Дело № 2-841-17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 27 марта 2017 года 

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области 

в составе: судьи Изотовой О.В., 

при секретаре Сергиенко А.В.,

с участием пом. прокурора Жумаевой Е.Ю. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением. 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что ФИО3 в 1987г. был выдан ордер на вселение в квартиру расположенной по адресу: 

<

адрес> совместно с ним в указанное помещение вселилась его семья: супруга, истец и его дети и сын (ФИО2). Истец ФИО1 в указанной квартире проживает с 2002 вместе с детьми. В 2010г. ФИО3 умер, истец продолжила проживать в указанной квартире вместе со своей семьей. Однако ФИО2, в квартире не проживает и фактически никогда не проживал. Место жительства ответчика не известно, связи со истцом он никогда не поддерживал. Ответчик добровольно не жил и не проживает в спорном жилом помещении. Бремя содержания и оплаты коммунальных платежей по спорному жилому помещению осуществляет истец и члены её семьи, личные вещи ответчика, в спорном жилом помещении отсутствуют, препятствий в проживании и пользовании квартирой ответчику никогда не чинится. В настоящий момент признание утратившим право пользования жилым помещением ответчика ФИО2 истцу ФИО1 необходимо, что бы приватизировать указанную квартиру (л.д.3-4).

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о дата и времени судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год, в судебном заседании требования заявленные истцом поддержала, пояснения дала аналогичные исковому заявлению.

Ответчик ФИО2 извещался судом о необходимости явки в суд повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением о вручении, по его месту регистрации, которая была возвращена в суд по истечении срока хранения, в связи с тем, что адресат не является по почтовым уведомлениям за получением заказной судебной корреспонденции. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик уклоняется от получения судебного извещения и в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает его надлежащим образом извещенной о дате и времени судебного заседания. Суд также учитывает, что в нарушение требования ст. 118 ГПК не известил суд о перемене места жительства, и, следовательно, так считается извещенным о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, даже если по указанному адресу не проживает.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Ковригина Е.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска. Однако каких-либо пояснений или доводов в обоснование своих возражений не предоставил.

С учетом положений ч. ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

В ходе судебного разбирательства судом были допрошены свидетели, пояснивший суду следующее:

Свидетели ФИО7, ФИО8, суду пояснили, что являются соседями истца, знают её давно. Истец проживает с 2001 года. Ответчика ни когда не видели, не проживал с истцом в доме. Прописали ответчика ради устройства на работу.

Выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора Жумаевой Е.Ю., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии с ч.2 ст. 686 ГК РФ, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как следует из ч. 2 названной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

Судом установлено, что ФИО3 был выдан ордер от 01.07.1987г. № на жилое помещение расположенное по адресу 

<

адрес> (л.д.6). 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). 

В настоящее время истец фактически является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

С момента вселения в жилое помещение по: 

<

адрес> и до настоящего времени истец там проживает. После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ истец с семьей остались проживать в жилом помещении по 

<

адрес> что подтверждается справкой с места регистрации от 25.01.2017г. (л.д.5).

ФИО2 не проживал в квартире по 

<

адрес>

Препятствий для проживания ФИО2 в спорной квартире никто не чинил. Требований о вселении ответчик в установленном законом порядке не предъявляла.

Таким образом, ФИО2 в жилом помещении по 

<

адрес> фактически не проживает, не несет обязанностей нанимателя по оплате за жилое помещение с 1987 года, что говорит о том, что он отказался в одностороннем порядке от исполнения договора найма жилого помещения. Его не проживание в жилом помещении носит постоянный характер.

Как следует из пояснений истца, свидетелей в судебном заседании, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО5, который в данном доме не проживает. В спорном доме не имеется вещей ответчика. Истец с ответчиком не заключали ни договора найма спорного жилого помещения, ни договора безвозмездного пользования спорным домом, либо иного договора. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владения, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Ответчик членом семьи истца не является в силу положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ и таковым в установленном законом судебном порядке не признавался. 

Таким образом, из совокупности исследованных по делу доказательств следует, что ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., членом семьи не является, право пользование им в силу ч.2. ст.31 ЖК РФ не приобрел; в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, а так же не зарегистрирован. Каких-либо вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. При указанных обстоятельствах доводы истца являются обоснованными, подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, которые не опровергнуты в установленном законом порядке, в связи с чем суд, считает исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 29.03.2017 года. 

Судья: Изотова О.В.