Дело № 2-1453/2020

УИД №18RS0011-01-2020-001919-66

Решение

 

Именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года г. Глазов УР

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Кислухиной Э.Н., при секретаре Навалихиной А.О., с участием прокурора Сунцова Д.С., истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующей на основании ордера от 02.09.2020 года, ответчика ФИО3, третьего лица ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обосновав исковые требования тем, что истец и её сын - ФИО4 имеют в общей долевой собственности двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> В 2011 году истец вступила в брак с ответчиком. 15.12.2011 года прописала его в указанной квартире в качестве члена семьи - супруга. 27.09.2019 года решением мирового судьи судебного участка № 5 г. ФИО5 брак расторгнут. С момента прекращения брачных отношений ответчик в квартире не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеет, в коммунальных и иных затратах на содержание имущества участия не принимает. До настоящего времени не снялся с регистрационного учета по указанному адресу. Каких-либо соглашений между сторонами спора в отношении жилого помещения не заключалось. Данный факт влечет нарушение прав истца, как собственника жилого помещения, накладывая на неё финансовое бремя по несению коммунальных платежей, платежей за капитальный ремонт, вывоз мусора и т.д., в повышенном размере, т.е. рассчитанных не на двух, а на трех человек. 

Истец просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что право собственности на жилое помещение у неё возникло до вступления в брак со ФИО3, в момент вселения ответчика, её сыну было 14 лет. В ноябре 2019 года, после расторжения брака, ответчик добровольно выехал из квартиры, оставив ключи. С этого времени все коммунальные платежи оплачивает она. Личных вещей ответчика в жилом помещении нет, вселиться в квартиру ответчик попыток не принимал.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик добровольно прекратил пользование спорным жилым помещением, съехав из квартиры.

В судебном заседании ответчик ФИО3 с исковыми требованиями ФИО1 не согласился, пояснил, что согласен сняться с регистрационного учета при условии, что ему вернут автомобиль, приобретенный в период брака. В настоящее время проживает в жилом помещении по договору коммерческого найма.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 исковые требования о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением поддержал. 

Выслушав участников процесса, прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Предметом спора является жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Из поквартирной карточки, выданной МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов», следует, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО6-мать, с 30.12.2002 года, ФИО4 - сын с 30.12.2002 года, ФИО7 – муж, с 15.12.2011 года (л.д.5).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Удмуртской Республике, истец ФИО8 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: УР, г. Глазов, 

<

адрес>. Иным собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру является ФИО4 (л.д.8-11). Право собственности истца и ее сына на указанное жилое помещение возникло на основании договора обмена от 20.11.2002 года, регистрационный номер №№, дата регистрации 09.12.2002 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от 18.12.2002 года (л.д.6,7).

Решением мирового судьи судебного участка №5 г. Глазова №2-1079/2019 от 27.09.2019 года, брак, заключенный между ФИО3 и ФИО9 (до регистрации брака – ФИО10) Ларисой Юрьевной, зарегистрированный 02.11.2010 года Управлением ЗАГС Администрации города Глазова Удмуртской Республики (актовая запись №), расторгнут. Данные обстоятельства, также подтверждаются свидетельством о расторжении брака I-НИ №, выданным Управлением ЗАГС Администрации города Глазова Удмуртской Республики 09.07.2020 года (л.д.12).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что после прекращения брачных отношений ответчик выехал из спорного жилого помещения, вещей его в квартире по месту регистрации не имеется, мер для вселения в жилое помещение с момента выезда, ответчик не предпринимал, какое либо соглашение с собственниками жилого помещения по порядку пользования спорным жилым помещением не заключалось. 

Таким образом, ФИО3, прекратив семейные отношения, перестал быть членом семьи собственников жилого помещения – ФИО1 и ФИО4., тем самым в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ прекратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч.4 ст. 31 ЖК РФ). 

Доказательств необходимости сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в судебном заседании не представлено, напротив, в судебном заседании установлено, что ответчик имеет постоянное место работы, проживает в жилом помещении на основании договора найма жилого помещения. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были бы соединены с лишением владения. 

Как установлено в судебном заседании, наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении в полном объеме прав по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим ему имуществом, что свидетельствует согласно ст. 304 ГК РФ о нарушении его прав собственника. 

С учетом вышеизложенного, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Глазовский районный суд Удмуртской Республики. Датой изготовления мотивированного решения считать ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Э.Н. Кислухина