Дело № 2-219/2025

УИД 74RS0012-01-2025-000096-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

18 марта 2025 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом.

В обоснование указала, что 27.07.1978 года ее отец ФИО1 передал в дар ее брату ФИО2. жилой дом на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> Данный факт подтверждается договором от 27.07.1978 года. ДД.ММ.ГГГГ года ее брат ФИО2. умер. После смерти брата она стала владеть и пользоваться жилым домом. С целью оформления права собственности на вышеуказанный жилой дом она обратилась к кадастровому инженеру для подготовки технического плана здания в связи с постановкой на учет жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> На основании технического плана здания от 13.01.2025 года, общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м. В настоящее время у нее возникла необходимость получить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом, однако, нотариусом нотариального округа Варненского муниципального района Челябинской области ФИО5 ей было отказано в совершении нотариальных действий ввиду пропуска шестимесячного срока для принятия наследства. Она после смерти брата, оплачивает коммунальные услуги за вышеуказанный жилой дом, а также предприняла все меры для его сохранности (установила новый замок в дверь). Согласно справке № № от 23.12.2024 года, выданной Администрацией Варненского сельского поселения, до 15.12.2024 года в жилом доме по адресу: 

<

адрес> был зарегистрирован и проживал ФИО2Таким образом, с 1978 года по день смерти умерший ФИО2. добросовестно, открыто и непрерывно владел вышеуказанным жилым домом. Просит установить юридический факт принятия ею наследства, оставшегося после смерти брата – ФИО2., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, состоящего из жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> и признать за ней право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования, с постановкой его на кадастровый учет.

Истец ФИО3, представитель истца ФИО6 при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, ФИО3 просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.36). 

Представитель ответчика – администрации Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО4 при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание при надлежащем извещении не явился. 

Третье лицо – нотариус нотариального округа Варненского муниципального района Челябинской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ч. 1 и 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО2 являлся братом ФИО3 (л.д. 10-14).

Согласно свидетельства о смерти, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.15).

Согласно договора дарения от 27.07.1978 года, отец ФИО2. – ФИО1. подарил ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.17-19).

Согласно справки от 23.12.2024 года №№, предоставленной администрацией Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области, ФИО2. проживал в указанном жилом доме до 15.12.2024 года (л.д.16). 

Таким образом, с 1978 года по день смерти умерший ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым домом, расположенном по адресу: Челябинская 

<

адрес>

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде вышеуказанного недвижимого имущества. 

ФИО3 с целью оформления наследственных прав обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказали ввиду пропуска срока для принятия наследства.

После смерти брата ФИО3 стала владеть и пользоваться недвижимым имуществом, а именно оформила технический план здания, оплачивает куммунальные платежи, установила новый замок на дверь (л.д. 20-34). При указанных обстоятельствах судом установлено, что истец вступила во владение и управление наследственным имуществом, следовательно, имеются основания для удовлетворения заявленных требований об установлении факта принятия наследства.

Разрешая исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 приобрела в порядке наследования после смерти брата право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, оставшегося после смерти брата – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, состоящего из жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти брата – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с постановкой его на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: С.С. Долгов