ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 августа 2019 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н. 

при секретаре Цой А.Ф. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании арендной платы, процентов за пользование денежными средствами

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании арендной платы, процентов за пользование денежными средствами. В обоснование исковых требований указано, что ... ФИО1 заключил с ФИО4 договор об аренде гаража. ФИО2 несвоевременно оплачивал оказанные услуги, в связи с чем по состоянию на ... образовалась задолженность в размере 255000 рублей, в связи с чем был подписан акт проверки и расторгнут договор аренды. ... истцом ответчику была направлено направлена претензия о выплате денежных средств, однако, данное требование оставлено без ответа. В соответствии со статьей 395 ГК РФ с проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... составляют 10502 рубля 16 копеек. Просит взыскать с ответчика в пользу истца долг в размере 255000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в сумме 10502 рубля 16 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ставки банковского процента (ставки рефинансирования) за период с ... по день фактического исполнения обязательств; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5855 рублей.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, заявлений, ходатайств суду не представил. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. В судебном заседании представитель истца выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату)

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Судом установлено следующее.

... между ФИО1 и ФИО4 заключен договор аренды гаража, в соответствии с условиями котолрого ФИО1 передал в аренду ФИО2 гараж ..., находящийся по адресу: ГК ... по ..., построенный в 2014 году площадью 56 кв.м. с системой отопления.

Гараж принадлежит истцу на праве собственности.

Согласно п. 4 договора стоимость аренды гаража и оборудования состоит из двух частей: постоянная часть 15000 рублей и переменная часть – учет по счетчикам.

В соответствии с п. 5 договора арендатор обязуется выплачивать арендодателю стоимость аренды ежемесячно, до 10 числа текущего месяца. Срывов по оплате не допускается.. 

Согласно акту передачи имущества указанный выше гараж был передан ФИО1 ФИО2

Из акта сверки взаимных расчетов за период 2017-2018 годы между ФИО5 и ФИО4 усматривается, что в период с ... по ... сумма аренды составила 285000 рублей; в счет оплаты арендных платежей ответчиком оплачено истцу 30000 рублей. Задолженность ответчика составляет 255000 рублей.

Сведений об оплате задолженности по внесению арендных платежей ответчиком не представлено. 

Оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, суд не находит правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию арендные платежи в сумме 255000 рублей. 

Статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, определены к уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определялся до ... существующей в месте жительства кредитора, учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. 

После ... и до ... в исполнение Федерального закона ...- ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации», размер процентов определялся существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

В силу разъяснений, данных в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Федерального закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с ... по ... включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после ..., - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в сумме 10502 рубля 16 копеек. 

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... (исходя из суммы долга 255000 рублей) истцом произведен в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в сумме 10502 рубля 16 копеек. 

Также с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами до момента фактического исполнения обязательств. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 5885 рублей.

Руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму долга в размере 255.000 рублей расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5855 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в сумме 10502 рубля 16 копеек, с последующим взысканием с ... процентов за пользование чужими денежными средствами на оставшуюся сумму долга, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды после вступления решения суда в законную силу до полного погашения суммы долга.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н.Сахапова 

Мотивированное решение изготовлено ....