Дело № 2-435/25

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Урюпинск 26 июня 2025 г.

Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Абрамовой Г.И.,

с участием истца ФИО2, 

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа г. Урюпинск Волгоградской области о включении в состав наследственного имущества доли квартиры, признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Урюпинский городской суд Волгоградской области с иском к ФИО3, в котором просила включить в состав наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю квартиры, имеющей кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>., признать за нею право собственности на указанную ? долю этой квартиры. 

В обоснование иска ФИО2 указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её 

<

данные изъяты> ФИО1 После его смерти она обратилась с заявлением о принятии наследства, состоящего, в том числе, из доли в квартире, расположенной по указанному выше адресу. В выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как право собственности ФИО1 на принадлежащую ему долю зарегистрировано не было.

Спорная квартира была приватизирована ею, её супругом, их 

<

данные изъяты> ФИО3, и её 

<

данные изъяты> ФИО4 на основании договора на передачу домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Данный договор был зарегистрирован в Урюпинском БТИ, однако в нарушение действующего законодательства не была произведена его государственная регистрация и не были зарегистрированы права собственности на эту квартиру. В связи с этим у нотариуса нет оснований для выдачи истцу как наследнику ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону, и она вынуждена обратиться в суд с иском. 

В ходе рассмотрения дела с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика по делу на надлежащего ответчика администрацию городского округа г. Урюпинск Волгоградской области. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФИО4, ФИО3

В судебном заседании ФИО2 заявленные требования поддержала, суду пояснила, что отсутствие государственной регистрации права собственности её 

<

данные изъяты> на спорную долю в квартире лишает её возможности оформить свои права на наследственное имущество. Однако при жизни ФИО1 выразил свою волю на приватизацию, пользовался данной квартирой как своей собственной, оплачивал коммунальные услуги, нес расходы по содержанию квартиры. 

Третье лицо ФИО3 против заявленных требований не возражала. Пояснила, что ФИО1 и ФИО2 – её 

<

данные изъяты>. После смерти отца ФИО1 с заявлением о принятии наследства она не обращалась. В права наследования на его имущество вступила её 

<

данные изъяты> ФИО2 

Представитель ответчика - администрации городского округа г. Урюпинск Волгоградской области просит рассмотреть дело в его отсутствие.

От представителя третьего лица ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ также имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. 

Исследовав материалы дела, выслушав мнение участников процесса, суд пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению ввиду следующего.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследником предшествующих очередей, то есть наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).

Согласно свидетельству о заключении брака, имеющемуся в материалах дела, на день смерти ФИО1 состоял в 

<

данные изъяты> с истцом ФИО2 (л.д. 9).

В силу ст. 1142 ГК РФ ФИО2 является наследником первой очереди после смерти своего 

<

данные изъяты> ФИО1

Из материалов наследственного дела №, заведённого после смерти ФИО1, представленного нотариусом Урюпинского района Волгоградской области, следует, что ФИО2 в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства. 

Таким образом, ФИО2 является наследником, принявшим наследство после смерти своего 

<

данные изъяты> ФИО1

Как пояснила истец в судебном заседании, при жизни её супругу принадлежала на праве собственности ? доля в квартире по адресу: 

<

адрес>, права на которую ФИО1 при жизни в установленном порядке зарегистрированы не были.

Вместе с тем принадлежность ФИО1 указанной доли в квартире нашло подтверждение в судебном заседании. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

В соответствии со статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из представленных документов, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 заключили договор на передачу (домов) в собственность граждан (договор приватизации) с 

<

данные изъяты>, согласно которому в их равнодольную собственность была передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, по ? доле каждому (л.д. 10). 

Указанный договор был зарегистрирован в Урюпинском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, о чем в договоре имеется отметка. 

Вместе с тем при жизни ФИО1, а также другие члены его семьи не зарегистрировали свои права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что право собственности ФИО2 на ? долю указанной квартиры, имеющей кадастровый №, было зарегистрировано только ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16).

Однако, по мнению суда, отсутствие государственной регистрации договора приватизации и регистрации права собственности ФИО1 не свидетельствует о том, что право собственности на долю в спорной квартире у него не возникло.

Из разъяснений Верховного суда РФ, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п. 8).

Судом установлено, что наследодатель ФИО1 выразил свою волю на приватизацию жилого помещения путем обращения в установленном порядке с заявлением на приватизацию и заключив соответствующий договор. 

На протяжении длительного периода жизни продолжал проживать в спорной квартире как в своей собственной, свое заявление о приватизации квартиры не отозвал, с заявлением об отмене приватизации не обращался. Из справки администрации городского округа г. Урюпинск Волгоградской области следует, что на день смерти ФИО1 проживал в спорной квартире (л.д. 22).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 выразил свою волю на приватизацию квартиры, подписал договор приватизации, оставался проживать в спорной квартире как в своей собственной, нес расходы на ее содержание, оплачивал коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания считать ФИО1 собственником ? доли спорной квартиры. В связи с чем после его смерти принадлежащая ему ? доля подлежит включению в состав наследства. Соответственно, на основании приведенных выше правовых норм, право наследодателя на спорную долю в квартире может быть принято по наследству его наследником – 

<

данные изъяты> ФИО2, которая в установленном порядке обратилась с заявлением о принятии наследства. 

Спора относительно прав на наследственное имущество между сторонами не имеется. 

При таких обстоятельствах суд находит требования истца ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации городского округа г. Урюпинск Волгоградской области о включении в состав наследственного имущества доли квартиры, признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить. 

Включить в состав наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю квартиры, имеющей кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю квартиры, имеющей кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Урюпинский городской суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 02 июля 2025 года. 

Судья Т.В.Трофимова