50RS0039-01-2025-008034-81

2-5173/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2025 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пугачевой Т.В.

с участием помощника Раменского городского прокурора Ивашина И.П.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Перескоковой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5173/2025 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в Раменский городской суд с требованиями к ФИО3 в которых просит признать ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета.

В обоснование требований указывает, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, п.1. Право собственности зарегистрировано 

<

дата> за 

<

номер>, на основании договора купли- продажи земельного участка и доли жилого дома от 

<

дата> Ответчик ФИО3 с согласия истца 

<

дата> была вселена и зарегистрирована по месту жительства по вышеуказанному адресу как член семьи собственника, жена сына ФИО1 Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут 

<

дата> и ответчик является бывшим членом семьи собственника. С момента расторжения брака ответчик в жилом помещении истца не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет. Ответчик проживала в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, в период с 2019 г. по 2022 г., с момента прекращения их семейных отношений с сыном, ее регистрация носит формальный характер. Обязательство о снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчиком не выполнено. Истец обращался в устной форме к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учета, ответа не получено в связи с чем, вынужден обратиться в суд. регистрация ответчика в жилом помещении, которое является собственностью истца нарушает его права как собственника.

Истец ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена. Сведений об уважительности неявки суду не представила. Возражений, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

Третье лицо ОВМ МУ МВД России Раменское представитель не явился, извещен. Мнения не представлено.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Согласно правилам ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда Московской области.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, который полагал требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению, находит иск подлежащим удовлетворению следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО3 с согласия истца 

<

дата> была вселена и зарегистрирована по месту жительства по вышеуказанному адресу как член семьи собственника, жена сына ФИО1 Данный факт сторонами не оспаривается и подтвержден адресной справкой от 

<

дата>.

Брак между сыном истца ФИО1 и ФИО3 расторгнут 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Как указывает истец ответчик ФИО3 проживала в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, в период с 2019 г. по 2022 г., с момента прекращения их семейных отношений с сыном, выехала из жилого помещения в добровольном порядке, вещей ее в жилом помещении нет, препятствий в проживанию ей истцом не чинятся. Бремени по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчик не несет.

Ответчиком в свою очередь в соответствии с ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представлено.

Согласно статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащими ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Он вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации наравне с собственником правом пользования жилым помещением обладают члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Анализ приведенных норм жилищного законодательства свидетельствует о том, что правом пользования жилым помещением в силу закона обладают лишь собственник этого жилого помещения и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении (члены семьи собственника).

В данном случае, в судебном заседании было установлено, что ответчик не является членом семью истца, добровольно выехала их жилого помещения, не несет расходов по содержанию дома и по оплате коммунальных услуг, не проживает в доме с 2022 года, вещи ответчика в доме отсутствуют, вселяться не пыталась, каких-либо препятствий в проживании в доме ответчику истец не чинил, не проживает в доме длительное время, следовательно, её отсутствие в жилом помещении не носит временный характер.

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положением п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.

Доказательств, достоверно и бесспорно свидетельствующих о том, что не проживание ответчиков в спорном жилом помещении носит вынужденный и временный характер, и (или) о том, что собственник жилого помещения или иные лица чинили препятствия в пользовании жилым помещением или лишали своими действиями ответчиков возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток ответчиков вселения в жилое помещение на протяжении указанного периода времени.

В данном случае, суд полагает, что непроживание ответчика из жилого помещения носит постоянный характер, обусловлен проживанием по другому месту жительства, что свидетельствует об отказе в пользовании жилым помещением. 

Анализируя приведенные нормы, принимая во внимание, что для возникновения у лица права на жилую площадь недостаточно одного лишь факта регистрации в том жилом помещении, необходимо так же наличие других обстоятельств, таких как вселение и проживание в нем. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Согласно части 1 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>., как лица, утратившие право пользования данным жилым помещением.

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм права, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, паспорт 

<

номер> от 

<

дата> утратившей право пользования жилым помещением с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 сентября 2025 года.

Судья: Т.В.Пугачева