Дело № 2-795/2025 

УИД 33RS0018-01-2025-001010-90

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

07 октября 2025 года 

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Староверовой Т.И.,

при секретаре судебного заседания Денькове А.А.,

с участием: 

истца – ФИО1,

третьего лица – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Судогда Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Мошокское сельское поселение Судогодского района Владимирской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации муниципального образования Мошокское сельское поселение Судогодского района Владимирской области (далее - администрация МО Мошокское сельское поселение), в котором просит признать за ним право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

В обоснование заявленных требований истец указал, что его мать ФИО10 и отец ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ... до 2004 года, а также с ... до смерти последнего.

В период брака ФИО2 решением исполкома ... СНД от ... за ... был предоставлен земельный участок площадью ... кв.м в ... ... ... под строительство индивидуального жилого дома.

На данном земельном участке его родителями был возведен жилой дом, который в настоящее время числится в ЕГРН под кадастровым номером ... по адресу: ... ....

Поскольку дом был расположен в сельской местности, то в соответствии с существующим в то время порядком учета жилого фонда, сведения о принадлежности жилого дома были внесены в похозяйственную книгу исполкома Мошокского сельского СНД за 1985 год ..., а не в органы БТИ.

По данным указанной похозяйственной книги собственником данного жилого дома значится его отец ФИО2

Постановлением главы сельской администрации Мошокского сельского СНД от ... ... в собственность ФИО10 был закреплен земельный участок площадью 2600 кв. м в ..., на котором было расположено домовладение.

В настоящее время земельный участок значится в ЕГРН под кадастровым номером ...

Поскольку, как указывает истец, брак между его родителями был расторгнут в 2004 году, в 2006 году его мама ФИО10 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на ? долю вышеуказанного жилого дома.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Судогды и Судогодского района от 14 ноября 2006 года за ФИО10 было признано право на ? долю жилого дома, которое она своевременно зарегистрировала.

ФИО2 свое право на долю жилого дома не зарегистрировал.

... ФИО2 умер, не оставив завещания.

Наследниками по закону 1 очереди после его смерти являются: ФИО10 (супруга), ФИО9 (мать), ФИО3 (сын-истец), ФИО11 (сын), ФИО12 (дочь).

Никто из указанных наследников, кроме него (истца) за принятием наследственного имущества к нотариусу не обращался.

Вместе с тем, нотариус Судогодского нотариального округа ФИО7 в письменной форме отказалась выдавать свидетельство о праве на наследство, указав, что он не представил документы, подтверждающие право собственности наследодателя на ? долю жилого дома.

Однако, как считает истец, отсутствие государственной регистрации права на долю дома не является препятствием для признания за ним права собственности на ? долю дома в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - администрация МО Мошокское сельское поселение, извещенная о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, своего представителя в суд не направила. Согласно письменному отзыву главы администрации МО Мошокское сельское поселение ФИО6, администрация МО Мошокское сельское поселение не возражает относительно заявленных требований ФИО1, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО8, ФИО13, ФИО14, будучи извещенными о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не явились. Письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражав относительно заявленных ФИО1 требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные ФИО1 требования о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, и должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу положений части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда (часть 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

Учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц о месте и времени судебного разбирательства, судом, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вынесено определение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО10 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ... до 2004 года, с ..., что подтверждается актом о заключении брака ... от ..., составленным Мошокским сельским ... ... ..., актом о расторжении брака ... от ..., составленным отделом ЗАГС администрации ... ... ..., актом о заключении брака ... от ..., составленным отделом ЗАГС администрации МО «...» ... ... (л.д. 51, 53, 55).

... комитета Совета Народных Депутатов Владимирской ... ... ... ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м в ... ФИО4 ... под строительство индивидуального жилого дома (л.д. 15, 16-17). 

Постановлением главы сельской администрации Мошокского сельского СНД от ... ... в собственность ФИО10 был закреплен земельный участок площадью 2600 кв. м в ... (л.д. 22).

Из справки администрации Мошокского сельского поселения ... ... ... ... от ... следует, что согласно записи в похозяйственной книги ... от 1985 года жилой дом площадью 70,9 кв.м, находящийся по адресу: ... ... принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д. 24).

Согласно выписке из ЕГРН от ..., копии реестрового дела усматривается, что вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Судогды и Судогодского района от 14 ноября 2006 года за ФИО10 было признано право на ? долю спорного жилого дома с кадастровым номером 33:11:150104:467, которое она своевременно зарегистрировала (л.д. 39-43, 44-45).

За государственной регистрацией права собственности на жилой дом ФИО2 не обращался.

Вместе с тем, из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Поскольку право собственности возникло у ФИО2 до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на законных основаниях, правообладателем не утрачено, поэтому признается действительным независимо от наличия его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество в виде жилого дома с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... ... принадлежало на праве собственности наследодателю ФИО2 и подлежит включению в состав его наследства. Отсутствие регистрации права наследодателя на спорное имущество, в данном случае, по мнению суда, не может являться основанием для лишения его наследников прав наследования указанного имущества. 

В силу разъяснений содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

ФИО2, ... года рождения, умер ..., о чем ... отделом ЗАГС администрации МО «...» ... ... произведена запись акта о смерти ..., и выдано свидетельство о смерти серии ... ... (л.д. 21).

Из наследственного дела, открытого к имуществу ФИО2 усматривается, что ... ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о принятии вышеуказанного наследственного имущества, указав еще наследников по закону 1 очереди после смерти ФИО2: ФИО10 (супругу), ФИО9 (мать), ФИО11 (сына), ФИО12 (дочь) (л.д. 56-58).

Никто из указанных наследников, кроме него (истца) за принятием наследственного имущества к нотариусу не обращался.

Вместе с тем, нотариус Судогодского нотариального округа ФИО7 в письменной форме отказалась выдавать свидетельство о праве на наследство, в связи с тем, что ФИО3 не представил документы, подтверждающие право собственности наследодателя на ? долю жилого дома (л.д. 60).

Кроме того, согласно имеющимся в материалах дела справки администрации МО Мошокское сельское поселение ... от ... следует, что на момент смерти ФИО2 совместно с ним по адресу: ... ... зарегистрирован сын ФИО3 (л.д. 64).

Заявляя требования о признании за ним права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: ... ... ФИО3 указал, что отсутствие государственной регистрации права на долю дома не является препятствием для признания за ним права собственности на ? долю дома в порядке наследования, поскольку выписка из похозяйственной книги может являться право подтверждающим документом.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае принятие наследства ФИО3 после смерти ФИО2 подтверждено материалами дела, а также не оспаривалось ни ответчиком, ни третьими лицами.

Согласно части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда. Оснований сомневаться в достоверности представленных истцами доказательств не имеется, поскольку они не противоречат друг другу и объяснениям истца. 

Таким образом, поскольку ФИО1 вступил во владение и пользование наследственным имуществом, от принятия наследства не отказывался, то он в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считается принявшим наследство, пока не доказано иное.

Сведений об обратном материалы дела не содержат, и ответчиками не представлено. 

Напротив, из материалов дела следует, что администрация МО Мошокское сельское поселение против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражают. 

Ввиду того, что иные наследники после смерти ФИО15 не претендуют на наследственное имущество, то требования истца, принявшего наследство после смерти отца ФИО2 о признании за ним права собственности на наследственное имущество в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ... ..., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требований о возмещении судебных издержек не заявлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 (ИНН ...) к администрации муниципального образования Мошокское сельское поселение Судогодского района Владимирской области (ИНН ..., ОГРН ...) о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН ...) право собственности на: 

- ? долю жилого дома площадью ... кв.м с кадастровым номером ... (инвентарный ...), расположенного по адресу: ... ....

Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество и является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий Т.И.Староверова

Мотивированное решение по делу изготовлено 21 октября 2025 года.