Дело № 2-305/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с. Тамбовка Амурской области 

Тамбовский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Ворониной О.В., при секретаре Абрамовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО7 об определении долей, признании права собственности на имущество в порядке наследования, а также встречному исковому заявлению ФИО2 о признании права собственности на долю в квартире, встречному исковому заявлению ФИО7 о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО7,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указав, что по договору на безвозмездную передачу в собственность от 28.03.2003 квартира по адресу: 

<

адрес> была передана в долевую собственность ФИО5, ФИО1 и ФИО2. 19.09.2017 ФИО5 умерла. Истец ФИО1 просила суд признать наследство после смерти матери фактически принятым в личную собственность истца. 

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, указав, что после смерти матери осталось наследство в виде доли в квартире. Наследниками имущества матери являются дочери ФИО1, ФИО2 и ФИО4 Просила суд определить доли ФИО1, ФИО2 и ФИО5 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> по 1/3 каждому; признать за ней (истицей) право собственности на 1/3 долю в квартире, а также признать за ней (истицей) право собственности на 1/3 долю в квартире в порядке наследования после смерти матери ФИО5

Ответчик ФИО7 в судебном заседании возражал против исковых требований ФИО1 о признании за ней права на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования после смерти ФИО5, суду пояснил, что он состоял в зарегистрированном браке с ФИО5, проживал и был зарегистрирован с ней по одному адресу, после смерти супруги он фактически принял наследство, поскольку продолжает проживать в квартире, пользоваться имуществом, несет расходы на содержание квартиры. К нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Просил удовлетворить его встречные требования, уточнил их, просил суд восстановить ему срок для принятия наследства, признать его фактически принявшим наследство после смерти супруги, признать за ним права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, встречных исковых требований ФИО7, настаивала на удовлетворении ее встречных исковых требований о признании за ней права собственности на 1/3 долю в квартире.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, согласно представленному заявлению возражений по существу исковых требований не имеет.

Третьи лица – представители Комитета по управлению муниципальным имуществом Тамбовского района, Администрации Тамбовского района, нотариус Тамбовского нотариального округа в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом, представили отзыв, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся третьих лиц. 

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из отзыва комитета по управлению муниципальным имуществом Тамбовского района № 50 от 27.04.2018 следует, что 28.03.2003 оформлен договор безвозмездной передачи 

<

адрес>. Согласие на безвозмездную передачу в долевую собственность ФИО5, ФИО1, ФИО2 дал муж ФИО7, что подтверждает заявление от 26.02.2003. На 01.01.2018 указанная квартира в реестре муниципальной собственности Тамбовского района не значится.

Согласно сведениям их похозяйственной книги Администрации Тамбовского сельсовета, лицевой счет №, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится проживающим по адресу: 

<

адрес> с 21.06.2006.

По сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по Тамбовскому району от 15.06.2018, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с 08.12.1989 по адресу: 

<

адрес>.

Из договора на безвозмездную передачу в собственность граждан от 28.03.2003 следует, что квартира по адресу: 

<

адрес> передана в долевую собственность ФИО5, ФИО1, ФИО2. Сведений о государственной регистрации права не имеется. Доли собственников в указанном договоре не определены.

Как следует из заявления от 26.02.2003 о приватизации квартиры, ФИО7 не возражает о приватизации квартиры в собственность ФИО5, ФИО1, ФИО2.

Из справки Администрации Тамбовского сельсовета, выданной для оформления приватизации следует, что состав семьи ФИО5, проживающей в 

<

адрес>: муж ФИО7, дочь ФИО2, дочь ФИО1.

Из технического паспорта от 01.12.1999 и кадастрового паспорта от 25.04.2016 следует, что квартира по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, что следует из уведомления № 28/101/903/2018-8842 от 26.06.2018.

Таким образом, судом установлено, что право собственности физических и юридических лиц на указанную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, квартира муниципальной собственностью не является и в реестре муниципальной собственности не значится. 

Как следует из свидетельства о смерти, ФИО5 умерла 19 сентября 2017 года в 

<

адрес>. 

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД по Тамбовскому району от 01.03.2018, ФИО5 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьёй 7 названного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, с учетом установленных по настоящему делу обстоятельств, подтверждающихся исследованными в судебном заседании доказательствами, суд полагает, что ФИО5 подав заявление на приватизацию и подписав договор на передачу квартиры в собственность граждан, по независящим от нее причинам не реализовала свое право на регистрацию договора и оформление права собственности гарантированного ей государством, однако при своей жизни выразила волеизъявление на передачу в собственность в соответствии с договором приватизации квартиры, в регистрации которой не могло быть отказано. 

Суд приходит к выводу, что ФИО5 приобрела право собственности на недвижимое имущество в силу приватизации при жизни.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, поскольку договором на безвозмездную передачу квартиры в собственность или соглашением собственников не установлено иное, доли ФИО5, ФИО1, ФИО3 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> являются равными, по 1/3 доле каждому.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно справке о заключении брака № 545 от 21.06.2018, ФИО7 и ФИО6 заключили брак 11 ноября 1981 года в отделе ЗАГС исполнительного комитета районного Совета депутатов трудящихся Амурской области (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ), после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО9.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО7 и ФИО5.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО7 и ФИО5.

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО1 01.03.2018 обратилась к нотариусу по Тамбовскому нотариальному округу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО5 Наследниками указала себя, дочь ФИО2, дочь ФИО4 ФИО2 отказалась от доли наследства после смерти матери ФИО5 в пользу ФИО1, что следует из заявления от 01.03.2018.

Как следует из ответа нотариуса по Тамбовскому нотариальному округу № 621 от 04.05.2018, в производстве нотариуса Тамбовского нотариального округа Амурской области ФИО8 имеется наследственное дело № 188/2017 к имуществу ФИО5, умершей 19 сентября 2017 года. Наследником по закону, является: дочь - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, принявшая наследство по заявлению от 01.03.2018 года р-р №; дочь - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, отказалась права причитающейся доли наследования в пользу ФИО1. При этом со слов заявителя (наследника) имеется ещё одна наследница, дочь ФИО4, которая должным образом извещена письмом от 11.04.2018 исх.№ 424. Заявления о принятии наследства либо об отказе от права наследования, от неё не поступало, срок принятия ею наследства на сегодняшний день пропущен. При проведении правовой экспертизы предоставленных документов, в частности Договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан, от 23.03.2003, право общей долевой собственности не было зарегистрировано, запись в ЕГРН отсутствует. Гражданке ФИО1 было рекомендовано обратиться в суд за определением доли в праве общей долевой собственности за собственниками (Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда"), а также признанием права собственности за наследником 1/3 (одной третьей) доли по праву наследования (в силу Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012).

Из представленных документов следует, что ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО4 являются наследниками первой очереди после смерти ФИО5

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования…

Таким образом, судом установлено и подтверждается исследованными доказательствами, что ФИО5 при жизни на праве общей долевой собственности принадлежала 

<

адрес>, расположенная по адресу 

<

адрес>, в размере 1/3 доли, а также по 1/3 доле принадлежит ФИО1, ФИО2 После смерти ФИО5 ее муж ФИО7 осуществил фактическое принятие наследства, поскольку совместно с супругой проживал и был зарегистрирован по тому же адресу, однако не оформил свои наследственные права. Кроме него, к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО1, дочь ФИО2 отказалась от причитающейся ей доли на наследство после смерти матери в пользу ФИО1 ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, не возражает о признании права собственности на долю ФИО10 за ФИО1 в порядке наследования. 

Суд считает необходимым восстановить ФИО7 срок для принятия наследства после смерти супруги ФИО5, а также признать ФИО7 фактически принявшим наследство.

Соответственно доли в силу закона должны быть признаны равными между наследниками, принявшими наследство – ФИО7 и ФИО1, то есть по 1/6 доле. Поскольку решение о включении в состав наследства вышеуказанной квартиры в период срока для принятия наследства не было принято, ФИО7 приобрел право на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования, фактически им принятую, ФИО1 приобрела право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру (1/3 доля на основании договора приватизации плюс 1/6 доля после смерти матери ФИО5, в порядке наследования).

Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению, встречные исковые требования ФИО2, ФИО7 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить доли ФИО1, ФИО2, умершей ФИО5 в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, равными 1/3 каждому.

Признать за ФИО1 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Встречные исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Восстановить ФИО7 срок для принятия наследства после смерти супруги ФИО5, умершей 19 сентября 2017 года.

Признать ФИО7 фактически принявшим наследство, оставшееся после смерти супруги ФИО5, в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, оставшуюся после смерти ФИО5. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд Амурской области.

Председательствующий судья О.В. Воронина

Мотивированное решение 

суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ