Дело № 2-2639/2021

УИД № 25RS0003-01-2021-001845-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе 

судьи Струковой О.А., 

при участии представителей истца ФИО8., ФИО9., 

ответчика ФИО10 

при секретаре Тимошенко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Коммунальник-2» в лице председателя ФИО11 к ФИО12 о взыскании денежных средств,у с т а н о в и л:

СНТ «Коммунальник-2» в лице председателя ФИО1 обратилось в суд с названным иском, указав в обоснование, что ФИО13 является членом СНТ «Коммунальник-2» и собственником земельного участка на территории СНТ, расположенного по адресу: Приморский край, р-н Надеждинский, урочище Соловей Ключ, СНТ «Коммунальник-2», в районе участка № №. Кадастровый номер земельного участка №. Площадью 1000 кв.м. Согласно протокола общего собрания № 9 от 07.10.2017 г. ФИО14 подтвердил свое членство в СНТ «Коммунальник-2». Согласно п. 4 протокола общего собрания № 4 от 02.06.2018 г. для вновь подключающихся к ЛЭП 0,4 кВ был установлен целевой взнос 60 000 рублей в зависимости от запрашиваемой мощности (220вольт), при подключении 380 вольт – 100 000 рублей. При подключении к ЛЭП 0,4 кВ ФИО16 должен был в соответствии с п.4 протокола № 4 общего собрания членов СНТ от 02.06.2018 г. оплатить указанные денежные суммы. Ответчик целевой взнос не уплатил. ЛЭП является имуществом Товарищества, проводится её реконструкция, обслуживание ЛЭП производится за счет целевых взносов членов Товарищества, а также граждан ведущих садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничество, без участия в Товариществе. Заключение прямого договора с ПАО «ДЭК» не освобождает ответчика от оплаты взноса на создание имущества общего пользования СНТ и технологические потери, так как передача электрической энергии осуществляется через сеть 0,4 кВ СНТ «Коммунальник-2». Таким образом, ответчик должен внести на расчетный счет Товарищества денежные средства в размере 100 000 рублей, за обслуживание электролинии 50 рублей за каждый месяц, начиная с 01.05.2020 г., а также технологические потери в размере 162, 21 рублей за период с 25.08.2020 г. по 25.02.2021 г. Согласно протокола собрания от 15.09.2018 г., ФИО15. предоставлен земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Надеждинский район, урочище Соловей Ключ, СНТ «Коммунальник-2», в районе участка № №. Протоколом предусматривался взнос за указанный участок в размере 50 000 рублей, который до настоящего времени на счет товарищества не поступал. В силу изложенного просит взыскать с ответчика в пользу Товарищества целевой взнос в размере 100 000 рублей, технологические потери в размере 162, 21 рублей, расходы на обслуживание ЛЭП в размере 50 рублей в месяц, начиная с мая 2020 года, а всего 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 500 рублей, денежные средства в размере 50 000 рублей за земельный участок.

В судебном заседании представители истца требования поддержали по доводам и основаниям, указанным в иске, в полном объеме, просят их удовлетворить. Ссылаются на положения ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», положения Устава СНТ «Коммунальник-2». 

Ответчик в судебном заседании возражал против заявленных требований по доводам и основаниям, указанным в письменном отзыве на иск, приобщенный к материалам дела, просит отказать в удовлетворении требований. Ссылается на Правила недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказанию услуг № 861, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004, Правила технического присоединения электропринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004, решение Надеждинского районного суда ПК от 19.02.2018, ч. 2 ст. 61 ГПК РФ. 

Выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению в силу следующего.

Из материалов дела следует, что ФИО17 является членом СНТ «Коммунальник-2», членство подтверждено выпиской из протокола № 9 от 07.10.2017 года.

На основании решения общего собрания СТ «Коммунальник-2», оформленного выпиской из протокола № 7 от 15.09.2018 г., ФИО18. из земель общего пользования выделен земельный участок площадью 1000 кв.м, стоимость составила 50 000 рублей.

Земельному участку присвоен кадастровый номер №, собственность ФИО19 на указанный земельный участок зарегистрирована в Управлении Росреестра по ПК 22.07.2019 года. 

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец указывает, что ответчик самовольно подключился к ЛЭП 0.4 кВ, являющейся собственностью Товарищества и относящейся к общему имуществу Товарищества, не оплатив целевой взнос за подключение и содержание общего имущества, кроме того ФИО20 не вносит плату за обслуживание электролинии, которая составляет 50 рублей в месяц, не возмещает Товариществу технологические потери. 

Согласно пункту 1 статьи 4 Федерального закона № 217-ФЗ, собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости (пункт 3 статьи 4 Федерального закона № 217-ФЗ).

В соответствии с п. 1 ст. 7 Федерального закона от дата № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей, в том числе создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).

На основании п. 2 ч. 5 ст. 14 Федерального закона от дата № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Кроме того, в соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона РФ от дата № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. ч. 9, 10 ст. 14 Федерального закона РФ от дата № 217-ФЗ).

Согласно п. 6 данной статьи целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (п. 8 ст. 14).

В соответствии с п. 13.1 Устава СНТ «Коммунальник-2», имуществом общего пользования Товарищества являются земельные участки общего пользования, строения, иное имущество, созданное или приобретенное за счет целевых взносов членов СНТ. Средства СНТ «Коммунальник-2» формируются из вступительных, членских, целевых и других взносов и платежей, средств от приносящей доход деятельности, иных поступлений, не запрещенных законодательством РФ (п. 13.2).

Согласно п. 13.3 Устава, все взносы и платежи в Товариществе вносятся на расчетный счет Товарищества пропорционально площади, занимаемого участка. Виды взносов: вступительные, членские, целевые. 

Целевые взносы могут быть использованы на: проведение кадастровых работ для внесения в ЕГРН сведений о земельных участках общего пользования; создание или приобретения необходимого для деятельности Товарищества имущества общего пользования; реализацию мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов Товарищества.

В соответствии с выпиской из ЕГРН СНТ «Коммунальник-2» на праве собственности принадлежит линия электропередачи 0,4 кВ. 

Решением общего собрания СНТ «Коммунальник-2», оформленным протоколом № 4 от 02.06.2018 года определено, что все, кто подключен к электрическим сетям СТ, СНТ обязаны оплачивать часть стоимости электроэнергии, потребленной при использовании объектов общей инфраструктуры, а также оплачивать часть потерь электроэнергии, возникающих в сетях СТ. Также принято решение за подключение к электросетевому хозяйству на 220 вольт оплачивается взнос в размере 60 000 рублей, на 380 вольт – 100 000 рублей.

30.08.2020 года между ФИО21. и ПАО «ДЭК» был заключен договор электроснабжения № 56466, в соответствии с которым ресурсоснабжающая организация обязалась предоставлять потребителю коммунальную услугу в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

09.09.2020 года ПАО «ДЭК» подключила садовый дом ФИО22 к ЛЭП, принадлежащему СНТ «Коммунальник-2».

01.01.2013 г. между ПАО «ДЭК» и СНТ «Мотор» был заключен договор энергоснабжения. Мощность по данному договору составляет 800 кВт, выделенная сетевой организацией АО «ДРСК». Данная мощность выделена СНТ «Мотор», включая потребление СНТ «Коммунальник-2». ПАО «ДЭК», являясь гарантирующим поставщиком, не владеет информацией о потребителях, непосредственно подключенным к сетям СНТ «Мотор» и СНТ «Коммунальник-2», так как имеет общий договор энергоснабжения с юридическим лицом.

Тем самым, не имея договорных отношений с ПАО «ДЭК», СНТ «Коммунальник-2» заключило с СНТ «Мотор» партнерский договор от 30.04.2020 года, согласно которому партнеры обязались соединить свои усилия и совместно действовать по организации и финансированию подключения и эксплуатации электрических сетей, расположенных в садоводческих товариществах «Мотор» и «Коммунальник-2», подписав указанный договор, ФИО23. присоединился к условиям данного договора

Соглашением от 01.08.2020 года заключенным между СНТ «Мотор» и СНТ «Коммунальник-2» установлено, что на момент подписания настоящего соглашения СНТ «Мотор» является стороной, ответственной за суммарно потребленную электроэнергию СНТ «Мотор» и СНТ «Коммунальник-2». На основании данного соглашения СНТ «Коммунальник-2» обязуется в установленные данным соглашением сроки производить оплату за потребленную электроэнергию, согласно показаний приборов учета, установленных в ТП к которым подключено СНТ «Коммунальник-2». Оплата потребленной элетроэнергии СНТ «Коммунальник-2» должна быть произведена путем перечисления денежных средств на расчетный счет СНТ «Мотор» на основании показаний приборов учета и тарифа, установленного комиссией по тарифам в Приморском крае для СНТ, а также с оплатой 9% утвержденных ОС и решением Арбитражного суда от 08.11.2017 г. Все абоненты СНТК-2, имеющие неоплаченные квитанции и долги прошлых лет за электричество и обслуживание ЛЭП обязаны оплатить все на р/с СНТ «Мотор».

Тем самым оплату технологических потерь и расходов на обслуживание линии электропередач ФИО24 производит на расчетный счет СНТ «Мотор», что исключает взыскание данных расходов в пользу СНТ «Коммунальник-2».

Технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом, в сроки, установленные Правилами. Заключение договора является обязательным для сетевой организации. При необоснованном отказе или уклонении сетевой организации от заключения договора заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора и взыскании убытков, причиненных таким необоснованным отказом или уклонением (п. 6 Правил).

Согласно пункту 8(5) поименованных Правил в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, относящихся к имуществу общего пользования, расположенному в границах территории садоводства или огородничества, а также энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, заявка на технологическое присоединение этих энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом (при наличии).

При этом садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество не вправе отказаться от подачи в сетевую организацию заявки на технологическое присоединение принадлежащих указанным лицам энергопринимающих устройств, а также препятствовать сетевой организации в осуществлении технологического присоединения таких энергопринимающих устройств и требовать за это плату.

Тем самым, СНТ «Коммунальник-2» не имеет возможности присоединения дачного домика ответчика через электрические сети, находящиеся на территории СНТ «Коммунальник-2» и СНТ «Мотор», поскольку не состоит в договорных отношениях с ПАО «ДЭК» и тем самым требовать плату за присоединение.

Присоединение садового домика, принадлежащего ответчику, к электрическим сетям на территории СНТ «Коммунальник-2» и СНТ «Мотор» к электрическим сетям ПАО «ДЭК» произвело СНТ «Мотор».

В силу изложенного, требования о взыскании с ответчика в пользу СНТ «Коммунальник-2» целевого взноса в размере 100 000 рублей, технологические потери в размере 162, 21 рублей, расходов за обслуживание ЛЭП удовлетворению не подлежат.

Также не подлежит удовлетворению требование о взыскании с ответчика денежных средств в размере 50 000 рублей, которые ответчик должен был уплатить по договору купли-продажи от 24.06.2019 года земельного участка с кадастровым номером №.

В обоснование данного требования истцом в материалы дела предоставлена справка СНТ «Коммунальник-2», выписка из лицевого счета СНТ «Коммунальник-2» за период с 01.07.2020 г. по 12.11.2020 г., согласно которых ни на счет Товарищества, ни в кассу Товарищества денежные средства от ФИО25. в размере 50 000 рублей не поступали.

Вместе с тем, в соответствии с положениями части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Надеждинского районного суда Приморского края от 27.11.2020 года отказано в удовлетворении требований СНТ «Коммунальник-2» к ФИО27., ФИО26 о признании расторгнутым договора купли-продажи земельного участка, признании сделки недействительной, прекращении права собственности, истребовании земельного участка, взыскание процентов за неисполнение денежного обязательства.

При рассмотрении указанного гражданского дела, суд, при буквальном толковании договора купли-продажи от 24.06.2019 года земельного участка с кадастровым номером №, пришел к выводу, что на дату подписания договора купли-продажи от 24.06.2019 года покупатель произвел оплату земельного участка, стоимость которого составляла 50 000 рублей. При этом договор купли-продажи от 24.06.2019 года подписан со стороны продавца – председателям СНТ «Коммунальник-2» ФИО28. без каких-либо замечаний. 

В силу изложенного, суд отклоняет заявленные требования в полном объеме, в том числе, требование о взыскании расходов на оплату государственной пошлины. 

Руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований СНТ «Коммунальник-2» в лице председателя ФИО29 к ФИО30 о взыскании денежных средств отказать. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2021 года.

Судья Струкова О.А.