Дело № 2-198/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2018 года п.Цаган Аман

Юстинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Санджиевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Тюрбеевой К.У.,

с участием представителя ответчиков ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 

<

данные изъяты> к Хан 

<

данные изъяты>, Хан 

<

данные изъяты> и ФИО7 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что с 2014 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрированы ФИО4, ФИО6 и ФИО7, не являющиеся членами ее семьи. Ответчики фактически в ее квартире не проживают, в настоящее время сведениями о месте их нахождения истец не располагает, в связи с чем просит признать ФИО4, ФИО6 и ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО6 и ФИО7 не явились, извещения о времени и месте судебного заседания, направленные по адресу, указанному в исковом заявлении, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Представитель ответчиков ФИО1 просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица - начальник миграционного пункта отделения полиции (с м/д п.Цаган Аман) МО МВД РФ «Яшкульский» ФИО8 представил заявление о невозможности явки в судебное заседание ввиду служебной занятости, оставив вопрос разрешения гражданского дела на усмотрение суда.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчиков ФИО1, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела, в частности, договора купли-продажи от 24 апреля 2014 года и свидетельства о государственной регистрации права серии 08 РК № от 12 мая 2014 года следует, что ФИО3 является собственником квартиры 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги № 751 от 07 сентября 2018 года, выданной главой администрации Цаганаманского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, в 

<

адрес> зарегистрированы следующие лица: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, степень родства которых с истцом материалами дела не подтверждена и судом не установлена.

В соответствии со справками отдела адресно-справочной работы территориального пункта ОФМС России по Республике Калмыкия в Юстинском районе от 14 сентября 2018 года по адресу: 

<

адрес>, ответчики ФИО4 и ФИО7 были зарегистрированы 05 августа 2011 года, а ФИО6 -12 января 2016 года.

С 24 апреля 2014 года квартира, расположенная по указанному адресу, принадлежит на праве собственности ФИО3, согласно исковому заявлению которой ответчики фактически там не проживали, в настоящее время место их жительства ей неизвестно.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО4, ФИО6 и ФИО7 членами семьи истца не являются, какого-либо соглашения с ней о праве пользования спорным жилым помещением не имеют, фактически в оспариваемой квартире не проживали. Регистрация ответчиков по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ей имуществом. Следовательно, какие-либо правовые основания, свидетельствующие о сохранении за ФИО4, ФИО6 и ФИО7 права пользования указанным жилым помещением, отсутствуют, вследствие чего суд считает требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 

<

данные изъяты> к Хан 

<

данные изъяты>, Хан 

<

данные изъяты> и ФИО7 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Хан 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать Хан 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО7 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Юстинский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий С.А. Санджиева