Дело № 2-19/2017

Поступило 18.10.2016г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2017г. г. Барабинск 

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Расколуповой Г.А.,

при секретаре Токаревой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к администрации г.Барабинска Барабинского района Новосибирской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о включении в наследственную массу 

<

данные изъяты> долю в общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на 

<

данные изъяты> долю в общей долевой собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилась в суд с иском к администрации г.Барабинска Барабинского района Новосибирской области и просила суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 недвижимое имущество в виде квартиры кадастровый № площадью помещения 

<

данные изъяты>.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ней, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженкой( л.д.5-6) 

<

адрес>, на данную квартиру в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела к участию по делу в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области(т.1л.д.165-168). 

Также в ходе рассмотрения дела истец ФИО10 уточнила заявленные требования и с учетом этого просила суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ., недвижимое имущество в виде 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также признать право собственности ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженки 

<

адрес>, на 

<

данные изъяты> долю в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>(т.1л.д.216).

В обоснование заявленных исковых требований истец указала в исковом заявлении о том, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета № о предоставлении земельных участков и разрешении строительства был предоставлен Барабинскому отделению дороги земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. по 

<

адрес> для строительства 4-х кВ. жилого дома инициативной группой 

<

данные изъяты>, а также ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор о возведении индивидуального жилого дома на право личной собственности на отведенном земельном участке с ее супругом ФИО4(кВ№), ФИО1(кВ.№), ФИО2(кВ№) и ФИО3(кВ№), удостоверенный государственным нотариусом Куйбышевской и.о. Барабинской государственной нотариальной конторы Новосибирской области ФИО5 и зарегистрированный также в Инвентаризационном бюро г.Барабинска Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ реестр №. Согласно информации БТИ указанный жилой 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> принадлежит на праве общей долевой собственности (по 

<

данные изъяты> доли каждому) ФИО4, ФИО2., ФИО3 и ФИО6. Однако дом строился с отдельными входами в отдельные квартиры собственными силами на свои денежные средства. По окончании его строительства никто за актом об окончании строительства не обращался, государственная регистрация прав собственности на указанные объекты не производилась. Однако с 1993года истец со своей семьей проживала в квартире № данного дома. Полагает, что после смерти супруга ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, вправе унаследовать квартиру № в данном жилом доме как наследственное имущество. К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 обратилась в установленный законом шестимесячный срок(т.1л.д.5-7).

В судебном заседании истица ФИО10 поддержала заявленные требования с учетом их уточнения по изложенным в исковом заявлении основаниям, дала пояснения, аналогичные содержащимся в иске(т.2л.д. ).

Представитель ответчика – администрации г.Барабинска Барабинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен о месте, дате и времени его проведения надлежащим образом, о причинах неявки не уведомлял, ходатайств об отложении дела не заявлял, письменных возражений на заявленное требование не представил, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие(т.1л.д.126,173).

Представитель привлеченного к участию по делу в качестве соответчика - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской областив судебное заседание не явился, извещен о месте, дате и времени его проведения надлежащим образом, о причинах неявки не уведомлял, ходатайств об отложении дела не заявлял, письменных возражений на заявленное требование не представил.

Выслушав истца ФИО10, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленное требование истца с учетом его уточнения подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты>.м. ДД.ММ.ГГГГ постройки поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №, а также на кадастровый учет поставлена квартира № площадью 

<

данные изъяты>.м. в данном доме 

<

адрес>, что подтверждается кадастровыми паспортами здания и квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ(т.1л.д.22) и № от ДД.ММ.ГГГГ(т.1л.д.23).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации прав в отношении указанного жилого дома, а также квартиры № в нем отсутствуют, что следует из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ(т.1.д.19) и № от ДД.ММ.ГГГГ(т.1л.д.20). 

Также отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации прав в отношении квартир № и № дома 

<

адрес> а в отношении квартиры № данного жилого дома в данном реестре зарегистрировано право собственности ФИО7, что следует из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № и № от ДД.ММ.ГГГГ(т.1л.д.151,152) и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ(т.1л.д.150). 

При этом земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. по 

<

адрес> для строительства инициативной группой 

<

данные изъяты> 4-х кВ. жилого дома ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен Барабинскому отделению дороги Решением исполнительного комитета Барабинского городского Совета народных депутатов Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков и разрешении строительства предприятиям и организациям города», что следует из архивной копии данного решения(т.1л.д.14) и прилагаемой к нему схемы – выкопировки из литоттиска г.Барабинска(т.1л.д.15).

В то же время в суд представлено решение исполнительного комитета Барабинского городского Совета народных депутатов Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков и разрешении строительства предприятиям города», согласно которому тот же земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. по 

<

адрес> был предоставлен для строительства 2-х этажного 4-х кВ. жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты>.м. гражданам: ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 (т.1л.д.74,112,197).

Оценивая данный документ за № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков и разрешении строительства предприятиям города»(л.д.74,112,197), из которого следует предоставление ДД.ММ.ГГГГ указанного земельного участка гражданам, в совокупности с представленной в суд архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что, в архивных фондах исполнительного комитета Барабинского городского Совета народных депутатов в имеющихся на хранении в отделе архивной службы документах за ДД.ММ.ГГГГ данного документа не обнаружено(т.1л.д.129), с решением исполнительного комитета Барабинского городского Совета народных депутатов Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков и разрешении строительства предприятиям и организациям города», которое хранится в официальном архивном фонде документов и которым данный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен Барабинскому отделению дороги, (т.1л.д.14), суд приходит к мнению, что ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 решением Барабинского городского Совета народных депутатов Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок не предоставлялся, а был предоставлен для строительства инициативной группой 

<

данные изъяты> 4-х кВ. жилого дома Барабинскому отделению дороги.

В то же время суд представлен и проект 4-х квартирного 2-хэтажного кирпичного жилого дома по 

<

адрес> № (кВ.№), выполненный в г.Барабинске в ДД.ММ.ГГГГ с содержащимся в нем генеральным планом земельного участка, расположенного по 

<

адрес> разраб.инж.ФИО8(т.1л.д.67-73), из которого следует, что при проектировании в ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, на земельном участке в 

<

адрес> под № данный жилой дом был запланирован к строительству состоящим из 2-х этажей и расположенных в нем 4-х изолированных квартир в 2-х уровнях. 

Кроме того, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ с указанными гражданами: ФИО4(кВ.№), ФИО1(кВ№), ФИО2(кВ.№), ФИО3(кВ.№) органом коммунального хозяйства исполнительного комитета городского Совета народных депутатов в лице начальника производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на право личной собственности на отведенном земельном участке, согласно условиям которого указанные лица обязались построить 2-х этажный 4-х кв. кирпичный жилой дом на земельном участке по 

<

адрес> под № площадью 

<

данные изъяты>.м., отведенном на основании решения исполнительного комитета Барабинского городского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с проектом, утвержденным архитектором города ДД.ММ.ГГГГ(т.1л.д.16-17,75-77,110-111,198-199).

Данный договор был удостоверен ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 государственным нотариусом Куйбышевской и.о. Барабинской Государственной нотариальной конторы Новосибирской области, зарегистрирован в реестре за №, а также зарегистрирован инвентаризационном бюро г.Барабинска ДД.ММ.ГГГГ за №(т.1л.д.16-17,110-111).

Указанный договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ реестр № был заключен в соответствии с действовавшим на момент его заключения законодательством, в частности, соответствовал требованиям Приказа Государственного комитета РСФСР по делам строительства и Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 123 об утверждении Типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, а также был удостоверен нотариально и зарегистрирован в инвентаризационном бюро г.Барабинска ДД.ММ.ГГГГ за № и не оспорен до настоящего времени третьими лицами.

На основании данного договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ реестр № по учетам ОГУП «Техцентр по Новосибирской области» на данный жилой дом 

<

адрес> учтено право общей долевой собственности: за ФИО4, ФИО2 и ФИО3(без определения долей) и за ФИО6 – в размере 

<

данные изъяты> доли на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ реестр №, что подтверждается информацией ОГУП «Техцентр» Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре ДД.ММ.ГГГГ(т.1л.д.18). 

При этом переход права собственности от одного из первоначальных застройщиков – ФИО9 к ФИО6 подтвержден представленным в суд и имеющимся в материалах инвентарного дела на указанный жилой дом правоустанавливающим документам – договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Барабинского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №(т.1л.д.109,200).

Согласно представленным в суд техническим документам, составленным в отношении жилого дома 

<

адрес>, и хранящимся в соответствующем инвентарном деле, в том числе по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ(т.1л.д.25-33,90-108,184-196), на 16.04.2008(т.1л.д.83-89,177-183), а также данным кадастрового учета, имеющимся в кадастровом паспорте в отношении данного жилого дома(т.1л.д.22,207-208),данный жилой дом окончен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщения территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ(т.1л.д.147,210), сведения с сайта ФНС России по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отношении 

<

данные изъяты>(л.д.148-149), сообщения 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.201), исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ(т.1л.д.202) и № от ДД.ММ.ГГГГ(т.1л.д.203), сведения об указанном выше жилом доме и квартирах в нем в реестре федерального имущества, в реестре объектов, зарегистрированных в собственности 

<

данные изъяты> отсутствуют. 

Приведенные обстоятельства свидетельствуют, что жилой дом 

<

адрес> был построен ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО9 

Согласно п.15 данного договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ реестр № по окончании строительства застройщики обязались сдать жилой дом государственной приемочной комиссии исполнительного комитета городского Совета народных депутатов. Приемка дома в эксплуатацию производится на основании заявления застройщика, подаваемого в исполнительный комитет местного Совета народных депутатов. Дом считается принятым в эксплуатацию после утверждения материалов государственной приемочной комиссии исполнительным комитетом Совета народных депутатов.

Как следует и представленной в суд архивной справки отдела архивной службы администрации Барабинского района № от ДД.ММ.ГГГГ(т.1л.д.21), в документах архивного фонда отдела архитектуры Администрации города Барабинска Новосибирской области за период ДД.ММ.ГГГГ. акт ввода в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> – не обнаружено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что, как установлено выше, данный жилой дом был возведен ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 без установленного разрешения и на не предоставленном данным гражданам для этой цели земельном участке(т.1л.д.129), то он является самовольной постройкой в смысле, придаваемой донному термину ст. 109 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент его возведения, а также ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.5 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ (ред. от 30.03.2016) "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" к гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие. 

В соответствии с ч.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации(в редакции на день рассмотрения дела) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий указанных в данной статье.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти(т.1л.д.10). 

Таким образом, ч.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации действовала на момент смерти ФИО4.

На день смерти ФИО4 проживал по адресу: 

<

адрес> что следует из представленной в суд адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ(т.1л.д.11).

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истица ФИО10 приходилась супругой ФИО4, что подтверждается свидетельством о браке серии №(т.1л.д.12).

Согласно п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти своего супруга - ФИО4 истица ФИО10 обратилась к нотариусу нотариального округа Барабинского района Новосибирской области с заявлением о принятии наследства по закону к имуществу супруга – ФИО4 в установленный приведенной нормой закона 6-ти месячный срок, а именно - ДД.ММ.ГГГГ, а от других наследников заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства не поступало. При этом ФИО10 данным нотариусом ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, что подтверждается постановлением нотариуса нотариального округа Барабинского района Новосибирской области исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ(т.1л.д.13), а также ответом данного нотариуса на запрос суда № от ДД.ММ.ГГГГ(т.1л.д.128).

При таких обстоятельствах суд признает установленным, что ФИО10 после смерти своего супруга ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство установленным законом способом и в установленный законом срок.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Вместе с тем согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010(ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Как установлено выше, истица ФИО10 является единственным наследником ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство установленным законом способом и в установленный законом срок.

При этом ФИО10 проживает и постоянно зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой(поквартирной) книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом ГАУ Новосибирской области «МФЦ» Барабинского района(т.1л.д.24), копией паспорта ( л.д.9)

В соответствии с абз.1 п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Также судом установлено, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ на основании решения главы администрации г.Барабинска от ДД.ММ.ГГГГ за № выдано свидетельство о праве собственности на землю за №, согласно которому ему предоставлен для индивидуального строительства в собственность и безвозмездное пользование 

<

данные изъяты> что следует из данного свидетельства(л.д.133), сведения о чем согласно представленному в суд кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно, что ФИО4 учтен в Государственном кадастре недвижимости в качестве правообладателя на праве собственности(номер и дата регистрации - № от ДД.ММ.ГГГГ) в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенному по адресу(описание местоположения): местоположение установлено относительного ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> что подтверждается данным кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ(т.1л.д.65-66). 

При этом оценивая представленную в суд архивную справку от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой в документах архивного фонда Администрации г.Барабинска Новосибирской области в постановлении Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной передаче в собственность, пользование ранее предоставленных земель» ФИО4 не значится(л.д.132), суд приходит к мнению, что данное обстоятельство не свидетельствует об отсутствии у ФИО4 права собственности на указанный земельный участок, поскольку данное право подтверждено представленным в суд надлежащим правоустанавливающим документом – свидетельством № о праве собственности на землю(т.1л.д.133). 

Кроме того, Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в суд представлены копии документов, на основании которых поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером № в которых значится, в том числе предоставление ФИО4 указанного документа – постановления № от ДД.ММ.ГГГГ(т.1л.д.154-155,156,157, 158-160,162), а сведения о земельном участке с местоположением: 

<

адрес>, не содержатся в государственном кадастре недвижимости, что следует из уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ(т.1л.д.206). 

Право собственности ФИО4 в отношении данного земельного участка согласно приведенным положениям абз.1 п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации и тем, установленным в ходе рассмотрения дела обстоятельствам, что ФИО11 является единственным наследником ФИО4 и приняла оставшееся после его смерти наследство в установленный законом срок, наряду с иным наследственным имуществом перешло к ФИО10.

При таких обстоятельствах требование Валуево имеет правовые основания для обращения в суд с требованием о признании за ней права собственности на 

<

данные изъяты> долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>.м.

Судом установлено, что квартира № по адресу: 

<

адрес>(что соответствует согласно материалам дела, в частности, техническим документам(л.д.25-33,83-89,90-108) доле, которая причиталась по договору о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ реестр № ФИО4)соответствует строительным, противопожарным, санитарным и градостроительным нормам и правилам, действующим на территории Российской Федерации, в частности: 1.Строительным правилам СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003; 2. Санитарным нормам и правилам СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»; 3. Требованиям пожарной безопасности СП 112.13330.2012 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» Актуализированная редакция СНиП 21-01-97, градостроительным нормам СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства» и не нарушает прав третьих лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья проживающих в ней граждан, а также посадка данного жилого дома соответствует правилам землепользования и застройки города Барабинска Новосибирской области, утвержденным решением № 154 от 19.10.2010 473-й сессии Совета депутатов города Барабинска Барабинского района Новосибирской области, что подтверждается техническим заключением ООО «Жилкоммунпроект» от ДД.ММ.ГГГГ(т.1л.д.78-81, 21-215, ).

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположен в территориальной зоне Б2 – зоне объектов среднего профессионального образования, что не соответствует Правилам землепользования и застройки города Барабинска Новосибирской области, утвержденным решением № от ДД.ММ.ГГГГ 43-й сессии Совета депутатов г.Барабинска Барабинского района Новосибирской области, согласно сообщения администрации г.Барабинска Барабинского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.131).

Согласно части 8 статьи 36 ГрК Российской Федерации и части 4 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, которым земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

Из приведенных выше технических заключений следует, что использования спорного объекта не опасно жилой дом по адресу: 

<

адрес>, для жизни или здоровья человека.

Доказательств того, что его использование опасно для окружающей среды, объектов культурного наследия суду не представлено.

Следовательно, имеются установленные законом основания, для удовлетворения требования ФИО10 и признания за ней права собственности в отношении 

<

данные изъяты> доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>.м..

Вместе с тем, учитывая приведенные разъяснения Верховного Суда РФ требование ФИО10 о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ., 

<

данные изъяты> доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., не подлежит удовлетворению.

Представленный с настоящим иском оценочный отчет №, составленный ДД.ММ.ГГГГ(л.д.34-58), исследовался судом при решении вопроса о принятии настоящего иска к производству Барабинского районного суда при принятии решения о соответствии заявленной ФИО10 цены иска требованиям, установленным п.9 ч.1 ст.91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правилам. 

Решая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется положениями п.19 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которого государственные органы и органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 194-ст. 199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженки 

<

адрес>, на 

<

данные изъяты> долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ.м.

Отказать в удовлетворении требования ФИО10 о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ., 

<

данные изъяты> доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области.

Председательствующий Г.А. Расколупова.

Решение в окончательной форме составлено 25.02.2017г.

Судья