Дело № 2-26/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года г. Хабаровск

Кировский районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Т.В. Брязгуновой, при секретаре Е.С. Шлыковой, истца ФИО1, представителей ответчика ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК «Время» о возложении обязанности по приведению в соответствие бухгалтерской и налоговой отчетности по незавершенному строительству 119-ти квартирному жилому дому по 

<

адрес> в г. Хабаровске,

установил:

ФИО1 обратился в Кировский районный суд г.Хабаровска с иском к ТСЖ СК «Время» о возложении обязанности по приведению в соответствие бухгалтерской и налоговой отчетности по незавершенному строительству 119-ти квартирному жилому дому по 

<

адрес> в г. Хабаровске. В обоснование иска указал, что является собственником 22,38% долей в незавершенном строительстве 119-ти квартирного жилого дома по 

<

адрес> в г.Хабаровске. Истец полностью выплатил стоимость квартир по договорам долевого участия и договорам уступки права требования от ООО «Мельгин» до вступления в ТСЖ «Время». Истцом зарегистрировано право собственности на доли в незавершенном строительстве 119-ти квартирного жилого дома. Свидетельство о регистрации № от 29.07.2015г. Истцом оплачено по всем договорам долевого участия в строительстве 119-ти квартирного жилого дома по 

<

адрес> руб.: по договору от 31.12.2001г. (квитанция к ПКО № от 31.12.2001г.) в размере 2123385 руб.; по договору от 08.02.2006г. (квитанция к ПКО № от 16.12.2005г.) в размере 600000 руб.; договор б/н от 21.08.2006г. (квитанция к ПКО № от 22.08.2006г.) в размере 800000 руб.; договор б/н от 24.03.2008г. (платежное поручение № от 26.03.2008г.) в размере 2160000 руб.; договор б/н от 25.03.2008г. (платежное поручение № от 27.03.2008г.) в размере 2000000 руб.; договор б/н от 26.03.2008г. (платежное поручение № от 26.03.2008г.) в размере 1440000 руб.; договор б/н от 25.03.2008г. (платежное поручение № от 26.03.2008г.) в размере 2862597 руб.; договор б/н от 26.03.2008г. (платежное поручение № от 27.03.2008г.) в размере 2862597 руб., итого – 14848579 руб. ФЗ от ДАТА N 217-ФЗ п.2 был дополнен абзацем, в соответствии с которым недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п.1 ст.302 ГК) на праве собственности с момента такой регистрации. В 2006г. ООО "Мельгин" (застройщик), инициировал банкротство. При этом в 119-ти квартирном жилом доме, к этому времени, были полностью оплачены все квартиры. Обманутые дольщики были брошены на произвол судьбы. Внешний управляющий ФИО4 хотела включить незавершенное строительство 119-ти квартирного дома в общее имущество для реализации. Дольщики, для защиты своих прав на оплаченное имущество и окончания строительства 119-ти квартирного дома, создали Товарищество собственников жилья "Время". В соответствии с законодательством РФ право собственности на принадлежащие истцу квартиры в строящемся 119-ти квартирном жилом доме наступает с момента полной иной оплаты их стоимости, то есть до организации ТСЖ "Время". Из п.1.2 Устава ТСЖ «Время» следует, что ТСЖ является некоммерческой организацией, формой объединения собственников помещений в доме для совместного строительства, управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимогоимущества, владения, пользования и, в установленных законодательством пределах, распоряжения общим имуществом. Ни в заявлении на вступление в ТСЖ «Время», нив других документах дольщики, в том числе и истец, не передавали право собственности на недвижимое имущество в 119-ти квартирном доме по 

<

адрес> в ТСЖ «Время». Также ТСЖ «Время» не является правопреемником ООО «Мельгин», как последнего застройщика 119-ти квартирного жилого дома по 

<

адрес> период организации ТСЖ "Время" ООО "Мельгин" находилось в состоянии банкротства. Никакие документы, а именно договора долевого участия и договора уступки прав требования, стоимость незавершенного строительства, проектно-сметную документацию, договора на аренду земли и прочее внешний управляющий не передавал ТСЖ "Время". В момент реорганизации ТСЖ в ЖСК в передаточном акте руководство ТСЖ, фактически, не имея своего имущества незаконно передало ЖСК "Время" незавершенное строительство 119-ти квартирного жилого дома в размере 47 443 720 руб. 59 коп. В письме б/н от ДАТА ЖСК "Время" подтверждает, что объект незавершенного строительства был передан ЖСК "Время" по передаточному акту б/н от ДАТА в сумме 47 443 720,59 руб. и отражен в бухгалтерском учете как "Вложения во вне оборотные активы". По передаточному акту б/н от ДАТА был передан источник объекта незавершенного строительства в виде распределения стоимости между членами ТСЖ "Время" согласно сумм первоначальных взносов по ранее заключенным договорам долевого строительства с ООО Фирма "ВВВ" и ЗОО "Мельгин" на общую сумму 47 443 720,59 руб. и отражен в бухгалтерском отчете как "Прочие долгосрочные обязательства". В соответствии п.2 ст.59 ГК РФ передаточный акт утверждается учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшим решение о реорганизации юридического лица. На момент реорганизации ТСЖ в ЖСК "Время" учредителями ТСЖ "Время" были ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1 В нарушение законодательства РФ передаточный акт утвердили не учредителями ТСЖ, а на собрании членов ТСЖ "Время" не полномочном принимать такое решение. Кворума не было, так как его представитель 22,38 % долей в строящемся доме, не имел доверенности на право голосования по реорганизации ТСЖ. Истец как учредитель ТСЖ "Время" не только не утверждал передаточный акт, но и не был ознакомлен с ним. Как узнал позже, в передаточном акте имеются документы, явно искажающие действительность и несут ложную информацию.Передаточный акт б/н от 04.10.2014г. от ТСЖ "Время" к ЖСК "Время" не законные. В передаточном акте допущено несколько серьезных искажений данных и фактов. В приложении 10 к акту стоимость имущества оплаченного истцом составляет 10 000 177 руб., а фактическая стоимость оплаченная истцом за все квартиры составляет 14848 579 руб. В письме б/н от 30.10.2018г. председатель правления ЖСК "Время" ФИО2, председатель ревизионной комиссии ЖСК" Время" ФИО3 указывают, что объект незавершенного строительства был передан в ЖСК «Время» по передаточному акту б/н от 04.10.2014г. приложение № в сумме 47 443 720,59 руб. и отражен в бухгалтерском учете как "Вложения вонеоборотные активы”. Также в письме указано, что в связи с тем, что ЖСК «Время» не заключало договоров долевого строительства и не получало средств от дольщиков, у ЖСК «Время» нет основания включать выше названные средства в раздел «Целевого финансирования». В указанном письме членами правления отрицается факт включения денежных средств в раздел "Целевое финансирование", что противоречит Акту приема-передачи, а именно в разделе Активы указано "Вложение во внеоборотные активы – 47 443 720,59 руб., в разделе Пассивы указано «Капитал и резервы, всего 47 443720,59 руб., в том числе: «Целевое финансирование (обязательства перед членами ТСЖ по передаче объектанезавершенного строительства) - 47 443720,59 руб. В указанном письме председатель правления подтверждает, что ЖСК «Время» не заключало договоров долевого строительства и не получало средств от дольщиков, соответственно у ЖСК "Время" нет ни каких юридических прав и оснований отражать в бухгалтерском балансе и налоговой отчетности денежные средства в сумме 47 443720,59 руб. принадлежащие обманутым дольщикам. Считал, что Приложение № к передаточному акту не может быть источником отражения в бухгалтерском учете ЖСК "Время" и не может быть документом, устанавливающим обязательства ТСЖ "Время" перед обманутыми дольщиками, т.к. никакие обязательства дольщики не передавали ТСЖ "Время" и денежные средства, указанные в приложении 10 к акту являются собственностью дольщиков, а не ТСЖ "Время" и включены в приложение 10 к акту приема-передачи незаконно. Кроме того акт приема-передачи по своему оформлению не может называться передаточным актом, так как от ТСЖ его подписывает комиссия под председательством члена ТСЖ ФИО10 не имеющего права подписывать финансовые документы ТСЖ, а со стороны ЖСК "Время" вообще не было комиссии, один председатель ЖСК ФИО2 он же и председатель ТСЖ «Время", но от имени ТСЖ "Время" он не подписал этот документ, а право подписи финансовых документов ТСЖ "Время" и ЖСК "Время" без доверенности имеет только председатель ТСЖ и ЖСК. ТСЖ "Время" не могло иметь никаких финансовых данных по договорам дольщиков по 119-ти квартирному дому и по стоимости выплаченных ими сумм, т.к. договора долевого участия и другие финансовые документы ООО "Мельгин" не передавало ТСЖ "Время" по причине банкротства и внешнегоуправления. В организации ТСЖ "Время" истец принимал личное участие и являлся его учредителем. На этом основании считал, что на балансе ТСЖ "Время" и ЖСК "Время" не может быть ни какого незавершенного строительства 119-ти квартирного жилого дома по

<

адрес> в акте приема-передачи и в приложениях № и 10 к передаточному акту. Истец лично никаких прав на владение своей собственностью ТСЖ "Время" и ЖСК "Время" не передавал и договоров доверительного управления не заключал, договора долевого участия в строительстве 119-ти квартирного дома, заключенные с другими предприятиями ТСЖ "Время не передавал. Ссылаясь на п.2 ст.218, ст.212 ГК РФ, укащал, что за 12 лет существования ТСЖ и ЖСК "Время" не построено ни одного квадратного метра жилой площади, незавершенное строительством жилой дом подвергается разрушительному воздействию климатических факторов, что создает угрозу уничтожения его имущества и других обманутых дольщиков. В связи с чем, просил обязать ответчика привести в соответствие бухгалтерскую и налоговую отчетность ЖСК "Время" исключив из бухгалтерской и налоговой отчетности принадлежащие истцу на праве собственности денежные средства указанные в приложении № и 10 акта приема-передачи от ТСЖ "Время" в ЖСК "Время" в строительство 119-ти квартирному жилому дому по 

<

адрес> в г.Хабаровске не принадлежащие ЖСК "Время".

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы искового заявления, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчика ЖСК «Время» в лице председателя ФИО2, по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражали против иска истца, в обоснование ссылаясь на письменный отзыв, где указали, что ФИО1 являясь членом ЖСК «Время» и имея долю в незавершенном строительством объекте фактически устранился от деятельности ЖСК, целью которого является сохранение объекта и завершение строительства жилого дома. За все время деятельности ТСЖ «Время» и ЖСК «Время» Буров не внес ни единого платежа, утвержденного общими собраниями членов ТСЖ и ЖСК на содержание объекта и мероприятий по подготовке для завершения строительства. На сегодняшний день истец имеет задолженность перед кооперативом в размере 6270 849,91 руб. по состоянию на 11.01.2019г. Фактически бремя по содержанию объекта и расходов на деятельность кооператива несут другие добросовестные члены. В исковом заявлении не указан ни один факт нарушения ЖСК «Время» действующего законодательства. Не указана ни одна статья налогового законодательства, которую нарушил кооператив, по мнению истца. ЖСК «Время» в соответствии с требованиями законодательства РФ, ежегодно проходит обязательную аудиторскую проверку. Ни в одном аудиторском заключении нет указаний на какие-либо нарушения в деятельности ЖСК. На основании вышеизложенного просили требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Федерального закона от ДАТА № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, допускается как путем заключения договора участия в долевом строительстве, так и посредством создания жилищно-строительного кооператива.

В соответствии со статьей 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан в установленных этим кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом (часть 1).

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами (часть 4).

В соответствии со статьей 21 Закона Российской Федерации от 19.06.1992г. № «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» источниками формирования имущества потребительского общества являются паевые взносы пайщиков, доходы от предпринимательской деятельности потребительского общества и созданных им организаций, а также доходы от размещения его собственных средств в банках, ценных бумаг и иные источники, не запрещенные законодательством Российской Федерации (пункт 3).

Паевой фонд потребительского общества состоит из паевых взносов, являющихся одним из источников формирования имущества потребительского общества (пункт 1 статьи 23 указанного закона).

ЖСК «Время» был создан в целях защиты прав участников долевого строительства жилого дома путем завершения строительства и приобретения в интересах членов кооператива жилья на праве собственности.

На основании решения Кировского районного суда г.Хабаровска от 13.04.2015г. (вступившему в законную силу 14.05.2015г.) по гражданскому делу № иск ФИО1 к ЖСК «Время» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, удовлетворён. За ФИО1 признано право собственности на долю в размере 159395/712326 в объекте незавершенного строительства, расположенном в г.Хабаровске по 

<

адрес>, в том числе на квартиры: № общей площадью 68,1 

<

адрес>, № общей площадью 83,19 кв.м, № общей площадью 82,46 кв.м, № общей площадью 81,56 кв.м, № общей площадью 64,47 кв.м, № общей площадью 64,47 кв.м, № общей площадью 68,10 кв.м, № общей площадью 68,10 кв.м, № общей площадью 64,47 кв. м, № общей площадью 67,12 кв.м, № общей площадью 64,47 кв.м, № общей площадью 67,12 кв.м, № общей площадью 64,47 кв.м, № общей площадью 64,47 кв.м, № общей площадью 64,47 кв.м, № общей площадью 64,47 кв.м, № общей площадью 54,2 кв.м, № общей площадью 56,1 кв.м, № общей площадью 64,47 кв.м, № общей площадью 67,12 кв.м, № общей площадью 68,10 кв.м, № общей площадью 64,47 кв.м, № общей площадью 64,47 кв.м, № общей площадью 53,51 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.07.2015г., право собственности на объект незавершенного строительства, общей площадью 4727,2 кв.м., по адресу: Хабаровский кр., г.Хабаровск, 

<

адрес> принадлежит: - ФИО1 – доля в праве 159395/712326 на основании решения суда от 13.04.2015г.; - ФИО5 – доля в праве 56/7123; - ФИО11 – доля в праве 11798/712326; - ФИО2 – доля в праве 5290/712326; - ФИО12 – доля в праве 3765/712326; - ФИО13 – доля в праве 5463/712326; - ФИО14 – доля в праве 5351/712326; - ФИО15 – доля в праве 5350/712326; - ФИО16 – доля в праве 6712/712326; - ФИО17 – доля в праве 5351/712326; - ФИО17 – доля в праве 5400/712326; - ФИО17 – доля в праве 5400/712326; - ФИО17 – доля в праве 3765/712326; - ФИО17 – доля в праве 3861/712326; - ФИО17 – доля в праве 5359/712326; - ФИО17 – доля в праве 11798/712326; - ФИО17 – доля в праве 6810/712326; - ФИО17 – доля в праве 6447/712326; - ФИО18 – доля в праве 5283/712326.

Как следует из представленного в материалы дела стороной истца Передаточного акта реорганизации ТСЖ «Время» путем преобразования в ЖСК «Время» от 04.10.2014г. (утв. Общим собранием членов ТСЖ «Время» протокол от 04.10.2014г.), ТСЖ «Время» передает, а ЖСК «Время» принимает активы и пассивы реорганизуемого ТСЖ «Время», в частности: - Целевое финансирование (обязательства перед членами ТСЖ по передаче объекта незавершенного строительства) – 47443720,59 руб. Согласно Приложению № к передаточному акту сумма в 47443720,59 руб. складывается из обязательств перед членами ТСЖ по передаче объекта строительства, где размер ФИО1 составляет 10000177 руб.

Согласно ответа председателя правления ЖСК «Время» ФИО2, председателя ревизионной комиссии ФСК «Время» ФИО3, члена ревизионной комиссии ЖСК «Время» ФИО15 от 30.10.2018г. № б/н, ФИО1 на его заявление о предоставлении копии документа подтверждающего основание постановки на бухгалтерский учет по разделу «Целевое финансирование» (обязательства перед членами ТСЖ по передачи объекта незавершенного строительства) в сумме 47443720,59 руб. сообщено, что объект незавершенного строительства был передан в ЖСК «Время» по передаточному акту б/н от 04.10.2014г. приложение № в сумме 47443720,59 руб. и отражен в бухгалтерском учете как «Вложения во внеоборотные активы». По передаточному акту б/н от 04.10.2014г. приложение № был передан источник объекта незавершенного строительства в виде распределения стоимости между членами ТСЖ «Время» согласно сумм первоначальных взносов по ранее заключенным договорам долевого строительства с ООО фирма «ВВВ» и ООО «Мельгин» на общую сумму 47443720,59 руб. и отражен в бухгалтерском учете как «Прочие долгосрочные обязательства». В связи с тем, что ЖСК «Время» не заключало договоров долевого строительства и не получало средств от дольщиков, у ЖСК «Время» нет оснований включать вышеназванные средства с раздел «Целевого финансирования». На основании приложения № к передаточному акту б/н от 04.10.2014г. ЖСК «Время» составил и ведет реестр членов ЖСК «Время».

01.10.2018г. ФИО1 в адрес МИФНС РФ № по 

<

адрес> было подано заявление (получено 02.10.2018г.) с обоснованием законности постановки на баланс ТСЖ «Время» (ЖСК «Время») объекта незавершенного строительства 119-ти квартирного жилого дома в сумме 47443720,59 руб..

Ответом МИФНС № по 

<

адрес> от 23.10.2018г. за № ФИО1 сообщено, что в соответствии с положениями ст.10 ФЗ от ДАТА № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ», государственный орган, обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, в случае необходимости – с участием гражданина, направившего обращение и дает письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в ст.11 Закона № 59-ФЗ. Согласно п.6 ст.11 Закона № 59-ФЗ в случае, если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений. В соответствии с пп.2 п.1 ст.32 НК РФ на налоговые органы возложена обязанность по осуществлению контроля за соблюдением законодательства о налогах и сборах, а также принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов. При этом согласно ст.102 НК РФ любые полученные налоговым органом сведения о налогоплательщике составляют налоговую тайну. Налоговая тайна не подлежит разглашению налоговыми органами, их должностными лицами и привлекаемыми специалистами, за исключением случаев, предусмотренных абз.1 п.2 ст.102 НК РФ. Таким образом, существуют ограничения по предоставлению налоговыми органами информации (сведений) о налогоплательщиках по запросам третьих лиц. По причине того, что истец не является законным (уполномоченным) представителем ТСЖ «Время», сообщить обоснованность сведений по существу его обращения не представляется возможным, в связи с недопустимостью разглашения сведений.

20.04.2018г. Кировским районным судом г.Хабаровска постановлено решение по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ЖСК «Время» о взыскании денежных средств, оплаченных по договорам уступки права требования, которым в удовлетворении иска ФИО1 отказано. Решение вступило в законную силу 29.06.2018г.

Как следует из установочной части решения согласно Уставу ЖСК «Время», утвержденному общим собранием учредителей от 04.10.2014г., было создано в результате реорганизации ТСЖ «Время» в 2014г., кооператив создан в целях строительства кооперативного дома, управления имуществом кооператива на период строительства. 

В свою очередь ТСЖ «Время» было создано в 2006 году для завершения строительства строящегося дома. Основанием для принятия в члены ТСЖ «Время» были заявления граждан и юридических лиц вкупе с заключенными ранее договорами долевого строительства с ООО «Мельгин». 

ООО «Мельгин» был первоначальным застройщиком данного многоквартирного дома. При инициации процедуры банкротства ООО «Мельгин», дольщики приняли решение о создании ТСЖ «Время» с целью сохранения за собой права на незавершенный строительством дом и завершения строительства собственными силами, при этом, ТСЖ «Время» не являлось правопреемником ООО «Мельгин», доказательств обратного материалы дела не содержат. 

В Уставе ЖСК «Время» в пункте 4.3 определен круг лиц, которые могут быть членами кооператива и документы, которые принимаются кооперативом в качестве 100 % паевого взноса (первоначальные договоры долевого участия и договоры уступки прав требования). Следовательно, данным уставом члены ЖСК «Время» определили, что документами, которыми определяется размер пая каждого члена, являются договоры уступки права требования долга вместе с первичными договорами долевого участия в строительстве.

Следовательно, сумма договора уступки по своей сути не может определять стоимость и размер паевого взноса, так как в таком договоре ЖСК «Время» не является стороной. Договор уступки только меняет одну из сторон в первоначальном договоре долевого строительства. 

Согласно п.4.6 Устава ЖСК «Время» кооператив обязан вести реестр членов Кооператива (аналогичный реестр велся и в ТСЖ «Время»). В данном реестре указывается размер паевого взноса каждого члена кооператива. Сумма (размер) паевого взноса каждого члена кооператива всегда равна сумме, указанной в первичном договоре долевого участия в строительстве, подтвержденной документом о полной оплате по данному договору.

Размер пая ФИО1 указан в реестре ЖСК «Время» и составляет 10000177 руб., на основании суммы договоров долевого строительства (всего за 24 квартиры), что подтверждается: 

- Договором № на четыре трехкомнатные 

<

адрес>,56Д04Д08 между ЗАО ДВМП «Стандарт» и ОАО «Твой Дом» от 03.11.1997г., договор о замене лиц в обязательстве от 01.01.2000г., Соглашение о переводе долга на ООО «Мельгин» от 10.01.2002г. на сумму 876 792 руб.;

- Договором от 08.02.2006г. между ФИО1 ООО «Мельгин» на одну трёхкомнатную 

<

адрес> на сумму 600 000 руб.;

- Договором от 25.04.2005г. между ООО «Строительная компания «Тиара» и ООО «Мельгин» на пять трехкомнатных квартир N 91,80,81,45,57 и две двухкомнатные 

<

адрес>,82 на общую сумму 5600 000 руб.;

- Договором от 17.06.2005г. между ООО «Отражение» и ООО «Мельгин» на одну двухкомнатную квартиру N 15 на сумму 800 000 руб.;

Договор от 31.12.2001г. на три четырехкомнатные квартиры N 91,5,17 и на восемь трехкомнатных квартир N 61,68,73,76,84,99,100,103 на общую сумму 2 123 385,00 руб., всего на 24 квартиры общей площадью 1593395 кв.м. Таким образом, пай ФИО1 включает в себя 24 квартиры, и его размер составляет 10000177 руб. С расчетом данной суммы, приведенной ответчиком, суд согласился, поскольку он соответствует вышеприведенным положениями Устава, рассчитан ответчиком на основании вышеуказанных договоров и платежных документах. 

В соответствии со ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Как следует из представленного в материалы дела стороной истца Передаточного акта реорганизации ТСЖ «Время» путем преобразования в ЖСК «Время» от 04.10.2014г. (утв. Общим собранием членов ТСЖ «Время» протокол от 04.10.2014г.), ТСЖ «Время» передает, а ЖСК «Время» принимает активы и пассивы реорганизуемого ТСЖ «Время», в частности: - Целевое финансирование (обязательства перед членами ТСЖ по передаче объекта незавершенного строительства) – 47443720,59 руб. Согласно Приложению № к передаточному акту сумма в 47443720,59 руб. складывается из обязательств перед членами ТСЖ по передаче объекта строительства, где размер ФИО1 составляет 10000177 руб.

Таким образом, судом не установлено нарушений (искажений) в передаточном акте от 04.10.2014г., в сумме оплаченного истцом имущества в размере 10000177 руб., поскольку указанная сумма согласуется с заключенными истцом ранее договорами долевого строительства (за 24 квартиры), проверена и установлена судом по ранее рассмотренному гражданскому делу №, что в силу ст.61 ГПК РФ не доказывается вновь и не подлежит оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

В соответствии со ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Разрешая дело по существу, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку неопровержимых доказательств того, что ответчиком нарушена бухгалтерская и налоговая отчетность, истец не представил. 

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом своей волей и в своем интересе (п.2 ст.1 ГК РФ). Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Между тем избрание лицом способа защиты своего нарушенного права не должно ущемлять права и законные интересы других лиц. Таким образом, выбор способа защиты нарушенного или оспариваемого права является субъективным правом истца, который должен соответствовать характеру нарушения права и достигать цели его восстановления.

В соответствии с частью 2 статьи 116 Жилищного кодекса Российской Федерации высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

При этом, подпунктами 9, 10, 11 пункта 8.10 Устава ЖСК «Время» к исключительной компетенции общего собрания членов Кооператива отнесено: утверждение годового отчета Кооператива и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Кооператива; утверждение аудиторского заключения о достоверности бухгалтерской (финансовой) отчетности Кооператива по итогам финансового года; утверждение заключений ревизионной комиссии Кооператива по результатам проверки финансового-хозяйственной деятельности Кооператива.

Общее собрание членов кооператива правомочно принимать для рассмотрения любой относящийся к деятельности кооператива вопрос и выносить решение по этому вопросу, если он внесен по инициативе правления кооператива, по требованию ревизионной комиссии (ревизора) кооператива, исполнительных органов кооператива или по требованию членов кооператива, составляющих не менее пяти процентов от общего числа членов кооператива.

Решение общего собрания членов кооператива по вопросу, поставленному на голосование, принимается большинством голосов членов кооператива, принимающих участие в общем собрании членов кооператива, за исключением вопросов, которые указаны в пунктах 1 - 4 ч. 6 ст. 34 Федерального закона от ДАТА N 215-ФЗ (ред. от ДАТА) "О жилищных накопительных кооперативах", решения по которым принимаются двумя третями голосов членов кооператива, принимающих участие в общем собрании членов кооператива.

Применительно к изложенному, надлежащим способом защиты нарушенного права при таких обстоятельствах является оспаривание решений общего собрания членов ЖСК, утвердивших бухгалтерскую отчетность за соответствующий отчетный период.

Избранный истцом способ защиты прав надлежащим не является.

Кроме того, требование иска о приведении в соответствие налоговой отчетности ЖСК «Время» также не обосновано доказательно. Выявление несоответствий в налоговой отчетности является обязанностью налоговых органов. 

Налогоплательщик обязан представлять налоговую отчетность по установленной форме (пп. 4 п. 1 ст. 23, п. 3 ст. 80 НК РФ).

Формы налоговых деклараций (расчетов) и порядки их заполнения утверждает ФНС России по согласованию с Минфином России (п. 7 ст. 80 НК РФ, п. п. 1, ДАТА Положения о Федеральной налоговой службе, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДАТА N 506). Налоговый орган имеет право и обязан требовать от налогоплательщика соблюдения налогового законодательства (пп. 1, пп. 8 п. 1 ст. 31, пп. 2 п. 1 ст. 32 НК РФ). 

Учитывая, что в материалы дела не предоставлено доказательств совершения ответчиком налогового правонарушения, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 в указанной части.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ТСЖ СК «Время» о возложении обязанности по приведению в соответствие бухгалтерской и налоговой отчетности по незавершенному строительству 119-ти квартирному жилому дому по 

<

адрес> в г. Хабаровске - отказать.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Кировский районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме вынесено 23.01.2019 года.

Судья (подпись)

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна, судья Т.В. Брязгунова

Подлинник решения подшит в дело № и находится в Кировском районном суде г. Хабаровска

Секретарь судебного заседания Е.С. Шлыкова