Дело № 2-263/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

город Заволжск Ивановской области 09 октября 2017 года 

Заволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Быковой О.А., 

при секретаре Виноградовой А.А., 

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истица является собственником указанного жилого дома, в котором с 1997 года зарегистрирован ответчик. С 2004 года ответчик выехал на другое место жительства, адрес которого не известен, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, совместного хозяйства с истицей не ведет. В настоящее время место нахождения ответчика не известно, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. До 2016 года ФИО3 выходил на связь, на предложение истца о снятии с регистрационного учета, ответил отказом. В настоящее время связь с ответчиком прервалась. Наличие зарегистрированного лица препятствует истцу реализации права распоряжения и пользования указанным домом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, однако судебная корреспонденция, направленная по месту его регистрации, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. О причинах неявки ответчик суд не уведомил, меры к получению корреспонденции не принял, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял. В связи с этим суд, с учётом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица миграционного пункта отделения полиции № 8 МО МВД РФ «Кинешемский», в судебное заседание также не явился, в адресованном суду сообщении просил рассмотреть дело без своего участия, возражений по иску не представил.

Выслушав представителя истца, учитывая мнение представителя третьего лица, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Из содержания ч.2 ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании договора бессрочного пользования № 631 от 27 марта 1975 года Лебедва (после заключения брака ФИО1) В.Н. является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается данными домовой (поквартирной) книги и технического паспорта на указанный жилой дом. В разделе, содержащем сведения о его собственнике внесена запись о ФИО4 Аналогичные сведения представлены АО «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» Верхне-волжский филиал Ивановского отделения Кинешемского производственного участка.

Согласно типовому договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 19 февраля 1975 года, земельный участок по адресу 

<

адрес> был предоставлен ФИО5 для возведения жилого одноэтажного деревянного дома, общей площадью 55,7 кв.м. 

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии РФ - XIII ИВО-04-01-01-4246 №610132 от 13 января 1995 года, ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, предоставленного для целей индивидуального жилищного строительства (л.д.7).

Согласно справки МУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Заволжского муниципального района» от 28 августа 2017 года (л.д.8) и сведений домовой (поквартирной) книги в доме по адресу 

<

адрес> зарегистрированы: с 02 августа 1995 года ФИО6, а с 06 октября 1997 года ФИО3 Факт регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается также адресной справкой от 19 сентября 2017 года (л.д.17).

Допрошенные в качестве свидетелей в судебном заседании ФИО7 и ФИО8 пояснила, что проживают по ул.Урицкого г.Заволжска по соседству с домом №9 в домах №10 и 7 соответственно. Примерно с 2001 года ФИО3 в доме 

<

адрес> они не видели. В этом доме проживает сестра ФИО9 - ФИО6, до 2016 года она проживала с супругом ФИО10, который в умер в прошлом году. Они были в гостях у Татьяны, однако никаких вещей ФИО9 в доме не имеется, из мужских вещей были только вещи ее супруга ФИО10. 

Оценив установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик не используют жилое помещение в качестве постоянного места жительства длительное время, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о временном или вынужденном характере выезда ФИО9 из спорного дома, суду не представлено, как не представлено доказательств, подтверждающих намерение ответчика проживать в указанном выше доме.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием его для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Заволжский районный суд Ивановской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А.Быкова