УИД 91RS0015-01-2020-000200-82

Дело № 2-196/2020

Категория: 2.176

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Нижнегорский 24 июля 2020 года 

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Солодовник Е.С., 

при помощнике судьи Курьяновой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в п. Нижнегорский гражданское дело по иску представителя истца ФИО1 в интересах ФИО2 к администрации Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 в интересах ФИО2 обратилась в Нижнегорский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к администрации Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество.

Требования искового заявления мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 (отец истца), после его смерти открылось наследство в виде жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> было принято наследником по закону первой очереди ФИО2, дочерью умершего. Нотариусом истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное домовладение отказано, поскольку правоустанавливающий документ на жилой дом отсутствует. Кроме того, при жизни наследодателя государственная регистрация права собственности на жилой дом Джанкойским БТИ не была произведена. Признание права собственности на указанный жилой дом за истцом во внесудебном порядке невозможно.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Направила в адрес суда телефонограмму о рассмотрении гражданского дела №2-196/2020 в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, направил в адрес суда письмо о рассмотрении гражданского дела №2-196/2020 без участия представителя администрации, решение по делу просит принять на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Ранее направил в адрес суда пояснения о рассмотрении гражданского дела №2-196/2020 по исковому заявлению ФИО2 в отсутствие представителя госкомрегистра (т.2 л.д.13-16).

Третье лицо - нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Подала в адрес суда письмо о невозможности прибыть в судебное заседание в связи с проведением приема граждан. Просит рассмотреть дело без ее участия, решение принять на усмотрение суда по имеющимся в деле документам.

Третье лицо - ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Подала в адрес суда заявление о рассмотрении гражданского дела №2-196/2020 в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований (т.2 л.д.113). 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.

Судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП №№ (т.1 л.д.206 оборотная сторона).

На случай своей смерти ФИО6 сделал завещательное распоряжение: все свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось и вообще, все то, что будет ему принадлежать на день смерти и на что он по закону будет иметь право, он завещал ФИО7 (т.1 л.д.209).

ФИО7 является супругой ФИО6, что усматривается из свидетельства о браке серии I-АП №№ (т.1 л.д.136).

Согласно справке администрации Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №580-1/02-08 от 07.12.2018 года, от имени ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в Акимовском сельском совете 17.04.2008 года составлялось завещание, зарегистрировано в реестре нотариальных действий №№. На день смерти ФИО6 04.06.2009 года завещание не отменялось и не изменялось (т.1 л.д.48).

Согласно справке администрации Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №581-1/02-08 от 07.12.2018 года, ФИО6 был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. На день смерти ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу совместно с ним проживали и были зарегистрированы: жена – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживал фактически без регистрации (т.1 л.д.49).

Государственным нотариусом Нижнегорской государственной нотариальной конторы ФИО8 24 декабря 2009 года на имя ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на следующее имущество: денежный вклад с процентами на личном счете №Ч-158, который находится на хранении в отделении №10011/024 филиала - Крымского ощадного банка Украины, который принадлежал наследодателю на основании уведомления №ТОБО №10011/020 филиала-Крымского республиканского управления Открытого акционерного общества «Государственный ощадный банк Украины» за №184 от 16.12.2009 года (т.1 л.д.213). А также выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на следующее имущество: земельный участок площадью 0,7000 га (кадастровый номер №№ предназначенный для ведения личного крестьянского хозяйства, расположенный на территории Акимовского сельского совета Нижнегорского района Автономной Республики Крым, принадлежащий умершему на основании государственного акта на праве собственности на земельный участок серии КМ №№; земельный участок площадью 0,60 га (кадастровый №№) для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на территории Акимовского сельского совета Нижнегорского района Автономной Республики Крым, принадлежащий умершему на основании государственного акта на право частной собственности на землю серии IV-КМ №№ (т.1 л.д.220 оборотная сторона).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается справкой о смерти №№ (т.1 л.д.52).

После ее смерти открылось наследство, в частности, в виде жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Наследником по закону к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее сын - ФИО5 (т.1 л.д.46).

Согласно справке администрации Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №582-2 от 07.12.2018 года, от имени ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, завещание в Акимовском сельском совете не составлялось (т.1 л.д.53).

Как усматривается из ответа нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3 №467 от 24.03.2020 года, завещание от имени ФИО7, ею не удостоверялось. Наследственно дело к имуществу ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, ею не заводилось (т.2 л.д.1).

Согласно справке администрации Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым № 583-2 от 07.12.2018 года, ФИО7 была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. На день смерти по данному адресу совместно с ней фактически проживал без регистрации сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т.1 л.д.54).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, о чем выдано свидетельство о смерти серии I-АЯ №№ (т.1 л.д.129).

Согласно справке администрации Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №584-1 от 07.12.2018 года, от имени ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, завещание в Акимовском сельском совете не составлялось (т.1 л.д.17).

Согласно справке администрации Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №585-1 от 07.12.2018 года, ФИО5 действительно проживал без регистрации по адресу: 

<

адрес>. На день смерти по данному адресу не были зарегистрированы и не проживали малолетние, несовершеннолетние, недееспособные и ограниченно дееспособные и иные лица (т.1 л.д.18).

Решением Тюмрюкского районного суда Краснодарского края от 05.04.2017 года установлен факт принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, наследства после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.19-22).

Наследником по закону к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его дочь – ФИО9 (т.1 л.д. 14, 134, 135).

Согласно справке нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3 №841 от 22.08.2018 года, 23.10.2014 года ею заведено наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, проживающего на день смерти по адресу: 

<

адрес>. По состоянию на 22.08.2018 года ФИО2 является наследницей, принявшей наследство по закону после смерти ФИО5. Наследственное имущество состоит из: земельного участка площадью 7000 кв.м., кадастровый №№, расположенного по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, 

<

адрес> сельский совет; земельного участка площадью 6000 кв.м., кадастровый №№, расположенного по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, 

<

адрес> сельский совет; земельного участка площадью 6000 кв.м., кадастровый №№, расположенного по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, 

<

адрес> сельский совет; земельного участка площадью 7000 кв.м., кадастровый №№, расположенного по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, 

<

адрес> сельский совет; земельного участка площадью 26301 кв.м., кадастровый №№, расположенного по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, 

<

адрес> сельский совет; земельного участка площадью 3114 кв.м., расположенного по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, 

<

адрес> сельский совет. По состоянию на 22.08.2018 года свидетельства о праве на наследство выданы на: земельный участок площадью 7000 кв.м., кадастровый №№, расположенный по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, 

<

адрес> сельский совет; земельный участок площадью 6000 кв.м., кадастровый №№, расположенный по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, 

<

адрес> сельский совет; земельный участок площадью 7000 кв.м., кадастровый №№, расположенный по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район

<

адрес> сельский совет. (т.1 л.д.16).

Решением Нижнегорского районного суда Республики Крым от 15.01.2019 года, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право собственности на: земельный участок площадью 6000 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, 

<

адрес> сельский совет, кадастровый №№; земельный участок площадью 26301 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, на территории 

<

адрес> сельского совета, лот №№№, №№, участок №№, кадастровый №№; земельный участок площадью 3114 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, на территории 

<

адрес> сельского совета, лот №№ участок №№, кадастровый №№, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ (т.1л.д.23-29). 

Как усматривается из справки администрации Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №124/02-08 от 11.03.2020 года, согласно данных похозяйственного учета в соответствии со ст.227 ГК УССР, ст.16 ЖК УССР, Инструкции ЦСУ ССР от 13.04.1979 года №112/5 «О порядке и правилах ведения похозяйственного книг» исполкомом Акимовского сельского совета в похозяйственной книге закладки 1977 года зарегистрировано право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО6. ФИО6 до дня своей смерти являлся собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым (т.1 л.д.55).

Согласно справке администрации Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым № 125/02-08 от 11.03.2020 года, жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> сельского совета не находится, бесхозным не признавался, в муниципальной собственности сельского поселения не является (т.1 л.д.72).

Согласно данных похозяйственного учета, ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 1967 году нумерация домовладения имела №№, затем в 1972 году изменена на №№, в 1974 году изменена на №№, в 1980 году вновь изменена на №№, в 1986 году в связи с упорядочением строений на улицах территории сельского совета произошло изменение номера дома с 37 на 41, который до настоящего времени остаётся неизменным. За период похозяйственного учета на территории Акимовского сельского совета за ФИО6 на праве собственности был зарегистрирован один жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, Республики Крым, иных домовладений согласно похозяйственному учету, за ФИО6 зарегистрировано не было, что усматривается из справки администрации 

<

адрес> сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №160/02-08 от 20.03.2020 года (т.1 л.д.74).

Истец ФИО2 обратилась с заявлениями к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с надворными строениями №№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, постановлением нотариуса 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым от 05.08.2019 года истцу отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на указанное домовладение, поскольку правоустанавливающий документ на домовладение отсутствует. Кроме того, при жизни наследодателя государственная регистрация права собственности на жилой дом Джанкойским БТИ не была произведена (т.1л.д.41-45).

Из копии наследственного дела №№ к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в круг наследников на имущество, оставшиеся после смерти ФИО5 входят: дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 приняла наследство, так как подала заявление о принятии наследства до шести месяцев со дня смерти наследодателя (открытия наследства). Наследование осуществляется по закону, согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ. Других наследников нет. 15.08.2017 году по реестру №№-н/82-2018-2-649, №№-н/82-2018-2-6502, №№-н/82-2018-2-651 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки сельскохозяйственного назначения. ДД.ММ.ГГГГ за исх. №№ и ДД.ММ.ГГГГ за исх.№№ нотариусом вынесены постановления об отказе в совершении нотариального действия – в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельные участки, расположенные по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, 

<

адрес> сельский совет, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (т. л.д.127-249).

Согласно данным похозяйственных книг администрации Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым лицевой счет №№ по адресу: 

<

адрес>, ФИО6 - глава семьи, ФИО7 - супруга, ФИО5 - сын (т.1 л.д.86). 

Согласно техническому паспорту домовладения №№ по 

<

адрес>, назначение - жилой дом, год постройки - 1961, общая жилая площадь дома - 56,5 кв.м., жилая площадь жилого дома - 34,9 кв.м. (т.1 л.д.76)

В соответствии с отчетом №№ об оценке объекта недвижимости - жилого дома, рыночная стоимость указанного домовладения составляет 

<

данные изъяты> рублей (т.1 л.д.87-88).

По данным филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой №877 от 10.04.2020 года по состоянию на 31.12.2012 года, право собственности по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано (т.2 л.д.3,12).

Согласно выводам судебно строительной – технической экспертизы №№-Э от 19.04.2019 года несоответствий жилого 

<

адрес>, в селе 

<

адрес>, градостроительным, строительным, противопожарным и санитарных норм и правил не выявлено, а также не выявлено обстоятельств, влекущих за собой угрозу жизни и здоровью граждан, по обстоятельствам, изложенным в исследовательской части заключения. Жилой дом является капитальным строением, так как обладает признаками недвижимого имущества и относится к III группе капитальности. Степень строительной готовности к эксплуатации вышеуказанного жилого дома составляет 95%, дом является объектом завершенного строительства. Необходимы мероприятия по восстановлению внутренней отделки, которые устранимы в ходе текущего ремонта (т.2 л.д.18-63).

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 года (действовавшего до 01.03.2005 года) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Аналогичная норма содержалась в ст. 16 ЖК УССР от 30.06.1983 года.

Согласно п. 38 раздела III Инструкции по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденной приказом Министерства статистики Украины № 48 от 22.02.1995 года в разделе III «Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан» записывались данные о жилом доме (квартире) и его оборудовании. Для граждан, проживавших не в собственном жилом доме, в разделе Ш записывалось: «снимает квартиру» или «проживает в доме того или иного предприятия (организации)». Таким образом, отсутствие отметки о найме жилого дома в записях похозяйственных книг по смыслу данной нормы свидетельствует о том, что указанный в данных записях дом принадлежал гражданину на праве собственности.

Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 года № 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народны депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции. 

Пункт 2.2. вышеуказанной Инструкции предусматривал, что документами, устанавливающими право собственности на строения, являлись, в том числе, акты об отводе земельных участков для строительства.

В соответствии со ст. 24, 25 Земельного кодекса, утвержденного Постановлением ВЦИК от 30.10.1922 года, который действовал до 1971 года, в том числе и на момент выделения ФИО6 земельного участка под строительство дома, землепользователь, на основании действующих узаконений, на своем земельном наделе имеет право: а) вести хозяйственное использование земли способом, избранным им по своему усмотрению, с указанными ниже ограничениями и б). возводить, устраивать и использовать на земле строения и сооружения для хозяйственных и жилищных надобностей. Все сооружения, постройки, посевы и растения и вообще все, соединенное с участком земли, находящимся в пользовании землепользователя, принадлежит ему. Согласно п. 11 решения ЦК ВКП(б) и СНК СССР «О мерах охраны общественных земель колхозов от разбазаривания» от 27 мая 1939 года в каждом колхозе велась обязательная запись как общественных земель колхоза, так и приусадебных участков каждого колхозного двора в специальной земельной шнуровой книге.

Согласно трудовой книжке колхозника от 26.03.1959 года, ФИО6, №№ года рождения, был членом совхоза «Нижнегорский» с 1959 года (т.1 л.д.57-60).

По данным земельно - шнуровых книг колхоза «Дружба» 

<

адрес>, Акимовского сельского совета, за ФИО6 числится приусадебная земля личного пользования в размере 0,12 га (т.1 л.д.61-69).

Согласно справке администрации Акимовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым №159/02-08 от 20.03.2020 года, колхоз имени «Дружба» был переименован, реорганизован, в последствие ликвидирован на основании решения хозяйственного суда Автономной Республики Крым от 30.07.2008 года, дело №№ (т.1 л.д.73).

Согласно ст. 23 ФКЗ № 6 от 21.03.2014 года, с 18.03.2014 года на территории Республики Крым действует законодательство Российской Федерации.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 года №83, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением Совета Народных Комиссаров РСФСР №390 от 22.05.1940 года «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома Совета народных депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящиеся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от 13.04.1979 года №112/5 о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п.20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года и согласованной Верховным Судом Украинской ССР 15.01.1966 года, которая действовала до 13.12.1995 года, согласно которой считалось, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета народных депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе, и на основании записей в похозяйственных книгах. 

Записями в похозяйственных книгах Акимовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым подтверждается нахождение в собственности ФИО6, а затем его наследников жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Таким образом, имеющимися документами подтверждается, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, Республики Крым принадлежал ФИО6, а затем его наследникам, поскольку его право собственности основывалось на ранее действующем законодательстве, и кроме того, при жизни никем оспорено не было.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

Как усматривается из справки администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым №126/02-08 от 11.03.2020 года, согласно данных похозяйственного учета за ФИО6 числился земельный участок площадью 0,13 га для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек по адресу: 

<

адрес>. По сведениям книг похозяйственного учета 1967 года земельный участок с целевым назначением для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений и сооружений освоен ФИО6, осуществлено строительство жилого дома. Земельный участок площадью 0,13 га в 

<

адрес>, находился в постоянном пользовании ФИО6 и использовался им по целевому назначению до дня смерти (ДД.ММ.ГГГГ). С 2009 года земельный участок по похозяйственному учету земель Акимовского сельского совета перешел в пользование его супруги ФИО7 и не выбывал из ее пользования до ДД.ММ.ГГГГ – смерти ФИО7 Государственный акт о праве собственности на земельный участок не выдавался, договор аренды не заключался. В период пользования земельным участком семьи ФИО10 в 1986 году размер участка увеличен до 0,24 га и остается неизменным до настоящего времени. В настоящее время земельный участок площадью 0,24 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> целевым назначением для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, находится в муниципальной собственности 

<

адрес> сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым (т.1 л.д.56).

Согласно архивной выписке из решения 2-й сессии 23-го созыва Акимовского сельского совета Нижнегорского района Автономной Республики Крым от 12.06.1998 года №б/н с. Акимовка «О передаче бесплатно в частную собственность земельных участков для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек», в соответствии со ст.67 Земельного кодекса Украины, Декрета кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участок» от 26.12.1992 года №15-92 сельский совет передал бесплатно в частную собственность ФИО7 земельный участок для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, площадью - 0,24 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>(т.1 л.д.70).

Данное решение не изменялось и не отменялось. Земельный участок в аренду не передавался (т.1 л.д.71).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как было установлено в судебном заседании истец является наследником первой очереди к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которая по закону приняла наследство и в установленный законом срок подала заявление нотариусу, других наследников, обратившихся в нотариальную контору, нет (копия наследственного дела т.1 л.д. 127-249).

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

С учетом изложенного, принимая во внимание что жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> был возведен на земельном участке, предназначенном для строительства и обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, данный жилой дом является капительным строением и соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, учитывая отсутствие возражений от ответчика и третьих лиц, а также то, что истец лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство во внесудебном порядке, суд считает, что по настоящему делу установлена совокупность значимых обстоятельств, позволяющая признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, - 

РЕШИЛ:

Исковое заявление - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью – №№ кв.м., с учетом площади перегородок – №№ кв.м, в порядке наследования по закону, после смерти отца - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Мотивированное решение составлено 28.07.2020 года. 

Судья Нижнегорского районного суда

Республики Крым Е.С. Солодовник