Дело № 2-3389/2024

76RS0024-01-2024-004216-24

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2024 года г.Ярославль

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Любчик Т.А.,

при секретаре Забавиной Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Спецторг Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Спецторг Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021 г. по 28.02.2022 г. в сумме 65044,94 руб., из которых: 37369,94 руб. – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению, 27675,00 руб. – пени, определенные в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, а также 4000,00 руб. – расходы по оплате государственной пошлины. 

Истец ООО «Спецторг Плюс» ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя, исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО1, извещенная о месте и времени судебного заседания должным образом, в суд не явилась, мнение по иску не представила, процессуальных ходатайств не заявила. 

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в доме дома 

<

адрес> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. следует, что собственниками помещений дома выбран способ управления - управление управляющей организацией ООО «Новый Дом», определен порядок приобретения собственниками коммунальных услуг самостоятельно (напрямую) у ресурсоснабжающих организаций (п.12). 

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из положений ст.154 ЖК РФ, собственник так же обязан вносить плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случаях предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, плата за коммунальные услуги вносится соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч.7.5 ст.155 ЖК РФ).

Судом установлено, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. 

<

данные изъяты> на имя ФИО1 выдано регистрационное удостоверение № НОМЕР, в котором указано, что на основании договора долевого участия № НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. за ФИО1 на праве собственности зарегистрирована 2-х комнатная квартира № 

<

адрес>

В соответствии с выпиской из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. является ФИО1 

Факт задолженности по оплате задолженности жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению за период с 01.01.2021 г. по 28.02.2022 г. в размере 37369,94 руб., и пени в сумме 27675,00 руб. подтверждается сведениями по лицевому счету и расчетом основного долга и пени, которые ответчиком не опровергнуты. 

Удовлетворяя исковые требования, применяя вышеуказанные нормы права, суд пришел к выводу о том, что ФИО1, как собственник помещения несет обязанность по оплате поставленной обществом тепловой энергии.

Установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальной услуги, суд признает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика пени на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ. Однако, суд считает, что размер начисленных пеней явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, полагает возможным в соответствии со ст.333 ГК РФ уменьшить сумму взыскиваемых с ответчика пеней до 10000 руб. 

В силу принципа состязательности сторон, предусмотренного ст.12 ГПК РФ, требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Других доказательств, опровергающих представленные истцом доказательства, ответчиком не представлено. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000,00 руб., оплаченная платежными поручениями № НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., № НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., № НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. 

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст.98, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Спецторг Плюс» (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению за период с 01.01.2021 г. по 28.02.2022 г. в размере 37369,94 руб., пени за просрочку оплаты по состоянию на 05.08.2024 г. в размере 10000,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб. в остальной части требований - отказать.

Заочное решение может быть отменено Фрунзенским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Любчик Т.А.

м.р. 28.10.2024 г.