Дело №2-1362-2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Губаха 21.11.2018 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи А.Н. Мельникова,

при секретаре О.В.Лештаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства Северный» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства Северный» (далее - МУП «МПО ЖКХ Северный») обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3 солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, указав, что ответчики, проживая в принадлежащей им на праве собственности квартире № дома № по 

<

адрес>, не выполняли свои обязанности по оплате предоставленных истцом коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению, в результате чего за период с декабря 2011 года по май 2016 года задолжали истцу 225086 рублей 07 копеек, на эту задолженность начислена пеня в размере 51376 рублей 51 копейка. Судебный приказ №2-3327/2017 от 08.08.2017 года о взыскании с ответчиков указанной задолженности и пени был отменен 14.11.2017 года, в связи с чем эта задолженность подлежит взысканию с ответчиков в исковом порядке. 

Представитель МУП «МПО ЖКХ Северный» ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала по указанным в иске обстоятельствам.

Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, возражений и ходатайств не заявили, о причине неявки суду не сообщили и не просили об отложении рассмотрения дела, поэтому дело, с согласия истца, рассмотрено без участия ответчиков в порядке заочного производства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 с 06.08.2003 года являются совместными собственниками квартиры № в доме № по 

<

адрес>, в которой проживает также член их семьи – ответчик ФИО3 Ответчики несвоевременно и не в полном объеме оплачивали предоставленные истцом МУП «МПО ЖКХ Северный» коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению, в результате за период с декабря 2011 года по май 2016 года задолжали истцу 225086 рублей 07 копеек. Судебный приказ №2-3327/2017 от 08.08.2017 года о взыскании с ответчиков указанной задолженности и пени был отменен 14.11.2017 года.

Это подтверждается письменными доказательствами. 

Из карточек регистрационного учета и адресных справок следует, что в квартире № дома № по 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО1; ФИО2 была зарегистрирована в этой квартире постоянно до 16.05.2013 года, с 15.09.2017 года зарегистрирована постоянно в г.Пермь.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что квартира № дома № по 

<

адрес> принадлежит с 06.08.2003 года на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2

В справке администрации городского округа «Город Губаха» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что МУП «МПО ЖКХ Северный» с 2000 года по 01.06.2016 года являлось единственным предприятием, осуществляющим оказание услуг по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению на территории п.Северный г.Губаха.

Из сведений ОАО «Комплексный расчетно-кассовый центр» и расчетов истца следует, что за период с декабря 2011 года по май 2016 года включительно задолженность по оплате предоставленных МУП «МПО ЖКХ Северный» коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению по адресу: 

<

адрес>, составила 225086 рублей 07 копеек, на эту задолженность начислена пеня в размере 51376 рублей 51 копейка.

Из копии определения от 14.11.2017 года мирового судьи судебного участка №2 Губахинского судебного района следует, что судебный приказ от 08.08.2017 года №2-3327/2017 о взыскании с ФИО1 и ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг был отменен по заявлению ФИО2 

Из платежных поручений от 24.08.2018 года №385 и от 20.06.2017 года №115 следует, что в связи с рассмотрением настоящего дела истец уплатил государственную пошлину в размере 5964 рубля 63 копейки (расчет: 2775,56+3189,07=5964,63), что соответствует цене иска.

При разрешении спора суд руководствуется следующими правовыми нормами.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьями 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предписано, что граждане и организации обязаны своевременно, то есть ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причем обязанность по внесению этих платежей возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153).

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11).

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.01.2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в действующей редакции) указано, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из совокупности исследованных доказательств следует, что ответчики ФИО1 и ФИО2, являясь совместными собственниками квартиры № в доме № по 

<

адрес>, в которой проживает также член их семьи – ответчик ФИО3, ненадлежащим образом выполняли свои обязанности по оплате предоставленных МУП «МПО ЖКХ Северный» коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению, в результате за период с декабря 2011 года по май 2016 года задолжали истцу 225086 рублей 07 копеек.

Факт проживания ответчика ФИО2 по другому адресу не имеет правового значения, так как неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Так как соответствии с п.5 ст.244, ст.253-256 ГК РФ имущество, находящееся в общей совместной собственности, выступает в обороте как единый объект вещных прав и является неделимой вещью (п.1 ст.133 ГК РФ), то обязательства, вытекающие из права пользования совместной собственностью, в силу п.1 ст.322 ГК РФ являются солидарными. 

Член семьи собственников ФИО3 в силу ч.3 ст.31 ЖК РФ несет солидарную с собственниками обязанность по оплате задолженности по оплате коммунальных услуг, поскольку соглашением между ними иное не установлено.

Так как ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 виновно уклонились от исполнения предусмотренных ст.153-155 ЖК РФ обязанностей по оплате коммунальных услуг, то они в силу ч.3 ст.30, ч.3 ст.31 ЖК РФ обязаны солидарно погасить задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 225086 рублей 07 копеек, а также уплатить предусмотренную ч.14 ст.155 ЖК РФ пеню за просрочку платежей в размере 51376 рублей 51 копейка.

С учетом размера задолженности и отсутствия возражений ответчиков суд не находит оснований для снижения размера этой неустойки в соответствии со ст.333 ГК РФ. 

Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ ответчики солидарно должны возместить истцу расходы по уплате госпошлины в размере 5964 рубля 63 копейки.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу муниципального унитарного предприятия «Многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства Северный» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 225086 (двести двадцать пять тысяч восемьдесят шесть) рублей 07 копеек, пеню в размере 51376 (пятьдесят одна тысяча триста семьдесят шесть) рублей 51 копейка и возмещение расходов по уплате госпошлины в размере 5964 (пять тысяч девятьсот шестьдесят четыре) рубля 63 копейки.

Ответчики вправе подать в Губахинский городской суд заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: