Дело № № года 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2017 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Лебедевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и по встречному иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, 

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на следующее.

ФИО1 является владельцем трехкомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ей на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, 50-НВ №.

После заключения брака сына истца ЛаР. Р. А. с ФИО2, последняя была зарегистрирована в вышеназванную квартиру. До заключения брака, ФИО2 проживала в 

<

адрес>, в двухкомнатной квартире.

Брак между сыном истца ЛаР. Р.А. и ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Решения 

<

данные изъяты> городского суда 

<

адрес>. Совместное проживание стало невозможным. В настоящее время ФИО2 не является членом семьи истца.

В настоящее время при наличии регистрации ФИО2 в спорной квартире, истец не имеет возможности в полном объеме распоряжаться предоставленными ей законом правами по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Истец ФИО1 просила суд: прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - трехкомнатной квартирой, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: по адресу: 

<

адрес>. Прекратить регистрацию ФИО2 по указанному выше адресу.

Не согласившись с указанным иском ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, со ссылкой на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО2 и ЛаР. Р.А.

В период брака ФИО2 и ЛаР. Р.А. проживали по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

После рождения сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын также был зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Собственник квартиры, мать мужа ФИО2 – ФИО1 по данному адресу в период их брака с ЛаР. Р.А. не проживала, так как вместе со своим мужем ФИО4 постоянно проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, д. Соколово, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО2 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения пошел в первый класс МБОУ «СОШ № имени Короленко В.Г. с углубленным изучением иностранного языка» гор 

<

адрес>.

На момент расторжения брака с ФИО2 остался проживать несовершеннолетний сын ФИО3, который находится на ее полном иждивении, так как ЛаР. Р.А. алиментные обязательства перед сыном не исполняет.

Среднемесячный доход ФИО2 составляет 

<

данные изъяты> 00 рублей. Собственности в населенном пункте, где проживает и учится ее несовершеннолетний ребенок не имеется. У ФИО2 в собственности имеется доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Снимать в данном населенном пункте жилое помещение также не представляется возможным, так как средняя стоимость арендованной квартиры в данном населенном пункте составляет 

<

данные изъяты> рублей в месяц.

Таким образом, имущественное положение ФИО2 не позволяет обеспечить ее иным жилым помещением, в связи с чем, считает возможным просить суд сохранить за ней право пользования спорным жилым помещением на определенный срок: до завершения ребенком ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, начальной школы в учебном заведении - МБОУ «СОШ № имени Короленко В.Г. с углубленным изучением иностранного языка» гор 

<

адрес>.

При этом, следует учесть, что ФИО1 просит прекратить право пользования жилым помещением ФИО2, не затрагивая права несовершеннолетнего ФИО3, что может вызвать в последующем невозможность исполнения решения суда, в случае удовлетворения иска, поскольку ребенок при этом сохраняет право пользования жилым помещением, а по соглашению родителей, после расторжения брака, он проживает совместно с матерью ФИО2

Истец по встречному иску, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, просила суд: сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО1 в судебном заседании требования первоначального иска поддержала, дала суду аналогичные текста искового заявления объяснения. Требования встречного иска не признала.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, требования первоначального иска не признала, по доводам, изложенным во встречном исковом заявлении. Требования встречного иска поддержала. Пояснила суду, что является собственником 1\3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Третье лицо – ЛаР. Р.А. против удовлетворения первоначального иска не возражал, требования встречного иска не признал.

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – МУ МВД России «

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ей на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, 50-НВ № (л.д. 4).

ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО2 и ЛаР. Р.А.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года была вселена в спорное помещение своей свекровью, как члена семьи своего сына ЛаР. Р. А. (л.д.7).

В квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1 – собственник жилого помещения, ФИО4 – муж, ЛаР. Р. А. - сын, ФИО2 – сноха, ФИО3 – внук (л.д.7).

Брак между сыном истца ЛаР. Р.А. и ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Решением Ногинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из указанного решения Ногинского городского суда 

<

адрес> (л.д.5, 6).

Разрешая заявленный спор, суд приходит к выводу о том, что первоначальный иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и встречный иск ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего.

ФИО2 родственником и членом семьи собственника спорной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> - ФИО1 не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ней не заключалось, общее хозяйство ФИО2 и ФИО1 не ведут. 

Предусмотренных законом или договором оснований для сохранения за членом семьи бывшего собственника права пользования жилым помещением не имеется.

Учитывая то обстоятельство, что в спорной квартире с ФИО2 проживает несовершеннолетний сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а учебный год не окончен, опираясь на принципы разумности и справедливости и исходя из конкретных обстоятельств дела, в соответствии с положениями части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд считает возможным сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на срок 3 месяца - до ДД.ММ.ГГГГ.

При этом суд учитывает то обстоятельство, что ФИО2 является собственником 1\3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Также суд считает, что сохранение за ответчиком по первоначальному иску ФИО2 права пользования спорным жилым помещением на больший срок ведет к нарушению прав и законных интересов истца по первоначальному иску ФИО1, как собственника спорного жилого помещения, и препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении спорной квартиры в полном объеме. 

Отказывая истцу по встречному иску ФИО2 в сохранении права пользования спорной квартирой на больший срок, суд учитывает и то обстоятельство, что она, заявляя встречные исковые требования, указывает, что действует в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3

Вместе с тем, исковых требований о прекращении права пользования несовершеннолетним ФИО3 спорным жилым помещением истцом по первоначальному иску ФИО1 заявлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сохранив за ней данное право на срок 3 месяца - до ДД.ММ.ГГГГ.

Встречный иск ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок – удовлетворить частично.

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на срок 3 месяца - до ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении встречного иска ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, о сохранении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на больший срок – отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, после ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись)