***

*** 

Дело № 2-1335/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2023 года

город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Корепиной О.С.,

при секретаре Лысовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Кольского района «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие Кольского района «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» (далее – МУП Кольского района «УЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с Постановлением Администрации Кольского района Мурманской области № от ***, является гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения, также согласно Постановлению Администрации Кольского района Мурманской области № от *** МУП Кольского района «УЖКХ» присвоен статус теплоснабжающей организации на территории муниципального образования сельское поселение Пушной Кольского района Мурманской области. В период с *** по *** ответчик несвоевременно и не в полном объеме производил оплату коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 51 481 руб. Учитывая изложенное, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу указанную сумму задолженности и пени в размере 1 350 руб. 28 коп. за период с *** по ***. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не возражал против рассмотрения в порядке заочного решения. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений относительно заявленных требований не представил. 

При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела Постановлениями администрации Кольского района Мурманской области № и № от *** МУП Кольского района «УЖКХ» наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение и статусом единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования сельское поселение Пушной Кольского района. 

Жилое помещение, расположенное по адрес*** находится в муниципальной собственности, предоставлена ФИО1 на основании договора № найма жилого помещения коммерческого использования от ***.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно абз 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п. 2.2.3 договора № от *** наниматель обязан в период действия договора своевременно производить все необходимые коммунальные платежи (за электроэнергию, пользование водой, телефоном,и другие) в установленном порядке. Оплата коммунальных услуг в плату за пользование квартирой не входит.

В соответствии с п. 5.1. данного договора он заключен сроком с *** по ***.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В нарушение указанных норм, ответчик в спорный период ненадлежащим образом исполнял обязанность по своевременному и в полном объеме внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, в результате чего за период с *** по *** по лицевому счету № образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер которой согласно расчету истца составляет 51 481 руб.

Расчет оплаты за коммунальные услуги истцом определен, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, что соответствует статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Доказательств, опровергающих расчет истца, а равно отсутствие обязанности по оплате образовавшейся задолженности либо фактической ее оплаты, ответчиком суду не представлено. 

С учетом указанного, суд считает требование истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг законными и обоснованными, поскольку ответчик в спорный период не исполнял обязанности по своевременному и полному внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объёме.

В силу ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

При рассмотрении вопроса о подлежащих взысканию пени суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленных материалов дела следует, что истцом ответчику начислены пени за период с *** по *** в размере 1 350 руб. 28 коп., поскольку задолженность не погашена ответчиком.

Поскольку обязательства длительное время ответчиком исполнялись ненадлежащим образом, требование о взыскании пени также обосновано и подлежит удовлетворению.

При подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины, которая подлежит согласно ч.1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Кольского района «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» *** к ФИО1 *** о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг– удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия Кольского района «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 51 481 руб., пени за период с *** по *** в размере 1 350 руб. 28 коп. 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1 784 руб. 94 коп.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Корепина