Резолютивная часть оглашена 26 ноября 2019 года.

Мотивированное 

решение

 изготовлено 03 декабря 2019 года. 

№ 2-2238/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска УР в составе председательствующего судьи Коротковой Т.Н., 

при секретаре Ходыревой Е.А., 

при участии представителя истца ФИО8 – ФИО1., действующего на основании доверенности № от -Дата-,

при участии помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска ФИО2., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ответчиков ФИО3., ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивировала тем, что является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ... на основании свидетельств о государственной регистрации права от -Дата-. Ответчики ФИО3 и ФИО9 в спорное жилое помещение никогда не вселялись, вещей в нем не имеют, оплату коммунальных услуг не производят, местонахождение их не известно. 

В предварительном судебном заседании истцом ФИО8 представлено заявление об отказе от исковых требований к ФИО4., в связи с отсутствием его регистрации по указанному адресу и в части взыскания судебных расходов с ответчиков ФИО9, ФИО4

Определением Индустриального районного суда г. Ижевска от -Дата- производство по гражданскому делу в части исковых требований ФИО8 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и в части исковых требований ФИО8 к ФИО9, ФИО4 о взыскании судебных расходов прекращено в связи с отказом истца от иска и принятия его судом.

В судебное заседание истец ФИО8 не явилась, извещена судом надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО9 не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает. При этом, по мнению суда, им были предприняты все меры для надлежащего уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела. По адресу места регистрации ответчику судом направлялись заказные письма с уведомлением. Согласно сведениям почтового органа ответчик по неоднократным извещениям за получением судебной корреспонденции не являлся, в связи с чем, она возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. Суд считает, что неявка ответчика в судебное заседание является его волеизъявлением, что свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения дела судом по существу, поскольку суд выполнил возложенную на него обязанность по извещению ответчика, предусмотренную ст. 113 ГПК РФ во взаимосвязи со ст.165.1 ГК РФ.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО1., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении еще бывшими собственниками. После оформления купли-продажи ответчик в жилое помещение вселиться не пыталась, личных вещей нет, при заключении договора купли-продажи в -Дата- не пыталась восстановить свое право пользования и проживания в данном жилом помещении препятствий к доступу в жилое помещение не было, конфликтов не было, коммунальные услуги оплачивает мать истца.

В судебном заседании свидетель ФИО5., приходящаяся матерью истца, суду пояснила, что данная квартира принадлежит дочери. Ответчика видела в начале -Дата-, она являлась сожительницей дяди мужа. Они выпивали, постоянно, ранее до смерти дяди они проживали в этом доме, прописана там ответчик ФИО9 была для получения пенсии. Вещей ее в спорном жилом помещении никогда не было, препятствий в пользовании жилым помещением ей никто не создавал, конфликтов не было. Квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг оплачивает она, хотя приходят они на имя дочери.

В судебном заседании свидетель ФИО6., приходящийся соседом истцу, суду пояснил, что ответчик сожительствовала с ФИО7, они совместно проживали в спорном жилом помещении на первом этаже, часто выпивали, в последующем умер ФИО7 и после этого ответчик не приходила. С -Дата- не видел ответчика, конфликтов между истцом и ответчиком не было.

Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела: 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от -Дата- ФИО8 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 500 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: ....

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от -Дата- ФИО8 принадлежит жилой дом, площадью 60,7 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: ...

Таким образом, истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от -Дата-.

Согласно копии домовой книги, адресной справке Управления по вопросам миграции МВД по УР от -Дата- ответчик ФИО9, -Дата- рождения, зарегистрированная с -Дата-, значится зарегистрированной по адресу ..., по настоящее время. 

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, ответчиком не оспорены.

Судом установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования жилым помещением после смены собственника жилого помещения не заключалось. 

Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу .... 

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО9, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...

Решение суда является основанием для снятия ФИО9 с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через суд, вынесший решение.

Резолютивная часть решения вынесена в совещательной комнате.

Судья Т.Н. Короткова