Уникальный идентификатор дела 74RS0003-01-2019-001436-38

Дело № 2-1620/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2019 г. г. Челябинск 

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе: 

председательствующего Левинской Н.В., 

при секретаре Филиппове Н.К.

с участием прокурора Артемьевой Ю.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Е.ча к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 12,8 кв.м., ссылаясь в обосновании своих требований на то, что он является сособственником комнаты. Соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиками не имеется, фактически ответчики в квартире не проживают. Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо истцу для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

В судебное заседание истец явился, заявленные требования поддержал. 

Ответчик ФИО1 извещен по последнему известному суду адресу. 

Представитель ответчика адвокат Шайдт Н.В., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ иск считала необоснованным, возражала против его удовлетворения.

Суд, заслушав истца, представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, площадью 12,8 кв.м. Названное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи от 12.07.2012г. 

В настоящее время в квартире имеют регистрацию по месту жительства истец и ответчик. Данные обстоятельства подтверждены справкой ООО «ЖЭУ-11» от 21.05.2019г.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает. В материалах дела имеется акт о фактическом не проживании ответчика. 

Регистрация и проживание в квартире ответчика нарушает права истца.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Истец утверждает, что ответчик не является членом его семьи. В настоящее время между истцом и ответчиком какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой не достигнуто, спорное жилое помещение необходимо истцу для личных нужд. Иных доказательств, свидетельствующих о сохранении права пользования жилым помещением у ответчика судом не добыто. 

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью 12,8 кв.м.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, площадью 12,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска, в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.В.Левинская