К делу № 2-7910/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Краснодар 24 июля 2019г. Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Гайтына А.А.

при секретаре Ершовой Т.Г.

с участием:

представителя истцов ФИО1, действующей на основании доверенности 23АА9508840 от 19.06.2019г.,

представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности № 808/01 от 02.04.2019г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4, ФИО5 к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к администрации МО город Краснодар, в котором с учетом уточнения исковых требований просят признать за ФИО5 право собственности на жилое помещение - 

<

адрес>, расположенную по 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3

В обоснование требований указано, что согласно договору от 08.04.1993г. 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, передана в собственность ФИО3, в порядке приватизации. 18.08.2008г. ФИО3 умер, при жизни он не зарегистрировал право на квартиру. В предусмотренный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру было отказано, в связи с тем, что право ФИО3 на спорную квартиру не зарегистрировано надлежащим образом. Поскольку разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, истцы вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истцов поддержала уточненные исковые требования, считает их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Пояснила, что ФИО4 и ФИО5 являются наследниками после смерти ФИО3 по ? доли каждый. Спорная квартира не вошла в наследственную массу, так как право собственности на нее умершим не было зарегистрировано. Истец ФИО4 на данную квартиру не претендует и отказывается от своей доли в пользу ФИО5

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, предоставила письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, предоставил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также заявление об отказе от своей доли.

Представитель ответчика в судебном заседании полагался на усмотрение суда. 

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора о передаче в собственность квартиры от 08.04.1993г. 

<

адрес> в г.Краснодаре передана в собственность ФИО3 в порядке приватизации (л.д.7).

18.08.2008г. ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6), к его смерти заведено наследственное дело. Наследниками являются ФИО5 (жена) и ФИО4 (сын) по ? доли каждый, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вклады и земельный учасок.

Письмом нотариуса ФИО8 от 05.06.2018г. № 376 ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство умершего ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 на квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, поскольку ФИО3 на зарегистрировал свое право на эту квартиру, которую он получил в порядке приватизации жилья на основании договора о передаче в собственность 

<

адрес>, заключенного в простой письменной форме 08 апреля 1993 года, ни в органах технической инвентаризации, ни в Реестре (л.д.12). 

В материалах дела имеется технический паспорт филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от 02.09.2016г. на спорную квартиру, из которого следует, что ФИО3 на основании договора о передаче в собственность квартиры, является её собственником (л.д.14-17). 

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.02.2018г., ФИО3 не зарегистрировал право собственности на спорную квартиру (л.д.11).

В соответствии с информацией Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации МО город Краснодар от 22.07.2019г. № решением малого Совета Краснодарского краевого Совета народных депутатов от 28.09.1992г. № 338 в Реестр муниципального имущества муниципального образования город Краснодар включались сведения об объекте учёта - 

<

адрес> в КВО г.Краснодара. На основании полученных документов, подтверждающих приватизацию объекта жилищного фонда, приказом директора департамента от 22.03.2017г. № 145, в Реестре прекращено ведение учета в отношении объекта – 

<

адрес>, общей площадью 74,1 кв.м, жилой площадью 51,6 кв.м, расположенная по адресу: г.Краснодар, КВО, 

<

адрес>. В настоящее время данная квартира не является объектом учета в Реестре. Информация и документация о принадлежности указанного объекта к выморочному имуществу не поступала.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст. 1153 ГК РФ).

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания). Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 названного Постановления Пленума ВС РФ).

Установлено, что ФИО5 зарегистрирована и проживает в спорной квартире с 1980 года до настоящего времени, что подтверждается выпиской из лицевого счета от 2008 г., 04.09.2008 г. на нее переоформлен лицевой счет, то есть она фактически приняла наследство.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, позицию сторон, принимая во внимание, что право собственности на спорную квартиру за наследодателем зарегистрировано не было, что препятствует истице в оформлении ее наследственных прав, а ФИО4 не претендует на долю квартиры не претендует, суд приходит к выводу удовлетворить исковые требования.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 195, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

Суд оценивает доказательства согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на 

<

адрес>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 74, 1 кв.м., жилой 51,6 кв.м.

Данное решение суда по вступлению в законную силу является основанием для регистрации за ФИО5 права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Советского

районного суда г.Краснодара А.А. Гайтына 

Решение изготовлено 24.07.2019 г.