Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.

при секретаре Газетдиновой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске

15 ноября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире. В обоснование требований ФИО1 указала, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи был вселен ФИО2 (муж) и зарегистрирован по месту жительства. С 2016 года отношения испортились в связи с рождением ребенка, ответчик выехал на другое постоянное место жительства в Краснодарский край к своей матери, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически семейные отношения с ответчиком прекращены с момента выезда, с этого времени он перестал быть членом ее семьи, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, ссылаясь на нехватку времени из-за работы.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, пояснив при этом, что никакого соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением с ответчиком не заключалось. 

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, имеется почтовое уведомление о вручении ему повестки.

Заслушав пояснения истца, показания свидетеля ФИО3, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что собственником квартиры 

<

адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между истцом и ответчиком зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии лицевого счета ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 24.05.2011 до настоящего времени.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение в 2011 году в качестве члена семьи собственника квартиры - мужа.

В октябре 2016 года ответчик ФИО2 выехал из квартиры добровольно, в связи с прекращением семейных отношений.

Брак между истцом и ответчиком прекращен 14.02.2017 на основании решения мирового судьи судебного участка № № в Октябрьском судебном районе в г.Омске от 28.12.2016.

Указанные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Принимая во внимание, что семейные отношения между сторонами прекращены, следовательно, ФИО2 является бывшим членом семьи собственника квартиры, и наличие этого обстоятельства является правовым основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца в полном объеме. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает права истца свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, истец несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире. 

Иные требования стороны не заявляли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.С. Шафоростова 

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2017 года.

Решение вступило в законную силу 19.12.2017 года.