Дело №(2-12606/2024;)

УИД 50RS0№-13

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

(заочное)

03 марта 2025 года 

<

адрес>

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО2,

при секретаре ФИО3, 

с участием

представителя третьего лица Министерства экологии природопользования 

<

адрес>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонного природоохранного прокурора МО в интересах РФ в лице Территориального управления Росимущества в МО, Московского-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов и неопределенного круга лиц к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка, о внесении изменений в сведения ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Истец Межрайонный природоохранный прокурор МО в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в МО, Московского-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов и неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения в собственность Российской Федерации части земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, занятую береговой полосой водного объекта (

<

адрес>), в координатах: 

Имя точки

Х,м

Y, м

Имя точки

Х,м

Y, м

Участок наложения (площадь 37 кв.м)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Внести изменения в сведения ЕГРН изменив площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> с 

<

данные изъяты> кв.м на 

<

данные изъяты> кв.м.

Требования мотивированы тем, что Межрайонной природоохранной прокуратурой МО проведена проверка соблюдения законодательства при формировании и использовании земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории г.о. Балашиха. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, отнесен к категории земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «земельные участки (территории) общего пользования», расположен по адресу: 

<

адрес>. В отношении названного земельного участка зарегистрированы права собственности ФИО1, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о государственной регистрации. Согласно информации Комитета по архитектуре и градостроительству МО земельный участок с кадастровым номером № расположен в функциональной зоне Ж-2 (зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами). По данным Министерства экологии и природопользования МО земельный участок расположен в береговой полосе, прибрежной защитной полосе и водоохранной зоне 

<

адрес>. Границы прибрежной защитной полосы и водоохранной зоны реки Камышенка внесены в ЕГРН. По результатам сопоставления установлено, что границы акватории и береговой полосы 

<

адрес> пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № на общей площади 37 кв.м.

Представитель третьего лица Министерства экологии природопользования 

<

адрес> ФИО4 в судебное заседание явилась, при рассмотрении дела полагалась на усмотрение суда, представила письменные пояснения на иск.

Представитель истца Межрайонного природоохранного прокурора МО в интересах РФ в лице Территориального управления Росимущества в МО, Московского-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов и неопределенного круга лиц в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по МО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ППК «Роскадастр» МО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Балашиха МО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представлен письменный отзыв на иск.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, судебное разбирательство проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещённых о времени и месте судебного заседания и не представивших сведения о причинах своей неявки.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Водного кодекса (далее – ВК) РФ водный объект - это природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.

В силу положений ст. 5 ВК РФ водные объекты в зависимости от особенностей их режима, физико-географических, морфометрических и других особенностей подразделяются на: 1) поверхностные водные объекты; 2) подземные водные объекты. Поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии. Береговая линия (граница водного объекта) определяется для: 1) моря - по постоянному уровню воды, а в случае периодического изменения уровня воды - по линии максимального отлива; 2) реки, ручья, канала, озера, обводненного карьера - по среднемноголетнему уровню вод в период, когда они не покрыты льдом; 3) пруда, водохранилища - по нормальному подпорному уровню воды; 4) болота - по границе залежи торфа на нулевой глубине.

В соответствии со ст. 6 ВК РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной, собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них.

Согласно составу и форме государственного водного реестра, утвержденными приказом Минприроды России от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о береговой полосе общего пользования не включаются в государственный водный реестр.

В силу ст. 3 ВК РФ к принципам водного законодательства Российской Федерации, в том числе отнесена значимость водных объектов в качестве основы жизни и деятельности человека, а также платность использования водных объектов.

Статьей 8 ВК РФ установлено, что все водные объекты, за исключением прудов и обводненных карьеров, расположенных в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся в собственности Российской Федерации.

Статьей 1 Земельного кодекса (далее-ЗК) РФ определены основные принципы земельного законодательства, в том числе учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю.

Согласно п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ установлено, что образование земельных участков не должно нарушать требования, установленные настоящим кодексом и другими федеральными законами.

В силу п. 12 ст. 85 ЗК РФ и п. 8 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» земельные участки в составе земель общего пользования, в том числе водные объекты отчуждению не подлежат.

Пунктом 8 ст. 27 ЗК РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 102 ЗК РФ землями водного фонда являются земли, на которых находятся поверхностные водные объекты.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», требования об обязании использовать имущество по назначению и о государственной регистрации ограничений (обременений) прав при использовании имущества предъявляются к собственнику, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 1 ст. 1065 ГК РФ опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности ФИО1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из ЕГРН (л.д. 38-51).

Межрайонной природоохранной прокуратурой МО проведена проверка соблюдения законодательства при формировании и использовании земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории г.о. Балашиха.

Согласно ответу администрации городского округа Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ № проведено обследование земельного участка с кадастровым номером №, в ходе которого установлено, что земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1 Земельный участок расположен на территории коттеджного поселка Купавна Лайф 2. Земельный участок представляет собой неблагоустроенную территорию, на которой размещены несколько строительных бытовок и уличный биотуалет. Местами расположены строительные материалы. Земельный участок расположен в водоохранной зоне и прибрежной защитной зоне полосе реки Камышенка вблизи д. Черное г.о. Балашиха МО, приложен акт выездного обследования в рамках муниципального контроля от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17).

Согласно информации Комитета по архитектуре и градостроительству МО земельный участок с кадастровым номером № расположен в функциональной зоне Ж-2 (зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами) (л.д. 21-23).

Согласно ответу Министерства экологии и природопользования МО от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № имеет пересечение с береговой полосой реки. 

Распоряжением Министерства экологии и природопользования МО от ДД.ММ.ГГГГ №-РМ определены границы водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы 

<

данные изъяты>

По результатам сопоставления местоположения границ акватории и береговой полосы водного объекта с местоположением границ земельного участка с кадастровым номером №, выявлено занятие береговой полосы водного объекта (

<

адрес>) земельным участком, в координатах МСК-50, зона 2: 

Имя точки

Х,м

Y, м

Имя точки

Х,м

Y, м

Участок наложения (площадь 37 кв.м)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Рассматривая требования истца, суд, руководствуясь ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку в состав границы земельного участка с кадастровым номером № включена граница береговой линии, что нарушает требования законодательства и права неопределенного круга лиц. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Межрайонного природоохранного прокурора МО в интересах РФ в лице Территориального управления Росимущества в МО, Московского-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов и неопределенного круга лиц к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка, об внесении изменений в сведения ЕГРН – удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 №) часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 37 кв.м, занятую береговой полосой водного объекта (

<

адрес>), в координатах: 

Имя точки

Х,м

Y, м

Имя точки

Х,м

Y, м

Участок наложения (площадь 37 кв.м)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения изменения в ЕГРН в площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> с 

<

данные изъяты>, сведений о местоположении границ (координат) земельного участка. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Кобзарева 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.А.Кобзарева