Полный текс решения изготовлен 27 января 2020 года № 

50RS0№-71

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

27 января 2020 года. г.Подольск М.О.

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Екимовой Т.А.,

при секретаре Буновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Наш Дом» к ФИО1, ФИО4, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома, расходов по оплате государственной пошлины-

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «УК Наш Дом» обратился в Подольский городской суд 

<

адрес> с иском к ФИО1, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2,, к ФИО3 в котором просит:

- взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома в размере 26979,43 руб., пени в размере 4164,85 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 923 рубля;

- взыскать с ФИО4 задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома в размере 26979,43 руб., пени в размере 4164,85 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 923 рубля;

- Взыскать с ФИО3 задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома в размере 26979,43 руб., пени в размере 4164,85 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 923 рубля.

- взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО4 действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО2 задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома в размере 26979,43 руб., пени в размере 4164,85 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 923 рубля.

Свои требования мотивирует тем, что на основании Договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Протоколом № Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, управление МКД по 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО УК «НАШ ДОМ». ФИО1 является собственником 

<

адрес> (1/4 доля в праве), ФИО4 является собственником 

<

адрес> (1/4 доля в праве), ФИО2 н/л. является собственником 

<

адрес> (1/4 доля в праве), ФИО3 является собственником 

<

адрес> (1/4 доля в праве) по адресу: 

<

адрес>, М.О. В указанной квартире зарегистрированы, однако несвоевременно и не в полном объеме производят оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 107917 рублей 71 копейка. В связи с тем, что вне судебного порядка ответчики не выплачивают образовавшуюся задолженность, представитель истца обратился с иском в суд.

Истец - представитель ООО УК "НАШ ДОМ" в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил, не возражает против рассмотрения гражданского дела в отсутствии представителя (л.д. 51). 

Ответчик - ФИО1, ФИО4 действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещались надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщили. 

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил. 

Третье лицо - представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования М.О. в судебное заседание явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.

В связи с неявкой ответчика, извещавшегося надлежащим образом, с учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения. 

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> (1/4 доля в праве), ФИО4 является собственником 

<

адрес> (1/4 доля в праве), ФИО2 н/л. является собственником 

<

адрес> (1/4 доля в праве), ФИО3 является собственником 

<

адрес> (1/4 доля в праве) по адресу: 

<

адрес>, М.О., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (Л.д. 39).

Ответчики в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги. (Л.д. 6).

На основании Договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-28), в соответствии с Протоколом № Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, управление МКД по 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО УК «НАШ ДОМ».

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с п. п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 - "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Как усматривается из материалов дела, за ответчиками, ввиду неоплаты коммунальных платежей, на момент предъявления иска образовалась задолженность, общая сумма задолженности на день предъявления исковых требований за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в составляет 107917 рублей 71 копейка.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении должников Мировому судье судебного участка № Подольского судебного района 

<

адрес> были поданы заявления о взыскании задолженности. 

<

адрес>; 

<

адрес>; № №. По заявлению ответчиков судебный приказ был отменен (л.д. 35-39).

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 16659 рублей 38 копеек (Л.д. 40-43).

Суд признает представленный расчет арифметически правильным и соглашается с ним.

В связи с тем, что ответчиками не заявлено ходатайство о снижении пени, в силу ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным взыскать с ФИО1 пени в размере 4164,85 руб, взыскать с ФИО4 пени в размере 4164,85 руб, Взыскать с ФИО3 пени в размере 4164,85 руб, взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО4 действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО2 пени в размере 4164,85 руб.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…». 

Истцом при подачи иска понесены расходы по оплате государственной пошлины, что подтверждается платежными поручениями (л.д. 30-34), в связи с тем, что исковые требования истца в процессе были удовлетворены, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Наш Дом» к ФИО1, ФИО4, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 26.979,43 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 4.164,85 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 923 рубля, а всего взыскать 32.067 рублей 28 копеек.

- взыскать с ФИО4 задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 26.979,43 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 4.164,85 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 923 рубля, а всего взыскать 32.067 рублей 28 копеек.

- Взыскать с ФИО3 задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, в размере 26979,43 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, в размере 4164,85 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 923 рубля. а всего взыскать 32.067 рублей 28 копеек.

- взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО4 действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО2 задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, в размере 26.979,43 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, в размере 4164,85 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 923 рубля, а всего взыскать 32.067 рублей 28 копеек.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному в суд в течении 7 дней с момента получения копии заочного решения суда.

Председательствующий судья Т.А. Екимова