дело № 2-156/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Болдонова А.И., при секретаре Макарове Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-156/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с настоящим иском к ФИО2, мотивируя тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения квартиры и земельного участка от 13.04.2018 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Ранее собственницей являлась его бабушка В. Указанная квартира была куплена у Р. С 15.06.2000 года в квартиру в качестве члена семьи Р. был вселен ответчик ФИО2, который приходился ей зятем. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежавшие ему вещи, не несет бремя по содержанию жилья, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем ему приходится нести дополнительные расходы. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо истицу для оформления субсидий по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснил, что ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, его место нахождения неизвестно, личных вещей ФИО2 в спорном жилье не имеется, ФИО2 на него не претендует, притязаний не заявлял.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, сведения о котором представлены ОВМ ОП по Северо-Байкальскому району МО МВД России «Северобайкальский» 20.02.2020 г. и администрацией МО ГП «п. Нижнеангарск» 11.02.2020 г.

В силу разъяснений, данных в п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи. 

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от 19.10.2010 N 1286-О-о, суд оценивает данное обстоятельство как отказ принять судебную повестку. 

В силу статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обеспечение реализации прав гражданина и исполнения им своих обязанностей увязывается с регистрацией по месту пребывания или жительства.

Кроме того, согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен всеми способами, предусмотренными законом, 

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 119, 167 ГПК РФ, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснением, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии счастью 4 статьи 31ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 на основании договора дарения квартиры и земельного участка от 13.04.2018 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из справки ОП по Северо-Байкальскому району МО МВД «Северобайкальский» от 20.02.2020 г. и справки Администрации МО ГП «п.Нижнеангарск» от 11.02.2020 г. следует, что ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Свидетели И. и В.В.В. суду показали, что ФИО2 был зятем Р. они не видели его по спорному адресу с 2001 года. После того как у него начались проблемы с ГАИ и ему грозила уголовная ответственность он исчез и уехал к себе на Родину, больше его никто не видел. Его личных вещей в спорной квартире не осталось, притязаний на квартиру он не высказывал.

Суд считает, что по п. 2 ст. 292 ГК РФ регистрация ответчика ФИО2 в спорной квартире не может являться условием, в силу которого за ним сохраняется право пользования жилым помещением. Ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, вещей в ней не имеет, доказательств обратному не представлено, после перехода права собственности к новому собственнику право пользования жилым помещением ответчика ФИО2 по общему правилу подлежало прекращению. 

Ответчик, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих истцу прав в отношении спорной квартиры в полном объеме, а потому истец по основаниям, предусмотренным законом, вправе требовать устранения любых нарушений его прав, препятствующих полноценно осуществлять полномочия собственника, что в совокупности с вышеприведенными, установленными судом обстоятельствами, является достаточным для удовлетворения требований истца, поскольку в настоящее время у ответчика ФИО2 отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 28.02.2020 года. 

Судья: А.И. Болдонов