерпевшей Потерпевший №1 от ..., в ... в связи со смертью родителей ее родная тетя Г. Т.Г. оформила над ней опеку, после чего забрала ее к себе, где она стала проживать совместно с Г. Т.Г. по адресу: .... По указанному адресу Г. Т.Г. ее сразу прописала. Указанная квартира находилась в пользовании Г. Т.Г. на праве социального найма. ... Г. Т.Г. скончалась. Составить завещание Г. Т.Г. не успела. Г. Т.Г. при жизни для оформления квартиры в собственность обращалась к юристу Свидетель №1, на которого выдавала соответствующую доверенность, который на основании доверенности Г. Т.Г. пытался приватизировать квартиру, однако не успел при жизни Г. Т.Г. оформить и приватизировать квартиру на последнюю. После смерти Г. Т.Г. ..., в связи с прекращением договора социального найма пытались отобрать и выселить ее из квартиры Г. Т.Г. С целью сохранения за собой права на указанную квартиру она обратилась к Свидетель №1 Свидетель №1 через суд доказал, что она действительно долгое время проживала с Г. Т.Г. и была зарегистрирована по адресу проживания, после чего вопрос был урегулирован, так как претензионные письма в ее адрес из ... перестали приходить. Свидетель №1 не довел дело по приватизации квартиры Г. Т.Г. до конца, и в ... она обратилась к юристу Ю. Н.Р., которую ей посоветовала ФИО6 (ФИО4), на которую она ... выписала доверенность с правом передоверия на представление ее интересов в суде по приватизации квартиры по адресу: .... Ю. Н.Р. не смогла помочь, и в ... к ней обратилась ФИО6, (ФИО4), предложила свою помощь в оформлении квартиры, на что она согласилась, так как знала, что у ФИО6 имеется юридическое образование, а она лично самостоятельно вопрос по приватизации завершить не сможет. Для представления ее интересов на имя ФИО6 ... она выдала доверенность на приватизацию квартиры и на оформление квартиры в ее собственность. Примерно в ... С. О.Г. и ФИО6 сказали, что Г. Т.Г. оставила завещание на 1/2 квартиры на ее имя и на 1/2 квартиры на имя С. О.Г., так как данная квартира по факту ей не может принадлежать, а должна принадлежать родной сестре С. О.Г., стали уговаривать отказаться от доли, она согласилась, так как ничего в этом не понимала, и они втроем поехали к нотариусу Ш.Л.А. по адресу: .... Перед тем, как зайти к нотариусу, ФИО6 на листке формата А-4 написала текст, который, как пояснила ФИО6, она должна была сказать нотариусу. Она зашла с указанным листком к нотариусу, которая спросила, есть ли у нее еще жилье, на что она ответила, что нет, тогда нотариус поинтересовалась, зачем она тогда передает квартиру С. О.Г., на что она пояснила, что ей так сказали. После этого нотариус не стала оформлять указанный документ, на что ФИО6 и С. О.Г. рассердились. По какой причине ФИО6 и С. О.Г. хотели получить от нее отказную на квартиру, которая еще ей не принадлежала, она не знает. После этого ФИО6 предложила ей оформиться как недееспособной, так как в этом случае она сможет претендовать на двухкомнатную квартиру от государства. Она отказалась, пояснив, что у нее в ... уже есть квартира. После этого ФИО6 и С. О.Г. долгое время на нее сердились и не разговаривали. Через некоторое время ФИО6 отвезла ее в ..., где проживала ее сестра, при этом, как пояснила ФИО6, на время, пока ее не будет, в квартире будут проживать они. Она не могла сопротивляться мнению С. О.Г. и ФИО6, поэтому согласилась и уехала. ... она вернулась в ... для проживания, однако С. О.Г. и ФИО6 в квартиру Г. Т.Г. проживать ее не пустили, так как там жили ФИО6 с мужем, а она поехала в ..., где проживала с С. О.Г. В указанный период ФИО6 сказала ей выдать новую доверенность на имя ФИО6, так как срок действия старой доверенности истек, а для завершения регистрации права собственности на ее имя до конца той нужна доверенность. О том, что судом принято решение о приватизации квартиры на нее, ей никто не говорил. Так как она доверяла ФИО6, она вместе с той пошла к нотариусу и выдала доверенность на ФИО6 с правом представления ее интересов в судах и иных органов по приватизации квартиры и оформлению права собственности на квартиру на имя Потерпевший №1 О том, что право собственности в ... было зарегистрировано на ее имя, она в указанное время не знала, ей об этом никто не говорил. Примерно в ... она вновь уехала в ... на постоянное место жительства и не приезжала в ... до .... В указанное время она с ФИО6 не созванивалась и не общалась. С С. О.Г. она периодически созванивалась, поздравляла с праздниками. В ... по приглашению С. О.Г. она приехала с ребенком в гости в ... к С. О.Г., где пробыла до ... года. В указанный период ФИО6 говорила, что они доказали право за С. О.Г. на наследство 1/2 доли квартиры Г. Т.Г., и что ей нужно задержаться в Оренбурге до окончания судебного разбирательства, но так как она не могла оставаться, ФИО6 сказала, что С. О.Г. сможет представлять ее интересы в суде, но для этого она должна оставить на имя С. О.Г. доверенность. Она согласилась, и они пошли к нотариусу, где она на имя С. О.Г. выдала доверенность, как она предполагала, на представление интересов в суде. Текст доверенности у нотариуса она не читала, так как доверяла С. О.Г. и ФИО6 О том, что в доверенности было указано право на продажу принадлежащей ей квартиры, она не знала. ... году она вышла замуж за Свидетель №2, с указанного момента она поменяла фамилию и стала Потерпевший №1, ранее у нее была фамилия Ш. В середине ... Свидетель №2 вернулся с вахты, и они приехали в .... Находясь в ..., она обратилась к нотариусу, где отозвала ранее выданную доверенность на имя С. О.Г., так как указанная доверенность, по ее мнению, не имела силу после смены фамилии. Нотариус выписала распоряжение об отмене ранее выданной доверенности на имя С. О.Г. По совету нотариуса она данное распоряжение должна была отнести во все государственные органы, указанные в доверенности. ... она обратилась в МФЦ ... по адресу: ..., где узнала, что в тот же день в Росреестр были поданы документы на регистрацию договора купли-продажи и перехода права на квартиру к ФИО6 Как выяснилось, С. О.Г. на основании ранее выданной доверенности продала ее квартиру ФИО6 До приезда в ... и до момента, когда она узнала о сделке, она с С. О.Г. не созванивалась и не встречалась, свое согласие на продажу квартиры не давала, более того, она никогда не обсуждала с С. О.Г. и ФИО6 вопрос о продаже или ином отчуждении квартиры в пользу последних. После того, как она отозвала доверенность, к ней по месту пребывания пришли С. О.Г., С. А.В. и ФИО6 В ходе общения С. О.Г. нецензурно выражалась в ее адрес, ругалась, проклинала ее, а также сообщила, что в ... приехали родной брат Г. Т.Г. – Ш.Ю.Г. и сестра – К.Л.Г. которые претендуют на наследство квартиры Г. Т.Г., поэтому будут судиться с ней, и она ничего не получит. После указанного скандала она вернулась в ... и перестала общаться с С. О.Г. и с ФИО6, иногда могла по просьбе мужа поздравить тех с праздником. Находясь в ..., ... она выдала доверенность на имя Свидетель №1 с правом получения свидетельства о регистрации права на квартиру в Росреестре и на представление ее интересов в суде. Более в указанный период доверенности она не выдавала. В конце ... Свидетель №1 получил свидетельство о регистрации права, которое, со слов последнего, передал ФИО6, так как собирался уезжать на А. Она данное свидетельство так и не получила. О том, что в ... в период до ... в суде рассматривались иски К.Л.Г. об оспаривании права на наследство, она узнала от Свидетель №1 в .... О том, что С. О.Г. обращалась в суд и наложила арест на квартиру, она не знала. В .... ей приходило уведомление о наложении ареста на квартиру, но она подумала, что этот арест наложен банком за просроченную задолженность, и не стала обращаться для оспаривания. В ... она в ... не приезжала, может это утверждать, так как в указанный период у нее был грудной ребенок, и она была беременна третьим. Беременность проходила тяжело, постоянно приходилось ложиться на сохранение в больницу. С С. О.Г. и с ФИО7 в указанное время она вообще не общалась. В 20-х числах ... ей пришло уведомление о том, что на ... назначено судебное заседание по рассмотрению иска С. О.Г. о снятии ареста на квартиру. Она сразу же выдала доверенность на имя Свидетель №2 с правом представлять ее интересы в указанном судебном заседании, так как она сама не могла явиться в суд по причине работы и детей. Со слов Свидетель №2, в судебном заседании представитель С. О.Г. – ФИО6 просила суд снять арест, но после отказа Свидетель №2 от снятия ограничения, она отозвала иск и просила оставить его без рассмотрения. Как сказал Свидетель №2, к нему после судебного заседания обратилась ФИО6 и предложила продать квартиру за определенную сумму. При этом ФИО6 предлагала взять у последней банковскую карту, на которой, со слов ФИО6, находились денежные средства в сумме около ... рублей, чтобы Свидетель №2 сам сходил и снял деньги. На это Свидетель №2 отказался, пояснив, что как будут наличные средства, тогда они рассмотрят вопрос о продаже. Более ФИО6 с данным вопросом к ним не обращалась. В мае-... Свидетель №2 на основании доверенности от ее имени поехал в ... с целью выселения П. из ее квартиры, однако те добровольно не выселялись. По указанному факту Свидетель №2 писал заявление в полицию в ..., где им сказали, что полиция такими вопросами не занимается и им нужно обращаться в суд. В конце ... она также приехала в ..., и они с мужем обратились в ...» к юристу К. С.Н., с которым она заключила договор на оказание юридических услуг по выселению П. из принадлежащей ей квартиры. На имя К. С.Н. и еще несколько юристов из организации последнего она выписала доверенность. В ... по ... проходили судебные заседания по иску о выселении П. из ее квартиры. По результатам рассмотрения иска суд принял решение об удовлетворении исковых требований и выселении П.. В ... они приехали в ..., но так как у них ключей от квартиры не было, они взломали дверь в квартиру на основании выписки из ЕГРН. ФИО6 они не звонили, так как никаких контактов последней у них не было, где та проживала, она не знала. В тот же день в квартиру пришла ФИО6 с неизвестным мужчиной, зашла в квартиру и стала кричать, что пришла забрать свои вещи. ФИО6 в этот день забрала какие-то вещи. После ухода ФИО6 они с мужем решили установить в квартире камеры видеонаблюдения. ... они вернулись в ..., далее продолжали следить за квартирой через камеры видеонаблюдения. ... в 11 часов 38 минут отключилась камера в квартире в .... Сначала они подумали, что это сбой по причине наличия задолженности за электроэнергию, поэтому тут же погасили задолженность в полном объеме, но камера не включилась. После этого они позвонили в ... где им пояснили, что она по указанному адресу не зарегистрирована. Она очень удивилась и через некоторое время вновь позвонила в ПАО ... где спросила, кто является собственником квартиры, на что ей отказались предоставлять информацию, тогда она спросила это мужчина или женщина, ей пояснили, что женщина, на что она назвала фамилию ФИО4, после чего специалист подтвердил и пояснил, что той была представлена выписка из ЕГРН. После указанных событий она сразу же обратилась к своему представителю К. С.Н., юристы которого направили иск в суд о наложении ареста на квартиру. Данный иск судом рассмотрен, и ... наложен арест на квартиру. В период рассмотрения иска в суде, ... ее муж на сайте ... случайно нашел объявление о продаже квартиры в .... После этого они истребовали выписку из ЕГРН, из которой следовало, что собственником квартиры в ... является не Потерпевший №1, а ФИО4 Впоследствии через юристов они узнали о том, что в Росреестр был представлен фиктивный договор купли-продажи между ней и ФИО4, на основании которого право собственности перешло к ФИО4 Далее она через своих представителей в ... обратилась в суд о признании сделки недействительной и применении последствий недействительной сделки, а также подала заявление в полицию. По результатам рассмотрения судом ее исковые требования удовлетворены в полном объеме, сделка признана недействительной ...

После оглашения показаний потерпевшая К.Ш. Л.В. полностью их подтвердила, противоречия объяснила своей забывчивостью.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показал, что к подсудимой он неприязни не испытывает. Потерпевшая доводится ему супругой. ... потерпевшая приехала в в ..., где они стали встречаться. ... потерпевшая уехала в р...., где проживала у С. О.Г. Затем потерпевшая вернулась в ..., у них родился ребенок. В ... потерпевшая вновь уехала, а в начале ... он ее забрал. Затем он и потерпевшая заключили брак, в том же году поехали в ... по вопросу оформления документов в связи с изменением потерпевшей фамилии на К.. В том же году он и потерпевшая получили сведения из ЕГРН, согласно которым собственником квартиры в ... значилась потерпевшая. Со слов потерпевшей, оформить в собственность данную квартиру ей кто-то помогал, потерпевшая выдавала доверенности кому-то в .... ... он периодически созванивался с С. О.Г., поздравлял ту с праздниками. В ... пришла повестка о вызове в судебное заседание по вопросу снятия ареста на квартиру потерпевшей в .... Он и потерпевшая думали, что данный арест был наложен банком за просроченную задолженность. В судебном заседании он возражал по поводу снятия ареста на квартиру. После судебного заседания к нему обратилась подсудимая, которая заявила о своем желании приобрести квартиру потерпевшей за ... рублей, предложила ему самостоятельно снять указанные денежные средства с ее карты, но он отказался это делать, предложив ей встретиться с наличными по поводу продажи квартиры, предварительно посоветовавшись с потерпевшей как с собственницей квартиры. После этого он уехал. В ... обратился в полицию с заявлением о выселении семьи подсудимой из квартиры потерпевшей, где ему разъяснили, что по поводу выселения необходимо обращаться в суд. После этого он обратился к К. С.Н., которому была выдана доверенность на представительство интересов по выселению. В дальнейшем было вынесено судебное решение о выселении, однако судебные приставы не смогли его исполнить. В итоге семья подсудимой выселилась из квартиры потерпевшей самостоятельно. После этого в квартире потерпевшей им были установлены камеры видеонаблюдения. В ... произошло отключением камер. Потерпевшая в отделении Энергосбыта узнала, что лицевой счет оформлен не на нее. Затем на сайте «Авито» он увидел объявление о продаже квартиры потерпевшей, о чем было сообщено К. С.Н., при участии которого на квартиру потерпевшей судом был наложен арест. Также была запрошена выписка из ЕГРН, из которой стало известно, что собственником квартиры потерпевшей является подсудимая. В итоге через К. С.Н. было установлено, что подсудимая стал собственницей квартиры потерпевшей по договору купли-продажи от ..., заключенному с потерпевшей, однако данный договор потерпевшая не заключала, в ... находилась в .... 

Свидетель Свидетель №3 в судебном заседании показал, что к подсудимой она неприязни не испытывает. Она работает юристом в ... До этого она работал с К. С.Н. как с индивидуальным предпринимателем. ... по ... представляла интересы потерпевшей в суде, которым было принято решение о выселении семьи П., данное решение вступило в законную силу. В ... она представляла интересы потерпевшей в суде по вопросу снятия ареста с указанной квартиры, в указанном году потерпевшая обращалась по данному вопросу, а также по вопросу продажи квартиры к К. С.Н. В судебном заседании интересы С. О.Г., на основании заявления которой был наложен арест, представляла подсудимая, которая не возражала против снятия ареста. Решением суда арест был снят. На тот момент ей было известно, что в ... С. О.Г. обращалась с частной жалобой на решение суда ... о приватизации указанной квартиры потерпевшей, в рамках рассмотрения данной жалобы и был наложен арест на указанную квартиру. При рассмотрении вопроса о снятии ареста подсудимая обращалась к ней по поводу доступа в квартиру, а также покупки квартиры, но она предложила обратиться с данными вопросами к Свидетель №2 и потерпевшей. В дальнейшем от потерпевшей ей стало известно, что та обратилась в отделение Энергосбыта, где той пояснили о смене собственника указанной квартиры. Она истребовала выписку из ЕГРН, согласно которой переход права собственности на указанную квартиру произошел на основании договора купли-продажи .... Затем от потерпевшей ей стало известно о размещении на сайте «Авито» объявления о продаже данной квартиры, в объявлении контактным лицом была указана Алла, но абонентский номер той был скрыт. После этого последовало обращение в суд о признании названного договора недействительным. В ходе рассмотрения данного иска судом был наложен арест на указанную квартиру, а также проведена экспертиза названного договора, согласно которой подпись в договоре не принадлежит потерпевшей. Решением суда данный договор был признан недействительным, подсудимая в судебное заседание не явилась, но обжаловала судебное решение, однако в удовлетворении жалобы той было отказано. Согласно пакету правоустанавливающих документов, договор купли-продажи квартиры потерпевшей от ... был подан на регистрацию в ... но регистрация была приостановлена в связи с обременением квартиры в виде ареста, однако затем подсудимой было подано заявление о возобновлении регистрации права и копия определения суда о снятии ареста на квартиру потерпевшей. Потерпевшая сообщала ей, что та выдавала доверенность подсудимой на представительство интересов потерпевшей в суде о признании права собственности на квартиру в ... за потерпевшей. Она видела эту доверенность в пакете судебных документов, в этой доверенности отсутствовали полномочия по распоряжению квартирой, но согласно этим документам по данной доверенности подсудимая пыталась подарить квартиру С. О.Г. Она была включена в доверенность потерпевшей на представительство, на продажу квартиры потерпевшей была выдана доверенность только К. С.Н., который должен был по просьбе потерпевшей найти покупателя.

Свидетель Свидетель №6 в судебном заседании показала, что подсудимая ей не известна. Она занимает должность главного специалиста отдела правового обеспечения УФРС .... Согласно имеющемуся пакету документов, регистрация договора купли-продажи квартиры между потерпевшей как продавца и подсудимой как покупателя была приостановлена в связи с наличием судебного обременения. В какой стадии находится регистрация в настоящее время, она пояснить не может.

По ходатайству государственного обвинителя и согласия стороны защиты были оглашены показания неявившихся свидетелей Свидетель №4, Свидетель №5, Свидетель №7, данные ими при расследовании.

Согласно протоколу допроса свидетеля Свидетель №4 от ..., в период с ... по настоящее время она работает в ГАУ «МФЦ» в должности ведущего специалиста. Ее рабочее место располагается по адресу: .... Заявление на государственную регистрацию права на объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., оформлено ею по обращению заявителя ФИО4 При приеме документов она у ФИО4 сначала сверила паспортные данные и сличила лицо, обратившееся с фото в паспорте. Согласно данным в программе ФИО4 обратилась к ним ... в 14 часов 2 минуты, предоставила определение суда от ... о снятии обременения. В этот же день, согласно инструкции она сформировала и передала документы по ФИО4 в Росреестр для проведения правовой экспертизы и внесения сведений в ЕГРН. Аналогичный порядок приема документов от заявителей был в ..., то есть принятые от заявителей документы в течение суток направлялись на регистрацию в Росреестр. Проверку подлинности представленных заявителями документов специалисты МФЦ не проводят, обязаны принимать все предоставляемые клиентами документы по описи, а уже регистрирующие органы проверяют и дают правовую оценку представленных заявителем документов. Донести дополнительные документы имеет право любой участник сделки, в том числе при отсутствии второй стороны. Заключенные договоры не имеют обратной силы и срока давности, соответственно на регистрацию заявитель может предоставить любой договор, датированный любой датой (...

Согласно протоколу допроса свидетеля Свидетель №5 от ..., с ... она работает в должности ... Ее рабочее место располагается по адресу: .... Подача документов на регистрацию может происходить посредством направления почтовым отправлением, предоставлением через электронные сервисы сайта Росреестра, а также через ГАУ «МФЦ». По соглашению с ГАУ «МФЦ» при обращении заявителя с целью подачи документов в МФЦ, специалист, принявший документы, не позднее следующего дня, направляет поданные заявителем документы в УФРС для проведения правовой экспертизы и внесения записи о государственной регистрации права. Полномочия по приему документов от заявителей, идентификации личности в соответствии с паспортом переданы специалистам МФЦ, которые должны удостоверится в личности обратившегося, принять документы, отразить принятые документы в описи, сформировать полученные от заявителя документы и направить документы в Росреестр. ... от Потерпевший №1 и ФИО4 на регистрацию перехода права поступили документы, в том числе договор купли-продажи квартиры по адресу: ... датированный .... ... ею как регистратором в связи с наличием обременения, выявленного в ходе проведения правовой экспертизы, принято решение о приостановлении государственной регистрации до момента снятия ареста. ... от заявителя ФИО4 через МФЦ ... получены дополнительные документы, а именно определение суда от ... о снятии ареста. При проведении правовой экспертизы, учитывая, что иных оснований для отказа в государственной регистрации перехода права к ФИО4 ею не выявлено, ... ею в ЕГРН внесена запись о регистрации права за ФИО4 Регистратор при проведении правовой экспертизы представленных заявителями документов, не проверяет их на подлинность. Оснований не доверять представленному договору купли-продажи объекта недвижимости, содержащего оригинальные подписи сторон, нет. Кроме того, регистратор прямого контакта с заявителями не имеет. Все решения принимаются исключительно на основании представленных документов. Предоставленные заявителями заключенные договоры не имеют обратной силы и срока давности, соответственно на регистрацию заявитель может предоставить любой договор, датированный любой датой. ФИО4 (ФИО6), Потерпевший №1 ей не знакомы (...

Согласно протоколу допроса свидетеля Свидетель №7 от ..., в период с ... по ... она работала в МФЦ ... в должности специалиста. Рабочее место располагалось по адресу: .... Ей не известна Потерпевший №1, но известна ФИО6, познакомилась с последней примерно в ..., когда та стала приходить в МФЦ ... по доверенности представлять интересы администрации Первомайского постсовета ... при подаче документов на регистрацию перехода права на недвижимости от Министерства обороны к администрации. Никаких отношений с ФИО6 она не поддерживала и не поддерживает, та обращалась к ней исключительно и только по работе. Обстоятельств ... она не помнит, как и обращения Потерпевший №1 и ФИО6 по вопросу регистрации перехода права на квартиру ...

Судом также были исследованы письменные доказательства по делу:

протокол осмотра от ..., согласно которому с участием ФИО4 проведен осмотр квартиры по адресу: ... ...

протокол осмотра от ..., согласно которому произведен осмотр помещения МФЦ ..., расположенного по адресу: ... (...

протокол осмотра от ..., согласно которому в ходе осмотра у Потерпевший №1 изъяты копии документов: сведения о трудовой деятельности на имя Потерпевший №1; исковое заявление Потерпевший №1 о признании договора купли-продажи недействительным, применение последствий недействительности сделки, признании недействительной государственной регистрации перехода права собственности, аннулировании зарегистрированного права собственности от ...; копия свидетельства о перемене имени от ...; копия справки об инвалидности на имя Потерпевший №1; копия распоряжения ...7 от ... об отмене доверенности на имя С. О.Г.; справки с места работы на имя Потерпевший №1; копия договора купли-продажи от ...; выписка из ЕГРН на квартиру по адресу: ...; копия решения Оренбургского районного суда от ...; копия свидетельства о рождении на имя ФИО8; копия свидетельства о рождении на имя К.Я.Е. копия свительства о рождении на имя ФИО9; копия свидетельства о заключении брака от ...; копии листов реестрового дела на объект недвижимости по адресу: ... ...

протокол осмотра от ..., согласно которому осмотрены: копия сведений о трудовой деятельности на имя Потерпевший №1, согласно которым последняя ... трудоустроена в ... копия искового заявления Потерпевший №1 к ФИО4 о признании договора купли – продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании недействительной государственной регистрации перехода права собственности, аннулировании зарегистрированного права собственности от ..., согласно которому Потерпевший №1 отрицает факт заключения сделки по купле-продаже квартиры по адресу: ..., совершенной ...; скриншоты объявлений с сайта «Авито», согласно которым продается 2-х комнатная ...: ..., за ... рублей; копия свидетельства о перемене имени N от ... согласно которому ФИО6 меняет имя на ФИО4; копия справки об инвалидности серии N N на имя Потерпевший №1, согласно которой последняя имеет 2 группу инвалидности; копия распоряжения №...7 от ..., согласно которому Потерпевший №1 отменяет ранее выданную доверенность на имя С. О.Г.; копия договора купли-продажи от ..., согласно которому Потерпевший №1 продает, а ФИО6 покупает квартиру по адресу: ... за N рублей; копия выписки из ЕГРН, согласно которой на ... квартира по адресу: ..., принадлежит на праве собственности ФИО4 с ...; копия решения Оренбургского районного суда от ..., согласно которому за ФИО10 признано право собственности на квартиру ... порядке приватизации; копия свидетельства о заключении брака, согласно которому ... Ш. Л.В. и Свидетель №2 заключили брак, с присвоением общей фамилии К.; копия описи документов от ..., согласно которой оператором Свидетель №4 в 14.08 ч. ... от ФИО4 приняты дополнительные документы на регистрацию – определение суда от ...; заявление о принятии дополнительных документов на государственную регистрацию, согласно которому ФИО4 предоставляет ... в МФЦ ... дополнительные документы; копия определения Оренбургского районного суда от ... о снятии обременения с квартиры по заявлению Потерпевший №1 (...

протокол выемки от ..., согласно которому в помещении УФРС по ... по адресу: ..., изъято реестровое дело на объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., кадастровый N ...

протокол осмотра от ..., согласно которому осмотрены документы, содержащиеся в реестровом деле на объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., кадастровый N: заявление от ФИО6 в интересах Ш. Л. В. от ..., согласно которому ФИО6 просит произвести государственную регистрацию права за Ш. Л.В. права собственности на объект по адресу: ...; копия чека об оплате государственной пошлины на сумму ... рублей, оплаченной ФИО6; копия доверенности №...2 от ..., выданная Ш. Л.В. на имя ФИО6, согласно которой последняя уполномочивается представлять интересы Ш. Л.В. в органах, осуществляющих приватизацию недвижимого имущества в ... по вопросам приватизации квартиры по адресу: ..., подавать и получать от имени и в интересах Ш. Л.В. документы, в том числе справки, документы в органах осуществляющих оценочную деятельность, администрации МО ..., отделениях и филиалах Сбербанка РФ, налоговом органе, УФРС, получать выписки ЕГРП и т.д. Права на заключение договоров по отчуждению квартиры в пользу третьих лиц в доверенности не предусмотрено; копия кадастрового паспорта на квартиру по адресу: ..., согласно которому общая площадь объекта составляет 43,6 кв.м, назначение – жилое, 2-х комнатная квартира; копия решения Оренбургского районного суда ... от ..., согласно которому исковые требования Ш. Л.В. к ФГКЭУ «Донгузская КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворены, за Ш. Л.В. признано право собственности на квартиру по адресу: ... порядке приватизации;расписка о получении документов на государственную регистрацию от ..., поданных ФИО6; копия свидетельства о государственной регистрации права N от ..., согласно которому зарегистрировано право на квартиру по адресу: ... за Ш. Л. В. заявление на регистрацию договора дарения, поданное С. О.Г. ... в 15.56 ч., согласно которому последней на регистрацию представлен договор дарения между ФИО6 в интересах ... Л.В. и С. О.Г. на отчуждение квартиры по адресу: ... пользу С. О.Г. На момент осмотра в нижней части страницы располагается штамп специалиста Росреестра о приостановлении регистрации ...; заявление о регистрации права, поданное ФИО6 в интересах ... Л.В. ... в 15.58 ч., согласно которому последней на регистрацию представлен договор дарения между ФИО6 в интересах Ш. Л.В. и С. О.Г. на отчуждение квартиры по адресу: ... пользу С. О.Г. На момент осмотра в нижней части страницы располагается штамп специалиста Росреестра о приостановлении регистрации ...; копия доверенности №...2 от ..., выданная Ш. Л.В. на имя ФИО6, согласно которой последняя уполномочивается представлять интересы Ш. Л.В. в органах, осуществляющих приватизацию недвижимого имущества в ... по вопросам приватизации квартиры по адресу: ..., подавать и получать от имени и в интересах Ш. Л.В. документы, в том числе справки, документы в органах осуществляющих оценочную деятельность, администрации МО ..., отделениях и филиалах Сбербанка РФ, налоговом органе, УФРС, получать выписки ЕГРП и т.д. Права на заключение договоров по отчуждению квартиры в пользу третьих лиц в доверенности не предусмотрено. Копия доверенности заверена ФИО6; договор дарения между ФИО6 в интересах Ш. Л.В. и С. О.Г. от ..., согласно которому ФИО6 в интересах Ш. (Даритель) дарит С. О.Г. (Одаряемый) квартиру по адресу: ...; копия уведомления о приостановлении государственной регистрации N,190 от ..., согласно которому регистрация перехода права на квартиру по адресу: ... на С. О.Г. приостановлена на срок до ... в связи с отсутствием в доверенности от ... полномочий на совершение действий по дарению квартиры; заявление о принятии на регистрацию дополнительных документов (решения суда от ...), поданное ФИО6 в интересах Ш. Л.В. ... в 15.21 ч.; расписка в получении документов на государственную регистрацию от ФИО6 от ...; копия сообщения об отказе в государственной регистрации N.190 от ..., согласно которому Ш. Л.В. в лице представителя ФИО6 отказано в государственной регистрации договора дарения, перехода права, права собственности на квартиру по адресу: ..., в связи с отсутствием в доверенности от ... полномочий на совершение действий по дарению квартиры; заявление о регистрации перехода права, права собственности на квартиру по адресу: ..., поданное ФИО6 и С. О.Г. ... в 12.20 ч.; чек об оплате государственной пошлины на сумму ... рубелей, оплаченный ФИО6; копия доверенности №...4 от ..., согласно которой Ш. Л.В. уполномочивает С. О.Г. в том числе совершать сделки по отчуждению принадлежащей на праве собственности квартиры по адресу: ....; договор купли- продажи от ... между С. О.Г., действующей в интересах Ш. Л.В. (Продавец), и ФИО6 (Покупатель), согласно которому Продавец продает Покупателю квартиру по адресу: ... общей площадь. 43,6 кв.м. за ... рублей; расписка в получении документов на государственную регистрацию от ...;- заявление на принятие дополнительных документов, поданное ФИО6 ... в 10.43 ч.; справка ...N от ... том, что Ш.К.Л.В. ... года рождения действительно зарегистрирована по адресу: ..., 2 комнаты площадь. ... кв.м. Договор социального найма N от ... и вместе с ней никто не зарегистрирован; копия свидетельства о заключении брака №... от ..., заключенного между Свидетель №2 и Ш. Л.В. после регистрации присвоена фамилия – К.; распоряжение №...7 от ..., согласно которому Потерпевший №1 отменила ранее выданную доверенность на имя С. О.Г. на управление имуществом Потерпевший №1; копия уведомления о приостановлении государственной регистрации N от ..., согласно которому регистрация перехода права на квартиру по адресу: ... на ФИО6 приостановлена на срок до ... в связи с отменой доверенности на имя С. О.Г.; копия сообщения об отказе в государственной регистрации N от ..., согласно которому Ш. Л.В. в лице представителя С. О.Г. отказано в государственной регистрации договора дарения, перехода права, права собственности на квартиру по адресу: ..., в связи с отменой доверенности на имя С. О.Г.; копия определения о принятии мер по обеспечению иска Оренбургского районного суда от ..., согласно которому заявление С. О.Г. о наложении ареста на квартиру по адресу: ... удовлетворено, на квартиру по вышеуказанному адресу, принадлежащую Потерпевший №1 наложен арест; копия уведомления о государственной регистрации ареста N от ..., согласно которому на квартиру по адресу: ... наложен арест; заявление о принятии дополнительных документов, поданное ФИО4 ...; заявление о государственной регистрации права на квартиру по адресу: ..., поданное ФИО4 и Потерпевший №1 ... в 17.26 м. в МФЦ ...; опись документов, согласно которой на регистрацию представлены заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от ...; договор купли- продажи от ...; договор купли – продажи от ... между Потерпевший №1 (Продавец) и ФИО6 (Покупатель), согласно которому Продавец продает Покупателю квартиру по адресу: ... общей площадь. ... кв.м. за ... рублей ...

протокол выемки от ..., согласно которому у потерпевшей Потерпевший №1 в помещении СЧ СУ МУ МВД России «Оренбургское» изъяты документы, в том числе: медицинская карта на имя К.В.Е.., справка с места работы на имя Потерпевший №1 ...

протокол осмотра от ..., согласно которому проведен осмотр медицинской карты на имя К,В.Е. и справки с места работы на имя Потерпевший №1, установлены следующие записи об обращении Потерпевший №1 совместно с несовершеннолетним ФИО8 к педиатру ... с жалобами на температуру; сведения о закрытии больничного листа ...; сведения об осмотре К.В.Е.. фельдшером ... в 13.00 ч.; сведения о приеме педиатра ...; Потерпевший №1 принята в ... на должность уборщицы ... ...

протокол выемки от ..., согласно которому у потерпевшей Потерпевший №1 в помещении СЧ СУ МУ МВД России «Оренбургское» изъят сотовый телефон марки «Realmi» imei: N/N (...

протокол осмотра от ..., согласно которому проведен осмотр сотового телефона, находящегося в пользовании Потерпевший №1 При просмотре контактов, сохраненных в телефоне, установлен абонентский N сохраненный под именем «ФИО4». В ходе осмотра переписки с абонентом «ФИО4» в приложении «WhatsAp» установлены следующие сообщения следующего содержания:

...:

ФИО4: «Л. В.. Несколько минут назад звонила мне мой доверитель и выразила согласие о покупке квартиры за сумму, которую Вы ей озвучили. Пожалуйста давайте согласуем дату и время встречи для решения этого вопроса. Предлагаю 4 мая в 14 часов»

К.: «О. В., мы согласны с Вами встретиться, на туркестанская 5 офис 212, 2 этаж 4 мая в 14:00»

ФИО4: «Сообщаю. При обсуждении купли – продажи присутствует только продавец и покупатель. Не со мной, а с С.».

К.: «О. В., свяжитесь с нашим представителем, К. С.Н., и с ним обсудите когда можете попасть в квартиру за лекарствами»

ФИО4: «А на счет дня заключения договора купли- продажи есть понимание? У С. нет денег на телефоне. Если что ей сами набирайте. Мы в Переволоцке…».

15.05.2021

ФИО4: «Добрый день. Л. встретимся 15 июня в ... С. покажет тебе документ в котором ты будучи Ш. написала о том что после приватизации передаешь квартиру С. так ты к ней отношения не имеешь эта квартира сестры умершей. Дословно. Забыла наверное?»

К.: «Удачи»

ФИО4: «Л. здравствуй. Сегодня на процессе была. Твоя тетя просила не возражать и снять обеспечение. Она все еще хочет купить квартиру. Правда говорит ... тыс. Говорили с Л. Свидетель №3 обещала говорить с С.Н. и с тобой. Покупателей еще искать нужно. А здесь готов покупатель тетя твоя. Нравится ей ... больница рядом. Я знаю ей звонили с однокомнатной квартиры предложили купить. Думает. Так что решай и деньги тебе а по квитанциям тоже она оплатит сказала. В процессе я не возражала. Думай. А то они про какие – то убытки говорят. Расчетный счет О. твой просит»

19.06.2021

ФИО4: «ФИО11 вечер. Верните пожалуйста вещи С.О.Г.. Если не хотите ей продать квартиру. Она плачет переживает. Пожалуйста» (...

заключение эксперта N ..., согласно выводам которого: ...

заключение эксперта N от ... согласно выводам которого: ...

Суд находит перечисленные письменные доказательства допустимыми, поскольку они получены в соответствии с требованиями уголовно-процессуального закона, процессуальные документы оформлены надлежащим образом. Экспертизы проведены экспертами, обладающими специальными познаниями в областях проводимых экспертных исследований и имеющими длительный стаж экспертной работы, процессуальная процедура проведения экспертиз соблюдена, выводы экспертов содержат мотивированные ответы на поставленные вопросы.

В прениях государственный обвинитель изменил обвинение, исключив из него квалифицирующий признак значительного ущерба потерпевшей как излишне вмененный, поскольку в обвинении размер хищения указан как особо крупный.

Суд принимает измененное государственным обвинителем обвинение, поскольку оно существенно не отличается от первоначального по фактическим обстоятельствам, не ухудшает положение подсудимого и не нарушает его права на защиту, изменение обвинения является мотивированным, в связи с чем обязательно для суда.

Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит доказанной виновность ФИО4 в приобретении права на чужое имущество путем обмана, совершенном в особо крупном размере, повлекшем лишение права гражданина на жилое помещение, исходя при этом из следующего.

В судебном заседании подсудимая полностью признал свою вину и подтвердила правильность изложения в обвинении обстоятельств совершенного ею преступления.

Признательные показания подсудимой не являются единственным доказательством ее виновности, они согласуются с иными исследованными судом доказательствами, в том числе объективными.

Так, на основе совокупности признательных показаний подсудимой, а также потерпевшей и свидетелей Свидетель №2, Свидетель №3, Свидетель №4, Свидетель №5, Свидетель №7, объективно подтвержденных письменными доказательствами, признаваемых достоверными, судом установлено, что право собственности на квартиру по адресу: ..., было зарегистрировано ... за потерпевшей как за единственным собственником.

В дальнейшем, потерпевшая никогда не давала разрешения на отчуждение принадлежащей ей на праве собственности квартиры, а с ... потерпевшая отказалась от желания передавать право собственности на данную квартиру иным лицам.

Несмотря на это, начиная с ... подсудимая стала предпринимать активные действия, направленные на лишение потерпевшей права собственности на указанную квартиру, не ставя об этом в известность потерпевшую, без ее согласия и против ее воли, путем оформления договора дарения квартиры С. О.Г. от ..., договора купли-продажи квартиры ею у потерпевшей от ..., договора купли-продажи квартиры ею у потерпевшей от ..., передачи ею указанных документов, а также иных указанных в обвинении документов в соответствующие регистрирующие органы для оформления прекращения права собственности потерпевшей на квартиру, вводя работников регистрирующих органов в заблуждение о наличии у потерпевшей воли на прекращение названного права, что в конечном счете привело к незаконному лишению потерпевшей права собственности на указанное жилое помещение, данное право было незаконно зарегистрировано за подсудимой.

Фиктивность последнего договора купли-продажи при осознании его фиктивности подсудимой, а также отсутствие у потерпевшей воли на прекращение ее права собственности на квартиру объективно подтверждаются выводами почерковедческой экспертизы, согласно которым подписи от имени потерпевшей в соответствующем договоре, а также в заявлении на государственную регистрацию права от ... выполнены не потерпевшей, при этом подписи в названном договоре от имени подсудимой выполнены именно подсудимой.

При таких обстоятельствах действия подсудимой по лишению потерпевшей права собственности на квартиру являются мошенническими, совершенными путем обмана как потерпевшей, так и работников соответствующих регистрирующих органов.

Квалифицирующий признак совершенного подсудимой мошенничества в особо крупном размере объективно подтверждается выводами судебной оценочной экспертизы, согласно которым на момент лишения потерпевшей права собственности на квартиру ее стоимость составляла ... рубля, что соответствует понятию особо крупного размера, данному в примечании 4 к ст. 158 УК РФ.

Таким образом, анализ исследованных доказательств и доводов сторон приводит суд к твердому убеждению о доказанности виновности подсудимой в приобретении права на чужое имущество путем обмана, совершенном в особо крупном размере, повлекшем лишение права гражданина на жилое помещение, в связи с чем квалифицирует действия подсудимой по ч. 4 ст. 159 УК РФ.

Переходя к вопросу о виде и размере назначаемого подсудимому наказания, суд учитывает требования ст.ст. 6, 60 УК РФ. 

Обстоятельствами, смягчающими наказание ФИО4, являются признание подсудимой вины; ее неудовлетворительное состояние здоровья; выплата ею потерпевшей денежной компенсации.

Обстоятельств, отягчающих наказание ФИО4, не имеется.

Судом принимается во внимание, что подсудимой впервые совершено умышленное тяжкое преступление против собственности; ...

С учетом тяжести совершенного преступления, обстоятельств его совершения, степени его общественной опасности, личности подсудимой, наличия смягчающих наказание обстоятельств, проанализировав санкцию статьи осуждения, суд считает, что исправление подсудимой возможно путем назначения ей наказания в виде лишения свободы, не находя при этом оснований для применения ст. 64 УК РФ ввиду отсутствия обстоятельств, перечисленных в данной норме.

Вместе с тем, учитывая отсутствие тяжких последствий в результате совершенного подсудимой преступления, поскольку нарушенное право потерпевшей на жилое помещение может быть без затруднений восстановлено, а также данные о личности подсудимой, фактические обстоятельства совершенного преступления, суд приходит к выводу о возможности исправления подсудимой без реального отбытия наказания, в связи с чем применяет положения ст. 73 УК РФ.

Ввиду первичности привлечения подсудимой к уголовной ответственности суд считает возможным не назначать подсудимой дополнительное наказание в виде ограничения свободы, однако ввиду условного осуждения считает необходимым назначить подсудимой дополнительное наказание в виде штрафа, размер которого определяется судом с учетом материального положения подсудимой.

Оснований для изменения по правилам ч. 6 ст. 15 УК РФ категории совершенного преступления суд с учетом целей, мотивов и обстоятельств его совершения, его общественной опасности не усматривает.

Наложенный в ходе предварительного следствия арест на квартиру по адресу: ..., необходимо сохранить до исполнения решения Оренбургского районного суда ... от ... по иску Потерпевший №1 к ФИО4

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 296-310 УПК РФ, суд

ПРИГОВОРИЛ:

ФИО4 признать виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, и назначить ей наказание за его совершение в виде лишения свободы на срок на три года со штрафом в размере триста тысяч рублей.

На основании ст. 73 УК РФ назначенное основное наказание считать назначенное наказание условным, установив испытательный срок в три года, в течение которого условно осужденная своим поведением должна доказать свое исправление.

В соответствии с ч. 5 ст. 73 УК РФ установить условно осужденной следующие обязанности, способствующие ее исправлению: не менять постоянного места жительства без уведомления специализированного государственного органа, осуществляющего контроль за поведением условно осужденной, трудиться.

Штраф перечислить самостоятельно по следующим реквизитам: МУ МВД России «Оренбургское», получатель – УФК по Оренбургской области (МУ МВД России «Оренбургское» л/с 

<

***>), ИНН 

<

***>, КПП 561001001, ОКТМО 53701000, текущий счет 03100643000000015300, банк отделение Оренбург банка России//УФК по Оренбургской области г. Оренбург, БИК 015354008, счет 40102810545370000045, УИН: 18855622011010002497.

Меру пресечения осужденной в виде подписки о невыезде сохранить до вступления приговора в законную силу.

Арест на имущество осужденной ФИО4 в виде запрета распоряжаться имуществом, а именно квартирой по адресу: ... – сохранить до начала исполнения решения Оренбургского районного суда ... от ... по иску Потерпевший №1 к ФИО4

По вступлению приговора в законную силу вещественные доказательства по делу:

... 

... 

...

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение 15 суток со дня его провозглашения. В случае подачи апелляционной жалобы (представления) осужденный вправе в течение 10 суток ходатайствовать о своем участии в рассмотрении дела судом апелляционной инстанции и поручить осуществление своей защиты избранному им защитнику либо ходатайствовать перед судом о назначении защитника. В случае подачи иными участниками процесса апелляционной жалобы или апелляционного представления, затрагивающих интересы осужденного, осужденный также вправе в течение 10 суток со дня вручения ему копии указанной апелляционной жалобы или апелляционного представления подать свои возражения в письменном виде и иметь возможность довести до суда апелляционной инстанции свою позицию непосредственно либо с использованием систем видеоконференцсвязи.

Судья подпись А.Г. Коннов

Копия верна

Судья:

Секретарь: