<

номер>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2024 года 

<

адрес>

Советский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.П.,

с участием прокурора 

<

ФИО>3,

при секретаре 

<

ФИО>4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

<

ФИО>2 к 

<

ФИО>1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

<

ФИО>2 обратилась в суд с исковым заявлением к 

<

ФИО>1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в иске, что является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> корпус 3. 

<

ФИО>1 с 

<

дата> по 

<

дата> состояла в зарегистрированном браке с сыном истца - 

<

ФИО>5 С согласия собственника в спорном жилом помещении зарегистрирована 

<

ФИО>1, однако, в жилое помещение ответчик не вселялся и не проживал, прав на него не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования домом с истцом отсутствуют. Расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. 

<

дата> в адрес ответчика направлена претензия с требованиями о снятии с регистрационного учета. Претензия оставлена без ответа. Ответчик обязанность по снятию с регистрационного учета не исполнил. Учитывая, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права распоряжения данным жилым помещением, как собственника, просила суд признать 

<

ФИО>1, прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> корпус 3 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец 

<

ФИО>2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в деле принимает участие представитель по доверенности 

<

ФИО>9, который в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик 

<

ФИО>1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

В силу части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истцов суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно части 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> корпус 3 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

<

ФИО>1 с 

<

дата> по 

<

дата> состояла в зарегистрированном браке с сыном истца - 

<

ФИО>5, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-КВ 

<

номер>, свидетельством о расторжении бракам I-КВ 

<

номер>.

Как следует из справки председателя правления ТСЖ «Новосел-2» 

<

ФИО>6 от 

<

дата>, в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> корпус 3 и принадлежащей на праве собственности 

<

ФИО>2, в период с августа 2013 года по настоящее время 

<

ФИО>1 не проживала.

Согласно справке председателя Правления ТСЖ «АСТРА» 

<

ФИО>7 от 

<

дата> за исх. 

<

номер>, в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> корпус 3, в период с августа 2013 года по апрель 2024 года проживала 

<

ФИО>1

С согласия собственника в спорном жилом помещении зарегистрирована 

<

ФИО>1, однако, в жилое помещение ответчик не вселялся и не проживал, прав на него не приобрел, какое-либо соглашение по порядку пользования домом с истцом не заключалось.

Судом установлено, что ответчик 

<

ФИО>1, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца, как собственника жилого помещения. Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что между собственником жилого помещения 

<

ФИО>2 и ответчиком 

<

ФИО>1 не имеется соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, 

<

ФИО>1 в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, а ее регистрация в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права, как собственника жилого помещения, которые в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования 

<

ФИО>2 о признании 

<

ФИО>1 прекратившей права пользования спорным жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> 

<

номер>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (пункт 31), в этой связи требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат и являются излишне заявленными.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования 

<

ФИО>2 к 

<

ФИО>1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать 

<

ФИО>1, 

<

дата> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой 

<

номер>, расположенной по адресу: 

<

адрес> корпус 3.

В остальной части в удовлетворении исковых требований истцу отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 

<

дата>. 

Судья Н.П. Синельникова