Дело № 2-1621/2024 29 января 2024 года

УИД: 78RS0023-01-2023-007743-03

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кириченковой А.А.,

с участием прокурора Игнатовой Т.Ф.,

при секретаре Ласковой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то обстоятельство, что является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. С 02.03.2001 в указанной квартире зарегистрирована ФИО2, мать супруги истца ФИО3, с которой он состоял в зарегистрированном браке до 11.01.2002. Ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в 2001 году ФИО2 переехала на постоянное место жительства в Данию. Регистрация ответчика по спорному адресу препятствует истцу в осуществлении прав собственника, он вынужден оплачивать жилищно-коммунальные услуги с учетом всех зарегистрированных лиц.

Представители истца ФИО1 – ФИО4, действующая на основании доверенности от 17.08.2023 сроком на один год, ФИО5, действующая на основании доверенности 29.10.2023 сроком на три года, в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом посредством направления судебной повестки, полученной 19.12.2023, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом посредством направления судебной повестки, полученной 09.01.2024, в судебное заседание не явилась, ранее представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, рассмотрении дела в ее отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, доверившего представление интересов представителям, ответчика, надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, представившей заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела доводилась до сторон посредствам публичного размещения информации на официальном сайте Фрунзенского районного суда в сети интернет: http://frn.spb.sudrf.ru.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственности от 21.06.2022 № 35-1524, договора дарения от 05.06.2023 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 26-29).

ФИО2 зарегистрирована в указанной квартире в качестве матери супруги истца К.Н.Ю., брак с которой прекращен ДД.ММ.ГГГГ, К.Н.Ю. ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета, в связи с переменой места жительства (л.д. 19). 

В ходе рассмотрения дела представители истца пояснили, что брак между истцом и К.Н.Ю. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, мать К.Н.Ю. – ФИО2 выехала на постоянное место жительства в Данию в 2001 году, не имеет возможности приехать в Российскую Федерацию и самостоятельно сняться с регистрационного учета, ответчик членом семьи истца не является. Истец также указывает на самостоятельное несение расходов по содержанию спорной квартиры.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО2 представила заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме. 

Суд, руководствуясь положениями ст. 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходит из признания ответчиком ФИО2 в судебном заседании требований истца в полном объеме, выражение признания иска в представленном суду заявлении в письменной форме, учитывает, что признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц, и приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком, удовлетворению исковых требований и признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН: №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 02.02.2024.