Дело №2-71/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2020 года с. Куйбышево

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области РФ в составе:

председательствующего судьи Бондарева С.И.

при секретаре Тростянской З.М.

с участием адвоката Тарасовой И.В. 

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области в селе Куйбышево Куйбышевского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником указанного жилого дома, а также на то, что в жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не является членом ее семьи и родственником, с мая 2019 года в жилом доме не проживает, квартирную плату не оплачивал и не оплачивает, был зарегистрирован по его просьбе, договор найма с ним не заключался, его вещей в доме нет, его место проживания в настоящее время неизвестно. Как следует из иска, регистрация ответчика в принадлежащем истцу ФИО1 на праве собственности жилом доме, нарушает права истца, так как ФИО1 приходится оплачивать коммунальные услуги по количеству зарегистрированных лиц. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по указанным в иске доводам. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствует по причине неизвестности его местонахождения, что подтверждено сведениями с места жительства. В силу ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Представитель ответчика, назначенный судом адвокат Тарасова И.В., возражала против удовлетворения заявленных требований, чтобы не нарушать права ответчика, у которого, возможно, имеется уважительная причина отсутствия.

Из показаний свидетелей Н.Т.М. и Г.И.В. в судебном заседании следует, что им, как соседям ФИО1, известно, что у нее в доме был зарегистрирован ответчик ФИО2, который с прошлого года в доме не живет, вещи свои вывез, место его нахождения неизвестно. ФИО1 производит оплату за твердые коммунальные отходы с учетом его регистрации.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что истец ФИО1 является собственниками жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. Сведениями из администрации Куйбышевского сельского поселения, из домовой книги и адресной справки ОП (дислокация в с.Куйбышево) МО МВД России «Матвеево-Курганский» подтверждено, что в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом, как следует из сведений администрации Куйбышевского сельского поселения, данных Почты России и показаний свидетелей, ответчик ФИО2 не проживает в жилом помещении истца, место его нахождения неизвестно. 

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности и ей, как собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В судебном заседании также установлено, что ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в жилом помещении по 

<

адрес>, однако длительное время по данному адресу не проживает, его имущества в доме нет, место его жительства неизвестно, прав на жилое помещение он не приобрел. Из-за регистрации ответчика в указанном жилом доме истец ФИО1 несёт дополнительные расходы по оплате за вывоз твердых коммунальных отходов, что подтверждено счет извещением и кассовым чеком, а также показаниями свидетелей, чем нарушаются её права. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решения в окончательной форме принято 22.01.2020 года 

Судья С.И. Бондарев