Дело № 2-676/19 Великий Новгород

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе: 

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

с участием истца Скала Д.О.,

представителя третьего лица СНТ «Лесное» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скала Д.О, к Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Скала Д.О. обратился в суд с иском к Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 412 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и садовый домик, общей площадью 16,1 кв.м., расположенный по данному адресу, в порядке наследования. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ г. между ФИО2 и Скала Л.М. заключен договор купли-продажи вышеуказанных земельного участка и садового домика. ДД.ММ.ГГГГ г. Скала Л.М. умерла, после ее смерти открылось наследство, земельный участок фактически перешел ее матери ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ г. После смерти бабушки ФИО3 истец продолжает использовать земельный участок, оплачивает членские взносы. Истец является сыном Скала Л.М., но после ее смерти, в течение установленного законом срока, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, поскольку бабушка ФИО3 фактически приняла наследство после смерти дочери. Однако после смерти Скала Л.М. и ФИО3 выяснилось, что на спорный земельный участок право собственности так и не было зарегистрировано. Истец вступил в управление наследственным имуществом, а именно: обрабатывает спорный земельный участок, ухаживает за ним и поддерживает в надлежащем состоянии, произвел облагораживание участка, посадил плодовые деревья, несет бремя содержания, и был принят членом СНТ «Лесное».

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в его отсутствие.

Истец в заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица полагала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Подтвердила, что владельцами спорного земельного участка являлись сначала ФИО2, а затем мать и бабушка истца, в настоящее время участком пользуется Скала Д.О., который является членом СНТ.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ г. между ФИО2 (продавец) и Скала Л.М. (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка с садовым домиком, расположенных в садоводческом товариществе 

<

данные изъяты>

Земельный участок и находящееся на нем строение учтены в органах БТИ и зарегистрированы на праве собственности за Скала Л.М. на основании вышеуказанного договора.

Факт принадлежности спорного земельного участка и садового домика изначально ФИО2, а затем Скала Л.М. подтверждается также представленными третьим лицом выкопировками из планов земельных участков, выписками из тетради учета членов СНТ «Лесное» и Списка землепользователей СНТ «Лесное» в массиве № 4.

ДД.ММ.ГГГГ г. Скала Л.М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ г

Как следует из свидетельства о рождении № №, Скала Д.О. приходится сыном Скала Л.М., т.е. наследником первой очереди по закону.

Согласно справке СНТ «Лесное» от 29.10.2018 г., Скала Д.О. действительно является членом СНТ «Лесное» с 18.08.2018 г., за ним закреплен участок № площадью 412 кв.м. (кадастровый номер №), на участке имеется летний домик и теплица.

Указанные обстоятельства подтверждены представителем третьего лица и в судебном заседании.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в данный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8).

В данном случае, учитывая, что Скала Л.М. в установленном законом порядке при жизни не зарегистрировала право собственности на земельный участок и садовый домик, путем обращения в Управление Росреестра по НО, однако данный участок был приобретен ею на законных основаниях, суд полагает необходимым признать, что указанное недвижимое имущество фактически принадлежало наследодателю на праве собственности, а потому входит в состав наследственного имущества.

Поскольку Скала Д.О. является наследником первой очереди к имуществу Скала Л.М. по закону, принял наследство, что достоверно подтверждено при рассмотрении дела, других наследников, претендующих на спорное имущество, не установлено, в силу ст. 218 ГК РФ, определяющей основания приобретения права собственности, исковые требования Скала Д.О. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Скала Д.О, – удовлетворить.

Признать за Скала Д.О, в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 412 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и садовый домик, общей площадью 16,1 кв.м., расположенный на данном земельном участке.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Скала Д.О, на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 412 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и садовый домик, общей площадью 16,1 кв.м., расположенный на данном земельном участке, в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 18.01.2019 г.

Председательствующий И.В. Щеглов

Мотивированное решение составлено 18.01.2019 г.