РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года г.Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Плындиной О.И., при секретаре Обуховой О.В., с участием помощника прокурора г.Шелехова Балабановой М.А., истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1093/2018по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование искового заявления ФИО2 указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, с кадастровым номером *номер скрыт*. Данный жилой дом он унаследовал после смерти матери ФИО1, умершей *дата скрыта*.

Для целей продажи указанного жилого дома им в июле 2018 года были предприняты меры для снятия с регистрационного учета всех лиц, состоящих на регистрационном учете по месту жительств в указанном жилом доме. После снятия с регистрационного учета всех известных ему лиц, при получении копии поквартирной карточки *номер скрыт*, ему стало известно, что в доме на регистрационном учете значится ответчик, который был поставлен на регистрационный учет *дата скрыта*.

Ранее дом принадлежал его матери, которая проживала в нем со своим гражданским мужем. Более никто в данном доме не проживал. Обстоятельства, при которых ответчик был поставлен на регистрационный учет по месту жительства в указанном жилом доме, ему неизвестны.

Ответчик никогда не являлся родственником ни ему, ни его матери. В настоящее время ФИО3 находится в *адрес скрыт*. Он не возражает прекратить свою регистрацию по месту жительства, что подтверждается его заявлением, однако административный регламент не позволяет снять ответчика с регистрационного учета без его личной явки.

Просит в судебном порядке признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: *адрес скрыт*.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по доводам искового заявления. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по месту отбытия наказания, копию искового заявления и приложенных документов получил, о чем имеется расписка. Представлено заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица- отдела по вопросам миграции населения ОМВД России по Шелеховскому району в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав заключение помощника прокурора г.Шелехова Балабанова М.А., приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям. 

Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст.3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.288 ч.1 ГК РФ, ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *адрес скрыт* площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером *номер скрыт*, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Регистрационная запись произведена на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *дата скрыта*, выданного нотариусом Шелховского нотариального округа ФИО4

Согласно данным поквартирной карточки, ответчик ФИО3 значится по регистрационному учету в спорном жилом помещении с *дата скрыта*.

В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая представленные доказательства, с учетом признания исковых требований ответчиком, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, так как состоялся переход права собственности на жилой дома в порядке наследования, ответчик был поставлен на регистрационный учет прежним собственником, сохранение регистрации ответчика нарушает права настоящего собственника, членом семьи которого он не является, кроме того, сохранение регистрации ответчика в спорном жилом доме нарушает Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, согласно которым регистрация граждан РФ осуществляется по месту жительства. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года (в ред. Федеральный законов от 02.11.2004г. №127-ФЗ, от 18.07.2006г. № 121-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от 25.12.2008г. №281-ФЗ) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации», снятии гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3, *дата скрыта* года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *адрес скрыт*.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, *дата скрыта* года рождения с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт*

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца.

Судья О.И.Плындина