№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Фадиной Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению ФИО1 ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью «Чехов Хаус» о взыскании задолженности по договорам подряда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ООО «Чехов Хаус» о взыскании задолженности по договорам подряда, мотивировав свои требования тем, что между ООО «Чехов Хаус» и ООО «Электростройсервис» заключен договор подряда ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с ДД.ММ.ГГГГ. которого подрядчик обязуется своими силами выполнить работы по устройству инженерных систем внутреннего и наружного электроснабжения и освещения на объекте: «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями по 

<

адрес>

Согласно п.№ заказчик обязуется принять и оплатить выполненный надлежащим образом результат работ в соответствии с условиями договора.

Пунктом № установлено, что общая цена работ по договору является твердой и составляет 11 555 596 рублей 26 копеек, в том числе НДС 18%.

В № отражено, что заказчик оплачивает подрядчику фактически выполненные надлежащим образом в соответствии с условиями договора и предъявляемыми требованиями и принятые заказчиком работы (этапы работ) на основании подписанного обеими сторонами акта выполненных работ (форма КС-2), счета фактуры и счета, оформленных надлежащим образом.

Заказчик перечисляет подрядчику стоимость фактически выполненных надлежащим образом в соответствии с условиями договора и предъявляемыми требованиями принятых заказчиком работ в течение ДД.ММ.ГГГГ банковских дней после предъявления счета.

В качестве обеспечения гарантийных обязательств подрядчика по договору заказчик производит гарантийное удержание из суммы последнего платежа, в соответствии с подписанными сторонами актами формы КС-2 и справками КС-3.

В соответствии с ДД.ММ.ГГГГ гарантийное удержание определяется в размере ДД.ММ.ГГГГ от стоимости выполнения всех работ, включая стоимость материалов и оборудования по договору в соответствии с подписанными сторонами актами формы КС-2 и справками формы КС-3 и составляет 321 234 рубля 44 копейки.

Удержанная в соответствии с пДД.ММ.ГГГГ договора сумма гарантийного удержания уплачивается подрядчику после выполнения им всех работ на объекте, при условии надлежащего исполнения подрядчиком обязанностей по гарантийному обслуживанию объекта, предусмотренных договором, в следующем порядке и сроки: ДД.ММ.ГГГГ

Согласно актам выполненных работ КС-2 и справками формы КС-3 подрядчиком работы по договору ДД.ММ.ГГГГ выполнены в полном объёме и приняты заказчиком на сумму 11 555 596 рублей.

В соответствии с актом сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ года сумма долга по договору № 314 165 рублей 89 копеек.

Между ООО «Чехов Хаус» и ООО «Электростройсервис» заключен договор подряда ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с п.2.1. которого подрядчик обязуется своими силами выполнить работы по устройству архитектурной подсветки здания по наружной навесной фасадной системе на объекте: «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями по 

<

адрес>

Согласно пДД.ММ.ГГГГ заказчик обязуется принять и оплатить выполненный надлежащим образом результат работ в соответствии с условиями договора.

Пунктом № установлено, что общая цена работ по договору является твердой и составляет 942 170 рублей 64 копейки, в том числе №

В п№ отражено, что заказчик оплачивает подрядчику фактически выполненные надлежащим образом в соответствии с условиями договора и предъявляемыми требованиями и принятые заказчиком работы (этапы работ) на основании подписанного обеими сторонами акта выполненных работ (форма КС-2), счета фактуры и счета, оформленных надлежащим образом.

Заказчик перечисляет подрядчику стоимость фактически выполненных надлежащим образом в соответствии с условиями договора и предъявляемыми требованиями принятых заказчиком работ в течение ДД.ММ.ГГГГ банковских дней после предъявления счета.

В качестве обеспечения гарантийных обязательств подрядчика по договору заказчик производит гарантийное удержание из суммы последнего платежа, в соответствии с подписанными сторонами актами формы КС-2 и справками КС-3.

В соответствии с ДД.ММ.ГГГГ гарантийное удержание определяется в размере ДД.ММ.ГГГГ от стоимости выполнения всех работ, включая стоимость материалов и оборудования по договору в соответствии с подписанными сторонами актами формы КС- 2 и справками формы КС-3.

Удержанная в соответствии с ДД.ММ.ГГГГ договора сумма гарантийного удержания уплачивается подрядчику после выполнения им всех работ на объекте, при условии надлежащего исполнения подрядчиком обязанностей по гарантийному обслуживанию объекта, предусмотренных договором, в следующем порядке и сроки: 100% по истечению 180 дней.

Согласно акту выполненных работ КС-2 и справками формы КС-3 от ДД.ММ.ГГГГ года подрядчиком работы по договору ДД.ММ.ГГГГ выполнены в полном объёме и приняты заказчиком на сумму 942 170 рублей 64 копейки.

В соответствии с актом сверки взаимных расчетов сумма долга по договору ДД.ММ.ГГГГ 26 265 рублей 12 копеек.

Между ООО «Чехов Хаус» и ООО «Электростройсервис» заключен договор подряда ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с п.ДД.ММ.ГГГГ которого подрядчик обязуется своими силами выполнить работы по устройству ветро-влагозащиты ФиброФИО2 вентилируемого фасада на объекте: «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями по 

<

адрес>

Согласно п.ДД.ММ.ГГГГ заказчик обязуется принять и оплатить выполненный надлежащим образом результат работ в соответствии с условиями договора.

Пунктом ДД.ММ.ГГГГ установлено, что общая цена работ по договору является твердой и составляет 890 406 рублей, в том числе НДС №

В пДД.ММ.ГГГГ отражено, что заказчик оплачивает подрядчику фактически выполненные надлежащим образом в соответствии с условиями договора и предъявляемыми требованиями и принятые заказчиком работы (этапы работ) на основании подписанного обеими сторонами акта выполненных работ (форма КС-2), счета фактуры и счета, оформленных надлежащим образом.

Заказчик перечисляет подрядчику стоимость фактически выполненных надлежащим образом в соответствии с условиями договора и предъявляемыми требованиями принятых заказчиком работ в течение ДД.ММ.ГГГГ банковских дней после предъявления счета.

В качестве обеспечения гарантийных обязательств подрядчика по договору заказчик производит гарантийное удержание из суммы последнего платежа, в соответствии с подписанными сторонами актами формы КС-2 и справками КС-3.

В соответствии с пДД.ММ.ГГГГ удержание определяется в размере ДД.ММ.ГГГГ от стоимости выполнения всех работ, включая стоимость материалов и оборудования по договору в соответствии с подписанными сторонами актами формы КС-2 и справками формы КС-3.

Удержанная в соответствии с ДД.ММ.ГГГГ договора сумма гарантийного удержания уплачивается подрядчику после выполнения им всех работ на объекте, при условии надлежащего исполнения подрядчиком обязанностей по гарантийному обслуживанию объекта, предусмотренных договором, в следующем порядке и сроки: 

<

адрес> дней.

Согласно акту выполненных работ КС-2 и справками формы КС-3 от ДД.ММ.ГГГГ года подрядчиком работы по договору ДД.ММ.ГГГГ выполнены в полном объёме и приняты заказчиком на сумму 890 406 рублей.

В соответствии с актом сверки взаимных расчетов сумма долга по договору ДД.ММ.ГГГГ 44 520 рублей 30 копеек.

Между ООО «Чехов Хаус» и ООО «Электростройсервис» заключен договор на оказание услуг ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с пДД.ММ.ГГГГ которого исполнитель принимает на себя обязательства ежемесячно обслуживать техническое состояние сетей и оборудования на объекте: «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями по 

<

адрес>

Согласно ДД.ММ.ГГГГ заказчик обязуется оплачивать услуги исполнителя по текущему обслуживанию, текущему ремонту электрических сетей и оборудования, в размере и сроки, предусмотренные в разделе №3 договора и приложениях к нему.

Пунктом ДД.ММ.ГГГГ установлено, что стоимость услуг по договору составляет 10 000 рублей, в том числе НДС ДД.ММ.ГГГГ календарный месяц.

Согласно актам сдачи-приемки выполненных работ исполнителем по договору ДД.ММ.ГГГГ оказано и принято заказчиком на общую сумму 90 000 рублей.

В соответствии с актом сверки взаимных расчетов сумма долга по договору ДД.ММ.ГГГГ 10 000 рублей.

Всего долг ООО «Чехов Хаус» перед ООО «Электростройсервис» по договорам ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года составляет 396 951 рубль 31 копейка.

ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Электростройсервис» и ФИО1 заключен договор цессии, из пункта 1.1. которого следует, что право требования долга к должнику ООО «Чехов Хаус», возникшее у цедента из вышеуказанных договоров переходит от цедента к цессионарию в размере 396 961 рубль 31 копейка.

Размер начисленных за пользование чужими денежными средствами процентов по договору №

В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика сумму долга по договорам ДД.ММ.ГГГГ года в размере 396 951 рубль 31 копейку; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере 60 332 рубля 53 копейки; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму долга в размере 396 951 рубль 31 копейку начиная с ДД.ММ.ГГГГ года по день фактической оплаты долга; расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 773 рубля.

Истец ФИО1, представитель ответчика ООО «Чехов Хаус», представитель третьего лица ООО «Электростройсервис», будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Представитель ответчика ООО «Чехов Хаус» представил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ответчик признает размер задолженности 396 951 рубль 31 копейку, в том числе по договорам ДД.ММ.ГГГГ 314 165 рублей 89 копеек, ДД.ММ.ГГГГ года 28 265 рублей 12 копеек, ДД.ММ.ГГГГ года 44 520 рублей 30 копеек, ДД.ММ.ГГГГ года 10 000 рублей. В части процентов полагает, что они должны быть снижены до 37 804 рубля 01 копейки.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ч.1 ст.702 ГК РФ).

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 37, применяются, если иное не установлено правилами данного кодекса об этих видах договоров (пункт 2).

Статьей 740 ГК РФ предусмотрено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1).

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работ (ч.1 ст.708 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Чехов-Хаус» и ООО «Электростройсервис» заключен договор подряда №, по условиям которого подрядчик обязуется своими силами выполнить работы по устройству инженерных систем внутреннего и наружного электроснабжения и освещения на объекте: «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями по 

<

адрес>». Объем работ определяется проектной документацией (приложение №1 к договору) и графиком производства работ (приложение №2 к договору).

Согласно п.№ заказчик обязуется принять и оплатить выполненные надлежащим образом результат работ в соответствии с условиями договора и в полном соответствии со строительными нормами и правилами, ГОСТами (стандартами), СанПиНами, техническими и градостроительными регламентами, требованиями законодательства Российской Федерации и 

<

адрес>, актами органов власти города 

<

адрес>, иными обычно предъявляемыми требованиями.

Общая цена работ по договору является твердой и составляет 10 707 814 рублей 81 копейка, в том числе НДС №

Цена работ включает стоимость материалов и оборудования, необходимого для выполнения работ, стоимость их доставки на объект, подготовки проекта работ, монтаж и пуско-наладку, а также причитающееся подрядчику вознаграждение (п.№

Заказчик оплачивает подрядчику фактически выполненные надлежащим образом в соответствии с условиями договора и предъявляемыми требованиями и принятые заказчиком работы (этапы работ) на основании подписанного обеими сторонами акта выполненных работ (форма КС-2), счета фактуры и счета, оформленных надлежащим образом (п.ДД.ММ.ГГГГ

Заказчик перечисляет подрядчику стоимость фактически выполненных надлежащим образом в соответствии с условиями договора и предъявляемыми требованиями принятого заказчиком работ (этапы работ) в течение ДД.ММ.ГГГГ банковских дней после предъявления счета (п.ДД.ММ.ГГГГ

Для выполнения работ по договору заказчик перечисляет подрядчику авансовый платеж в размере 500 000 рублей, в т.ч. НДС № рабочих дней со дня заключения договора и получения счёта, выставленного подрядчиком заказчику (пДД.ММ.ГГГГ

В качестве обеспечения гарантийных обязательств подрядчика по договору заказчик производит гарантийное удержание из суммы последнего платежа, в соответствии с подписанными сторонами актами формы КС-2 и справками КС-3 (пДД.ММ.ГГГГ года).

Гарантийное удержание определяется в размере ДД.ММ.ГГГГ от стоимости выполнения всех работ, включая стоимость материалов и оборудования по договору в соответствии с подписанными сторонами актами формы КС-2 и справками формы КС-3 и составляет 321 234 рубля 44 копейки.

Удержанная в соответствии с пДД.ММ.ГГГГ договора сумма гарантийного удержания уплачивается подрядчику после выполнения им всех работ на объекте, при условии надлежащего исполнения подрядчиком обязанностей по гарантийному обслуживанию объекта (раздел ДД.ММ.ГГГГ договора), предусмотренных договором, в следующем порядке и сроки: ДД.ММ.ГГГГ дней.

Сумма гарантийного удержания является обеспечением гарантийных обязательств подрядчика, в том числе в случае досрочного прекращения (расторжения) договора, и не подлежит возврату ранее указанных в настоящем пункте сроков (п.ДД.ММ.ГГГГ года).

ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Чехов-Хаус» и ООО «Электростройсервис» заключено дополнительное соглашение ДД.ММ.ГГГГ года, пункт ДД.ММ.ГГГГ изложен в следующей редакции: ДД.ММ.ГГГГ. для выполнения работ по договору заказчик перечисляет подрядчику авансовые платежи в общей сумме 1 400 000 рублей, в том числе НДС ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке: 500 000 рублей, в том числе НДС ДД.ММ.ГГГГ в течение ДД.ММ.ГГГГ рабочих дней со дня заключения договора и получения счета, выставленного подрядчиком заказчику; 900 000 рублей, в том числен НДС ДД.ММ.ГГГГ в течение ДД.ММ.ГГГГ рабочих дней со дня передачи подрядчиком заказчику подписанного сторонами договора залога имущества на условиях, предусмотренных пДД.ММ.ГГГГ. договора».

ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Чехов-Хаус» и ООО «Электростройсервис» заключено дополнительное соглашение ДД.ММ.ГГГГ года, пункт ДД.ММ.ГГГГ. изложен в следующей редакции: «ДД.ММ.ГГГГ для выполнения работ по договору заказчик перечисляет подрядчику авансовые платежи в общей сумме 4 500 000 рублей, в том числе НДС ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке: 500 000 рублей, в том числе НДС ДД.ММ.ГГГГ рабочих дней со дня заключения договора и получения счета, выставленного подрядчиком заказчику; 900 000 рублей, в том числен ДД.ММ.ГГГГ рабочих дней со дня передачи подрядчиком заказчику подписанного сторонами договора залога имущества на условиях, предусмотренных пДД.ММ.ГГГГ договора; 3 100 000 рублей, в том числе НДС ДД.ММ.ГГГГ рабочих дней со дня передачи подрядчиком заказчику подписанного сторонами договора залога имущества на условиях, предусмотренных п.ДД.ММ.ГГГГ. договора.

ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Чехов-Хаус» и ООО «Элекстростройсервис» заключено дополнительное соглашение ДД.ММ.ГГГГ к договору подряда ДД.ММ.ГГГГ года, пункт 3.1. изложен в следующей редакции: «ДД.ММ.ГГГГ. Общая цена работ по договору является твердой и составляет 10 798 225 рублей, в том числе НДС ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Чехов-Хаус» и ООО «Элекстростройсервис» заключено дополнительное соглашение ДД.ММ.ГГГГ года пункт ДД.ММ.ГГГГ изложен в следующей редакции: «ДД.ММ.ГГГГ. для выполнения работ по договору заказчик перечисляет подрядчику авансовые платежи в общей сумме 5 500 000 рублей, в том числен НДС ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке: 500 000 рублей, в том числе НДС ДД.ММ.ГГГГ рабочих дней со дня заключения договора и получения счета, выставленного подрядчиком заказчику; 900 000 рублей, в том числен ДД.ММ.ГГГГ рабочих дней со дня передачи подрядчиком заказчику подписанного сторонами договора залога имущества на условиях, предусмотренных пДД.ММ.ГГГГ договора; 3 100 000 рублей, в том числе НДС ДД.ММ.ГГГГ рабочих дней со дня передачи подрядчиком заказчику подписанного сторонами договора залога имущества на условиях, предусмотренных ДД.ММ.ГГГГ договора; 1 000 000 рублей, в том числе НДС ДД.ММ.ГГГГ рабочих дней с получения счета, выставленного подрядчиком заказчику».

ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Чехов-Хаус» и ООО «Элекстростройсервис» заключено дополнительное соглашение ДД.ММ.ГГГГ года пункт ДД.ММ.ГГГГ. изложен в следующей редакции: «ДД.ММ.ГГГГ для выполнения работ по договору заказчик перечисляет подрядчику авансовые платежи в общей сумме 6 300 000 рублей, в том числен НДС ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке: 500 000 рублей, в том числе НДС ДД.ММ.ГГГГ в течение ДД.ММ.ГГГГ рабочих дней со дня заключения договора и получения счета, выставленного подрядчиком заказчику; 900 000 рублей, в том числен НДС ДД.ММ.ГГГГ рабочих дней со дня передачи подрядчиком заказчику подписанного сторонами договора залога имущества на условиях, предусмотренных пДД.ММ.ГГГГ договора; 3 100 000 рублей, в том числе НДС ДД.ММ.ГГГГ в течение ДД.ММ.ГГГГ рабочих дней со дня передачи подрядчиком заказчику подписанного сторонами договора залога имущества на условиях, предусмотренных пДД.ММ.ГГГГ договора; 1 000 000 рублей, в том числе НДС ДД.ММ.ГГГГ рабочих дней с получения счета, выставленного подрядчиком заказчику; 800 000 рублей, в том числе НДС ДД.ММ.ГГГГ рабочих дней со получения счета, выставленного подрядчику заказчику».

ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Чехов-Хаус» и ООО «Элекстростройсервис» заключено дополнительное соглашение ДД.ММ.ГГГГ года пункт ДД.ММ.ГГГГ. изложен в следующей редакции: ДД.ММ.ГГГГ. для выполнения работ по договору заказчик перечисляет подрядчику авансовые платежи в общей сумме 6 800 000 рублей, в том числен НДС ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке: 500 000 рублей, в том числе НДС ДД.ММ.ГГГГ в течение ДД.ММ.ГГГГ рабочих дней со дня заключения договора и получения счета, выставленного подрядчиком заказчику; 900 000 рублей, в том числен НДС ДД.ММ.ГГГГ в течение ДД.ММ.ГГГГ рабочих дней со дня передачи подрядчиком заказчику подписанного сторонами договора залога имущества на условиях, предусмотренных пДД.ММ.ГГГГ договора; 3 100 000 рублей, в том числе НДС ДД.ММ.ГГГГ рабочих дней со дня передачи подрядчиком заказчику подписанного сторонами договора залога имущества на условиях, предусмотренных п.ДД.ММ.ГГГГ договора; 1 000 000 рублей, в том числе НДС ДД.ММ.ГГГГ рабочих дней с получения счета, выставленного подрядчиком заказчику; 800 000 рублей, в том числе НДС ДД.ММ.ГГГГ рабочих дней со получения счета, выставленного подрядчику заказчику; 500 000 рублей, в том числе НДС ДД.ММ.ГГГГ рабочих дней со получения счета, выставленного подрядчику заказчику».

ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Чехов-Хаус» и ООО «Элекстростройсервис» заключено дополнительное соглашение ДД.ММ.ГГГГ года пункт ДД.ММ.ГГГГ. изложен в следующей редакции: «ДД.ММ.ГГГГ. для выполнения работ по договору заказчик перечисляет подрядчику авансовые платежи в общей сумме 7 400 000 рублей, в том числен НДС ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке: 500 000 рублей, в том числе НДС ДД.ММ.ГГГГ рабочих дней со дня заключения договора и получения счета, выставленного подрядчиком заказчику; 900 000 рублей, в том числен НДС ДД.ММ.ГГГГ рабочих дней со дня передачи подрядчиком заказчику подписанного сторонами договора залога имущества на условиях, предусмотренных пДД.ММ.ГГГГ договора; 3 100 000 рублей, в том числе НДС ДД.ММ.ГГГГ рабочих дней со дня передачи подрядчиком заказчику подписанного сторонами договора залога имущества на условиях, предусмотренных пДД.ММ.ГГГГ. договора; 1 000 000 рублей, в том числе НДС 18% в течение 5 рабочих дней с получения счета, выставленного подрядчиком заказчику; 800 000 рублей, в том числе НДС ДД.ММ.ГГГГ рабочих дней со получения счета, выставленного подрядчику заказчику; 500 000 рублей, в том числе НДС ДД.ММ.ГГГГ рабочих дней со получения счета, выставленного подрядчику заказчику; 600 000 рублей, в том числе НДС ДД.ММ.ГГГГ рабочих дней со получения счета, выставленного подрядчику заказчику».

ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Чехов-Хаус» и ООО «Элекстростройсервис» заключено дополнительное соглашение ДД.ММ.ГГГГ года, пункт ДД.ММ.ГГГГ. изложен в следующей редакции: «п.ДД.ММ.ГГГГ общая цена работ по договору является твердой и составляет 11 555 596 рублей 26 копеек, в том числе НДС ДД.ММ.ГГГГ

Цена работ включает стоимость материалов и оборудования, необходимого для выполнения работ, стоимость их доставки на объект, подготовки проекта работ, монтаж и пускно-наладку, а также причитающиеся подрядчику вознаграждение».

Согласно актам выполненных работ КС-2 и справки формы КС-3 подрядчиком работы по договору ДД.ММ.ГГГГ выполнены в полном объеме и приняты заказчиком на сумму 11 555 596 рублей 26 копеек, что подтверждается письменными материалами дела.

ООО «Чехов Хаус» перечислило оплату по договору ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Электростройсервис» в сумме 11 241 430 рублей 37 копеек, что подтверждается платежными поручениями: ДД.ММ.ГГГГ года о перечислении 1 209 708 рублей 15 копеек, ДД.ММ.ГГГГ года о перечислении 1 031 706 рублей 81 копейка, ДД.ММ.ГГГГ года о перечислении 1 000 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ года о перечислении 954 368 рублей 07 копеек, ДД.ММ.ГГГГ года о перечислении 900 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ года о перечислении 800 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ года о перечислении 600 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ года о перечислении 500 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ года о перечислении 500 000 рублейДД.ММ.ГГГГ года о перечислении 386 973 рубля 22 копейки, ДД.ММ.ГГГГ года о перечислении 226 172 рублей 12 копеек, ДД.ММ.ГГГГ года о перечислении 3 100 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Чехов Хаус» и ООО «Электростройсервис» заключен договор подряда ДД.ММ.ГГГГ по условиям которого подрядчик обязуется своими силами выполнить работы по устройству архитектурной подсветки здания по наружной навесной фасадной системе на объекте: «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями по 

<

адрес>

Перечень и состав работ определяется проектной документацией (приложение №1 к договору) и графиком производства работ (приложение №2 к договору), являющейся неотъемлемой частью договора (п.2.1.).

Согласно пДД.ММ.ГГГГ года заказчик обязуется принять и оплатить выполненный надлежащим образом результат работ в соответствии с условиями договора и в полном в полном соответствии со строительными нормами и правилами, ГОСТами (стандартами), СанПиНами, техническими и градостроительными регламентами, требованиями законодательства Российской Федерации и 

<

адрес>, иными обычно предъявляемыми требованиями.

Общая цена работ по договору является твердой и составляет 942 170 рублей 64 копейки, в том числе НДС №

Заказчик оплачивает подрядчику фактически выполненные надлежащим образом в соответствии с условиями договора и предъявляемыми требованиями и принятые заказчиком работы (этапы работ) на основании подписанного обеими сторонами акта выполненных работ (форма КС-2), счета фактуры и счета, оформленных надлежащим образом (п.ДД.ММ.ГГГГ года).

Заказчик перечисляет подрядчику стоимость фактически выполненных надлежащим образом в соответствии с условиями договора и предъявляемыми требованиями принятых заказчиком работ (этапы работ) в течение ДД.ММ.ГГГГ банковских дней после предъявления счета (п.7.ДД.ММ.ГГГГ года).

В качестве обеспечения гарантийных обязательств подрядчика по договору заказчик производит гарантийное удержание из суммы последнего платежа, в соответствии с подписанными сторонами актами формы КС-2 и справками КС-3 (п.ДД.ММ.ГГГГ

Гарантийное удержание определяется в размере № от стоимости выполнения всех работ, включая стоимость материалов и оборудования по договору в соответствии с подписанными сторонами актами формы КС-2 и справками формы КС-3.

Удержанная в соответствии с п.ДД.ММ.ГГГГ договора сумма гарантийного удержания уплачивается подрядчику после выполнения им всех работ на объекте, при условии надлежащего исполнения подрядчиком обязанностей по гарантийному обслуживанию объекта (раздел ДД.ММ.ГГГГ договора), предусмотренных договором, в следующем порядке и сроки: ДД.ММ.ГГГГ

Согласно акту выполненных работ КС-2 и справками формы КС-3 от ДД.ММ.ГГГГ года подрядчиком работы по договору ДД.ММ.ГГГГ года выполнены в полном объёме и приняты заказчиком на сумму 942 170 рублей 64 копейки.

ООО «Чехов Хаус» перечислило оплату по договору ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Электростройсервис» в сумме 913 905 рублей 52 копейки, что подтверждается платежными поручениями ДД.ММ.ГГГГ года о перечислении 500 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ года о перечислении 413 905 рублей 52 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Чехов Хаус» и ООО «Электростройсервис» заключен договор подряда ДД.ММ.ГГГГ по условиям которого подрядчик обязуется своими силами выполнить работы по устройству ветро-влагозащиты ФиброФИО2 вентилируемого фасада на объекте: «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями по 

<

адрес>

Объем работ определяется графиком производства работ (приложение №

Заказчик обязуется принять и оплатить выполненный надлежащим образом результат работ в соответствии с условиями договора и в полном в полном соответствии со строительными нормами и правилами, ГОСТами ( стандартами), СанПиНами, техническими и градостроительными регламентами, требованиями законодательства Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, актами органов власти города Ханты-Мансийска, иными обычно предъявляемыми требованиями (п.2.2 договора подряда ДД.ММ.ГГГГ

Общая цена работ по договору является твердой и составляет 890 406 рублей, в том числе НДС ДД.ММ.ГГГГ (п.ДД.ММ.ГГГГ

Заказчик оплачивает подрядчику фактически выполненные надлежащим образом в соответствии с условиями договора и предъявляемыми требованиями и принятые заказчиком работы (этапы работ) на основании подписанного обеими сторонами акта выполненных работ (форма КС-2), счета фактуры и счета, оформленных надлежащим образом (пДД.ММ.ГГГГ года).

Заказчик перечисляет подрядчику стоимость фактически выполненных надлежащим образом в соответствии с условиями договора и предъявляемыми требованиями принятых заказчиком работ в течение ДД.ММ.ГГГГ банковских дней после предъявления счета (п.ДД.ММ.ГГГГ

В качестве обеспечения гарантийных обязательств подрядчика по договору заказчик производит гарантийное удержание из суммы последнего платежа, в соответствии с подписанными сторонами актами формы КС-2 и справками КС-3 (п.ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.ДД.ММ.ГГГГ года гарантийное удержание определяется в размере ДД.ММ.ГГГГ от стоимости выполнения всех работ, включая стоимость материалов и оборудования по договору в соответствии с подписанными сторонами актами формы КС-2 и справками формы КС-3.

Удержанная в соответствии с пДД.ММ.ГГГГ договора сумма гарантийного удержания уплачивается подрядчику после выполнения им всех работ на объекте, при условии надлежащего исполнения подрядчиком обязанностей по гарантийному обслуживанию объекта, предусмотренных договором, в следующем порядке и сроки: ДД.ММ.ГГГГ дней.

Согласно акту выполненных работ КС-2 и справками формы КС-3 от ФИО5 года подрядчиком работы по договору ДД.ММ.ГГГГ года выполнены в полном объёме и приняты заказчиком на сумму 890 406 рублей.

ООО «Чехов Хаус» перечислило оплату по договору подряда ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Электростройсервис» в сумме 845 885 рублей 70 копеек, что подтверждается платежными поручениями ДД.ММ.ГГГГ о перечислении 500 000 рублейДД.ММ.ГГГГ года о перечислении 345 885 рублей 70 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (ч.1 ст.781 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Чехов Хаус» и ООО «Электростройсервис» заключен договор на оказание услуг ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п.1.1. которого исполнитель принимает на себя обязательства ежемесячно обслуживать техническое состояние сетей и оборудования на объекте: «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями по 

<

адрес>

Согласно п.ДД.ММ.ГГГГ договора на оказание услуг ДД.ММ.ГГГГ года заказчик обязуется оплачивать услуги исполнителя по текущему обслуживанию, текущему ремонту электрических сетей и оборудования, в размере и сроки, предусмотренные в разделе ДД.ММ.ГГГГ договора и приложениях к нему.

Пунктом ДД.ММ.ГГГГ. договора на оказание услуг ДД.ММ.ГГГГ года установлено, что стоимость услуг по договору составляет 10 000 рублей, в том числе НДС № за ДД.ММ.ГГГГ календарный месяц. Стоимость услуг по договору включает в себя услуги по техническому облуживанию, предупреждению, ликвидации аварий электрических сетей и оборудования в соответствии с техническим заданием на обслуживание инженерных сетей электроснабжения объекта (приложение ДД.ММ.ГГГГ к настоящему договору).

Согласно актам сдачи-приемки выполненных работ исполнителем по договору на оказание услуг ДД.ММ.ГГГГ года оказано и принято заказчиком на общую сумму 90 000 рублей.

ООО «Чехов Хаус» перечислило оплату по договору на оказание услуг ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Электростройсервис» в сумме 80 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями ДД.ММ.ГГГГ года о перечислении 10 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ года о перечислении 10 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ года о перечислении 10 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ года о перечислении 10 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ года о перечислении 10 000 рублей, №367 от 29 августа 2017 года о перечислении 10 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ года о перечислении 10 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ года о перечислении 10 000 рублей.

Статьями 309, 310 ГК РФ, установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

ООО «Электростройсервис» исполнила все условия по договору подряда №ДД.ММ.ГГГГ года; по договору подряда ДД.ММ.ГГГГ года; по договору подряда ДД.ММ.ГГГГ года; по договору на оказание услуг ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается письменными материалами дела.

Согласно акта сверки взаимных расчетов сумма долга ООО «Чехов Хаус» перед ООО «Электростройсервис» по договору подряда ДД.ММ.ГГГГ составляет 314 165 рублей 89 копеек; по договору подряда ДД.ММ.ГГГГ года составляет 28 265 рублей 12 копеек; по договору подряда ДД.ММ.ГГГГ года составляет 44 520 рублей 30 копеек; по договору на оказание услуг ДД.ММ.ГГГГ года составляет 10 000 рублей.

Факт имеющейся задолженности в размере 396 951 рубль 31 копейка, признается стороной ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Элекстростройсервис» и ФИО1 заключен договор цессии (уступки прав требования), по условиям которого цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме право требования к должнику ООО «Чехов Хаус» в сумме 396 951 рубль 31 копейка, в том числен НДС ДД.ММ.ГГГГ принадлежащее цеденту.

Право требования цедента к должнику возникло из договоров подряда ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года.

Право цедента по настоящему договору переходит к цессионарию в полном объеме.

ООО «Чехов Хаус» направлено уведомление об уступке прав требования.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ООО «Чехов Хаус» имеет задолженность по договору подряда ДД.ММ.ГГГГ года; по договору подряда ДД.ММ.ГГГГ года; по договору подряда ДД.ММ.ГГГГ года; по договору на оказание услуг ДД.ММ.ГГГГ года в размере 396 951 рубль 31 копейка, заявленные исковые требования о взыскании с ООО «Чехров Хаус» в пользу ФИО1 суммы долга по указанным договорам в размере 396 951 рубль 31 копейка, подлежат удовлетворению.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (ч.1 ст.395 ГК РФ).

Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи (ч.6 ст.395 ГК РФ).

Проценты за пользование чужими денежными средствами по договору №ДД.ММ.ГГГГ года за период с ДД.ММ.ГГГГ года составляют 47 313 рублей 08 копеек; по договору ДД.ММ.ГГГГ года за период с ДД.ММ.ГГГГ года составляют 4 256 рублей 69 копеек; по договору ДД.ММ.ГГГГ года за период с ДД.ММ.ГГГГ года составляют 6 943 рубля 49 копеек; по договору ДД.ММ.ГГГГ года за период с ДД.ММ.ГГГГ года составляют 1 819 рублей 27 копеек.

Таким образом, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляют 60 332 рубля 53 копейки, оснований для их снижения суд не усматривает.

В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 60 332 рубля 53 копейки.

Также подлежат удовлетворению требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму долга в размере 396 951 рубль 31 копейка начиная с ДД.ММ.ГГГГ года по день фактической оплаты долга.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине в размере 7 773 рубля.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО6 удовлетворить.

Взыскать в пользу ФИО1 ФИО7 с Общества с ограниченной ответственностью «Чехов Хаус» задолженность по договорам подряда в размере 396 951 рубль 31 копейку; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 60 332 рубля 53 копейки; расходы по оплате государственной пошлине в размере 7 773 рубля.

Взыскать в пользу ФИО1 ФИО8 с Общества с ограниченной ответственностью «Чехов Хаус» проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ, начисляемые на сумму долга в размере 396 951 рубль 31 копейка начиная с 01 сентября 2020 года по день исполнения решения суда.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 12 октября 2020 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов