Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

20 марта 2017г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска

Краснодарского края в составе :

Председательствующего Ивановой Л.Н.

Секретаря Луневой И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО5 к Поляница ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 ФИО7. обратилась в суд с иском к Поляница ФИО8. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение она приобрела на основании Определения об утверждении мирового соглашения Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на вышеуказанный объект зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ По данному мировому соглашению ответчику в собственность перешел объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>. В январе 201,5 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, расположенное по адресу: 

<

адрес>, данный объект принадлежит ему на праве собственности, после чего брак между ними был расторгнут. Ответчик с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Членом её семьи ответчик не является. В настоящее время ответчик остается зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, согласно справки из паспортного стола УК «Пик- комфорт». Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Просит суд, признать ответчика Поляницу ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>; снять ответчика Поляницу ФИО10 с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО11. подтвердила указанные в иске обстоятельства, настаивая на удовлетворении иска. 

Ответчик Поляница ФИО12. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Представитель третьего лица в суд не явился, был извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК ОФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 ФИО13. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение она приобрела на основании Определения об утверждении мирового соглашения Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на вышеуказанный объект зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ По данному мировому соглашению ответчику в собственность перешел объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>. 

В январе 201,5 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, расположенное по адресу: 

<

адрес>, данный объект принадлежит ему на праве собственности, после чего брак между ними был расторгнут. Ответчик с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Членом её семьи ответчик не является. В настоящее время ответчик остается зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, согласно справки из паспортного стола УК «Пик- комфорт». Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Поскольку ответчик зарегистрирован в указанной квартире, истец, вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, ответчик членом её семьи не является, чем ущемляется права собственника, и данное обстоятельство является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению и следует признать Поляница ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Признать Поляницу ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции ( 

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета из жилого помещения - 

<

адрес>, расположенной по адресу 

<

адрес> – Поляницу ФИО16

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий :