ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Камышла 13 января 2026 года

Судья Клявлинского районного суда Самарской области Сагирова Р.Р., при секретаре судебного заседания Сытдиковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2-7/2026 (2-2-177/2025) по уточненному исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: отделение по вопросам миграции МО МВД России «Клявлинский», о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Клявлинский районный суд Самарской области с уточненным иском к ФИО2, ФИО3, третье лицо: отделение по вопросам миграции МО МВД России «Клявлинский», о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: (*адрес*). 17.02.2014 года истец зарегистрировал у себя в жилом доме по адресу: (*адрес*), свою сноху ФИО3, (*дата*) года рождения, и внука ФИО2, (*дата*) года рождения. Сноха ФИО3, внук ФИО2, сын ФИО4 прожили у истца до лета 2015 года и уехали в г. Самару. 26.07.2016 года брак между сыном истца ФИО4 и ответчицей ФИО3 был расторгнут. С момента расторжения брака, истцу не известно где проживают ответчики. Никаких родственных отношении между собой не поддерживают. Собственником жилого дома истца ответчики никогда не являлись, жилой дом не является совместно нажитым имуществом супругов. Истец лишен возможности самостоятельно снять с регистрационного учета Ответчиков, членами семьи стороны больше не являются, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют. В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация и проживание в принадлежащем Истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. В настоящее время истец намерен продать свой жилой дом и земельный участок, но регистрация ответчиков препятствует в этом. На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 31,34 ЖК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ, просил суд признать утратившими права пользования жилым помещением и снять ФИО3, (*дата*) г.р., и ФИО2, (*дата*) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (*адрес*).

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, не явился, в суд представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания извещались путём направления повестки по месту регистрации.

В судебное заседание представитель третьего лица- отделения по вопросам миграции МО МВД России «Клявлинский», надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Клявлинского районного суда Самарской области.

При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса стороны самостоятельно распоряжаются своими материальными и процессуальными правами. В отношении участия в судебном заседании это означает возможность вести свои дела как лично, так и через своего представителя (ч. 1 ст. 48 ГПК Российской Федерации), представлять доказательства, давать письменные объяснения (ст. 135 ГК Российской Федерации), а равно отказаться от участия в деле.

Возможность принудительного участия стороны и её представителя в деле нормами ГПК Российской Федерации не предусмотрена.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции «О защите прав человека и основных свобод», суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством (п.1). По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п.13).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено и из материалов дела следует:

Согласно паспорту (*№*), выданному Отделом внутренних дел Камышлинского района Самарской области (*дата*), код подразделения 632-026 ФИО1, (*дата*) года рождения, зарегистрирован по адресу: (*адрес*).

Из свидетельства о государственной регистрации права (*№*), видно, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1901,00 кв.м, расположенный по адресу: (*адрес*). Как следует из свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 на праве собственности также принадлежит объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое здание, площадью 69,90 кв.м., расположенный по адресу: (*адрес*).

Из выписки из похозяйственной книги от 22.10.2025 г. №592, выданной администрацией сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области видно, что ФИО1, (*дата*).р., зарегистрирован и проживает по адресу: (*адрес*). По данному адресу также зарегистрированы:

ФИО5, (*дата*).р.

ФИО6, (*дата*) г.р.

ФИО2, (*дата*) г.р.,- регистрация по месту жительства с 17.02.2014г., -фактически не проживает с 2015г.

ФИО3, (*дата*) г.р.,- регистрация по месту жительства с 17.02.2014г. - фактически не проживает с 2015г.

Из копии свидетельства о расторжении брака видно, что брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен (*дата*) на основании решения мирового судьи судебного участка №10 Кировского судебного района г. Самары Самарской области о расторжении брака.

Из ответа ОВМ МО МВД России «Клявлинский» от 19.11.2025 №630-03910Е250000389 на судебный запрос следует, что ФИО2, (*дата*) г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: (*адрес*) с 17.02.2014 по настоящее время.

Из ответа ОВМ МО МВД России «Клявлинский» от 19.11.2025 №96/6411 на судебный запрос следует, что ФИО3, (*дата*) г.р., зарегистрирована по месту жительства по адресу: (*адрес*) с 17.02.2014 по настоящее время.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворяя исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд исходил из установленных по делу обстоятельств о следующем:

Истцу на праве собственности принадлежат жилой дом по адресу: (*адрес*).

Согласно ответу ОВМ МО МВД России «Клявлинский» от 19.11.2025 №630-03910Е250000389 ФИО2, (*дата*) г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: (*адрес*) с 17.02.2014 по настоящее время.

Согласно ответу ОВМ МО МВД России «Клявлинский» от 19.11.2025 №96/6411 ФИО3, (*дата*) г.р., зарегистрирована по месту жительства по адресу: (*адрес*) с 17.02.2014 по настоящее время.

Факт регистрации ответчиков в жилом доме истца препятствует возможности реализации им прав на принадлежащее ему жилое помещение. В добровольном порядке ответчики сниматься с регистрационного учёта отказываются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненный иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: отделение по вопросам миграции МО МВД России «Клявлинский», о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО3, (*дата*) г.р., ИНН (*№*), и ФИО2, (*дата*) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: (*адрес*).

Снять ФИО3, (*дата*) г.р., ИНН (*№*) и ФИО2, (*дата*) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (*адрес*).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд Самарской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 20.01. 2026 года.

Судья (подпись) Р.Р. Сагирова