Дело № 2-127/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чагода 18 февраля 2019 г.

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе судьи Глатенко Ю.В., при секретаре Евсютиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просили прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указали, что с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры по указанному адресу. Ответчик в указанной квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, с регистрационного учета не снимается. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в квартире, от приватизации отказался, брак между ними расторгнут. Вещей ответчика в квартире нет, их забрала его мать. Коммунальные услуги он не оплачивает. 

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела.

Заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Из материалов дела следует, что истцам ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д.19-20).

Ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22, 47).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Действие положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна, ФИО3 исходил из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер. 

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ лиц от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Из смысла указанных норм следует, что право пользования жилым помещением сохраняется лишь за тем бывшим членом семьи собственника жилого помещения, давшим согласие на его приватизацию, который продолжает проживать в указанном жилом помещении. 

Следовательно, добровольное неиспользование жилого помещения для проживания по причине выезда прекращает право его пользования данным жилым помещением.

Из рапорта УУП ОМВД России по Чагодощенскому району следует, что ФИО3 более 10 лет не проживает в Чагодощенском районе. 

Из пояснений истицы и показаний свидетеля установлено, что ответчик ФИО3 в настоящее время по адресу регистрации не проживает, выехал в 

<

адрес> добровольно, его вещи забрала из квартиры его мать, расходы по уплате коммунальных платежей он не несет, вселиться в квартиру не пытался. Доказательств обратного суду не представлено. Фактов чинения препятствий ФИО3 в пользовании квартирой в ходе разбирательства дела не установлено. 

Таким образом, имеются все основания для прекращения права пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В силу п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является его выселение из занимаемого им жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать заявление в Бабаевский районный суд (в п. Чагода) об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи стороной заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Глатенко

Копия верна

Судья Ю.В. Глатенко