Дело №2-964/2020

76RS0013-02-2019-004809-56

Мотивированное 

решение

 изготовлено 25.02.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рыбинск «17» февраля 2020 г.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.В.,

при секретаре Попутниковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок площадью 537 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указано, что истец является членом СНТ, правообладателем данного земельного участка с 2017г. Решением общего собрания садоводства разрешена приватизация участка. При обращении в департамент имущественных и земельных отношений в предоставлении участка в собственность отказано, поскольку участки были предоставлены в коллективно-долевую собственность СНТ. До настоящего времени государственная регистрация права собственности на земельный участок не осуществлена в связи с отсутствием правоустанавливающего документа. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. 

Представитель третьего лица СНТ «Левый берег» № 8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу. 

В соответствии с ч.1 ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ст. 25 ЗК РФ).

Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", установлено, что до 1 марта 2022 г. члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 г. для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Рыбинского городского Совета народных депутатов Ярославской области от 13.06.1991 № для организации садоводческого товарищества «Левый берег» при профсоюзном комитете 

<

данные изъяты> был предоставлен земельный участок на праве бессрочного пользования примерной площадью 80 га в районе улицы Приморская. Постановлением главы администрации города Рыбинска от 29.03.1993 № садоводческому товариществу «Левый берег» №8 был предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 73,4656 га для садоводства.

Согласно сведениям ЕГРЮЛ СНТ «Левый берег» №8 зарегистрировано Межрайонной ИФНС №3 по Ярославской области до 01.07.2002.

ФИО1 является членом СНТ «Левый берег» №8 с 2017г., что подтверждается справкой председателя СНТ; за ним закреплен участок №, задолженности по уплате членских взносов нет.

Решением общего собрания членов СНТ «Левый берег» №8 истцу разрешена приватизация земельного участка №.

По данным ЕГРН земельный участок расположен в границах СНТ «Левый берег» №8, площадь 537 кв.м., участок №, поставлен на кадастровый учет 24.10.2019 с кадастровым номером №; сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно рабочему чертежу местоположения границ земельного участка, выполненному ООО «Геопроект» 10.09.2019, площадь участка составила 537 кв.м.

Доказательств, подтверждающих факты отнесения спорного земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов, не представлено.

Таким образом, учитывая, что испрашиваемый земельный участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого товарищества, данное некоммерческое товарищество было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком, суд полагает исковые требования обоснованны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 537 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Коновалова И.В.