РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>

Советский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Топтуновой Е.В.,

при секретаре Шароватовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к нотариусу ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в Советский районный суд г.о. Самара с иском к нотариусу ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, указав, что истица ФИО1 состояла в браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ Однако ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер. После его смерти осталось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>3, которая является их совместной собственностью. Указанная квартира принадлежала ФИО3 на основании договора (мены) от ДД.ММ.ГГГГ (13/21 доли) и 8/21 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Истица обратилось к нотариусу, где было заведено наследственное дело №. В связи с тем, что в БТИ отсутствует регистрация права на указанную квартиру, принятие наследства во внесудебном порядке не предоставляется возможным. 

Учитывая вышеизложенное, просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру, инвентарный №, количество комнат -3, жилая площадь - 51 кв.м., общая площадь - 73,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, ранее в ходе рассмотрения дела заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик нотариус ФИО2, в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство, согласно которого просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель третьего лица ДУИ г.о.Самара надлежащим образом извещенный о дне слушании дела, в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, согласно просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования посчитал не обоснованными, не подлежащими удовлетворению. 

Представитель У. Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд в соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон, третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В состав наследства, в силу ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства, наследник должен принять наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в У. наследственным имуществом. (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 состояла в браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ до момента его смерти 17.09.2013г. (л.д.10).

Согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3 поменяли двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>5, принадлежащую им на праве личной собственности, на 13/21 долей в квартире (две жилые комнаты жилой площадью 32 кв.м., в коммунальной квартире общей полезной площадью 74,3 кв.м.), расположенных по адресу: 

<

адрес>3, принадлежащие ФИО4, ФИО5, ФИО6,, ФИО7 на праве личной собственности (л.д.12). (В силу положений Семейного Кодекса РФ, суд считает, что ФИО1 принадлежит ? доля от 13/21 долей спорной квартиры.)

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО8 подарил своему брату ФИО3 комнату в коммунальной квартире, находящуюся в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, что составляет 8/21 долей (л.д.13).

Таким образом, ФИО3 и его супруга ФИО1 стали собственниками всей квартиры по адресу: 

<

адрес>3 (13/21 долей + 8/21 долей). 

Однако, право собственности ФИО3, ФИО1 на данную квартиру не было зарегистрировано в Органах Росреестра.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-EP № (л.д.11).

После смерти ФИО3 в наследство вступила его супруга – ФИО1, наследственным имуществом является квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>3. 

Наследники ФИО9, ФИО10 отказались от причитавшихся им долей в наследственном имуществе ФИО3 в пользу ФИО1

Судом также установлено, что в установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО3 на вышеуказанную квартиру, однако, свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО3 наследникам не выдано, поскольку право собственности на спорную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В силу положений ст. 35 Конституции РФ наследование гарантируется.

Неоформление наследодателем жилого помещения в установленном законом порядке в собственность, не может служить основанием для невключения спорной квартиры в наследственную массу после смерти ФИО3

Спорное недвижимое имущество приобретено ФИО3, ФИО1 на основании договора мены от 06.04.1993г. и договора дарения от 26.01.1996г., договоры зарегистрированы в бюро технической инвентаризации в соответствии с ранее действовавшим законодательством.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что право собственности наследодателя на объект недвижимого имущества возникло до вступления в силу Ф. закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что в ином порядке истец не имеет возможности оформить свои права, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на принадлежащую на момент смерти наследодателю квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, в связи с чем требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру, инвентарный №, количество комнат -3, жилая площадь - 51 кв.м., общая площадь - 73,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.09.2019г.

Судья Е.В. Топтунова