Дело № 2-198/2025 УИД 52RS0008-01-2024-002376-08

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.01.2025г Приокский районный суд г.Н.Новгорода

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Долиной А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «ДК Приокского района» о возмещении ущерба

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился с иском к АО «ДК Приокского района» о возмещении ущерба. В обоснование требований указал, что 17.03.2024г около 10 час с крыши 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, произошел сход снега и льда на его припаркованный автомобиль марки «KIA» модель «Rio» государственный регистрационный номер: №. В результате данного происшествия автомобиль получил значительные механические повреждения. По факту повреждения транспортного средства обратился с заявлением в полицию, а также известил о факте происшествия и уведомил ООО «ДК Приокского района». По результатам предварительной проверки КУСП №.03.2024г вынесено постановление № об отказе в возбуждении уголовного дела, из которого следует, что транспортному средству госномер: №, припаркованному возле 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, вследствие схода с крыши снега и льда причинены различные повреждения в виде вмятин на крыше, на правой задней двери и правом заднем крыле, крышке багажника, левом заднем крыле глубокие вмятины с повреждением ЛКП; заднее стекло, стекло задней правой двери, задний левый фонарь разбиты (осколки от них в задней части салона автомобиля); повреждена задняя полка автомобиля. Управление многоквартирным домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, осуществляется АО «ДК Приокского района». 29.03.2024г с целью определения стоимости восстановительного ремонта транспортного средства обратился в ООО «ЭКЦ Независимость». Участие в акте осмотра транспортного средства принял представитель АО «ДК Приокского района», который и подписал акт осмотра транспортного средства без каких-либо замечаний. Согласно экспертному заключению № от 02.04.2024г, стоимость восстановительного ремонта транспортного средства марки «KIA» модель «Rio» гос номер №, поврежденного в результате события от 17.03.2024г по среднерыночным ценам Нижегородской области составляет 658689 руб. Расходы на оплату услуг эксперта составляют 12 000 руб. Таким образом, материальный ущерб автомобилю причинен в результате схода снега и льда с крыши дома, находящегося в управлении и обслуживании у АО «ДК Приокско-го района», на котором в силу закона лежит обязанность по поддержанию в исправном и работоспособном состоянии конструктивных элементов здания, к которым, в том числе, относится крыша. Данная обязанность надлежащим образом не исполнена, в частности, не принято своевременных мер по очистке крыши здания от снега и льда, а также недопущению их критического накопления. Также, следует отметить, что предупреждающих надписей о возможном сходе снега и льда или каких-либо заграждений ни на самом доме, ни вблизи него не имелось, работ по очистке крыши здания на момент события не проводилось, что привело к негативным последствиям в виде причинения материального ущерба. 15.04.2024г направил претензию ответчику о возмещении материального ущерба. Просил взыскать с АО «ДК Приокского района» стоимость восстановительного ремонта автомобиля марки «KIA» модель «Rio» госномер № в сумме 658 689 руб; Расходы на оплату экспертных услуг по составлению экспертного заключения № от 02.04.2024г в размере 12 000 руб. Расходы по отправке телеграммы в размере 1 020 руб.; Расходы по юридической консультации, составлению претензии и проекта искового заявления в общей сумме 25 000 руб; Расходы по уплате государственной пошлины в размере 10167 руб. 

В уточненном иске просил взыскать в счет возмещения ущерба с учетом экспертного заключения сумму 596 400 руб, и все ранее заявленные расходы.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал. 

В судебном заседании представитель ответчика АО «ДК Приокского района» ФИО2 иск не признала.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.15 Гражданского кодекса РФ 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с со ст.401 Гражданского кодекса РФ 1. Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

В соответствии со ст.1064 Гражданского кодекса РФ 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником ТС марки «KIA» модель «Rio» государственный регистрационный номер №.

17.03.2024г с крыши дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, произошел сход снега и льда на припаркованный автомобиль истца. Автомобиль получил механические повреждения.

Управление многоквартирным домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, осуществляется АО «ДК Приокского района».

По факту повреждения транспортного средства истец обратился с заявлением в полицию.

По результатам предварительной проверки КУСП № от 17.03.2024г вынесено постановление № об отказе в возбуждении уголовного дела от 19.03.2024г, из которого следует, что транспортному средству марки «KIA» модель «Rio» (государственный регистрационный номер: №), припаркованному возле 

<

адрес>, находящегося по адресу: 

<

адрес>, вследствие схода с крыши снега и льда причинены различные повреждения в виде вмятин на крыше, на правой задней двери и правом заднем крыле, крышке багажника, левом заднем крыле глубокие вмятины с повреждением ЛКП; заднее стекло, стекло задней правой двери, задний левый фонарь разбиты (осколки от них в задней части салона автомобиля); повреждена задняя полка автомобиля. 

По заказу истца ООО «ЭКЦ Независимость» произвело оценку ущерба.

Согласно экспертному заключению № от 02.04.2024г стоимость восстановительного ремонта транспортного средства марки «KIA» модель «Rio» (государственный регистрационный номер: №), поврежденного в результате события от 17.03.2024г по среднерыночным ценам Нижегородской области составляет 658 689 руб. 

Расходы на оплату услуг эксперта составляют 12 000 руб. 

Истец обращался к ответчику с претензией о возмещении ущерба. 

По делу назначалась и проведена экспертиза. Согласно заключению ООО «Альтернатива» стоимость восстановительного ремонта транспортного средства ТС марки «KIA» модель «Rio» государственный регистрационный номер: №., необходимого в связи с падением снега 17.03.2024г с крыши дома по адресу 

<

адрес>, составляет 596400 руб.

Т.о. истец является собственником автомашины. Указанной автомашине во время стоянки на придомовой территории причинены механические повреждения в результате падения снега с крыши дома. Наличие повреждений подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела, объяснениями истца, имеющимися в материалах проверки. 

Как следует из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.

Размер ущерба составляет стоимость восстановительного ремонта без учета износа, определенная экспертным заключением в сумме 596400 руб. Оснований не доверять результатам судебной экспертизы, проведенной ООО «Альтернатива», не имеется, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, методы, использованные при исследовании, и сделанные на его основе выводы, обоснованы.

Расходы на приобретение новых материалов, необходимых для восстановления поврежденного имущества, входят в состав убытков, подлежащих возмещению причинителем вреда. Возмещение потерпевшему ущерба в размере стоимости восстановительного ремонта автомобиля без учета износа соответствует ст. ст. 15, 1064 ГК РФ и позволяет ему восстановить свое нарушенное право в полном объеме путем приведения имущества в прежнее состояние. Кроме того, действующее законодательство не предусматривает взыскание убытков с причинителя вреда с учетом износа заменяемых деталей автомобиля.

Управляющей организацией дома по адресу: 

<

адрес>, является АО «ДК Приокского района». 

В соответствии со ст.161 Жилищного кодекса РФ 1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. 1.1. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.162 Жилищного кодекса РФ 2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно пункту 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно пункту 7 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме"), работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи;

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г № 170 п.4.6.1.24 предусматривают, что удаление наледей и сосулек производится по мере необходимости.

В перечень услуг по содержанию общего имущества в МКД входит в т.ч. удаление с крыш снега и наледи.

Падение снега явилось следствием ненадлежащего исполнения АО «ДК Приокского района г.Н.Новгорода обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества в МКД. 

Причинение ущерба не связано с действиями истца. Сам по себе факт парковки автомобиля в непосредственной близости со зданием не подразумевает причинение вреда. Парковка автомобиля не могла повлиять на падение снега, возникновение или увеличение вреда. Кроме того, доказательств запрета парковки автомобилей по вышеуказанному адресу материалы дела не содержат.

Причиненный ущерб подлежит взысканию с ответчика АО «ДК Приокского района». 

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг по оценке 12000 руб, расходы по отправке телеграммы 1020 руб, расходы на юридические услуги 25000 руб, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 9 164 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с АО «Домоуправляющая компания Приокского района» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (ИНН №) ущерб 596 400 руб, расходы по оплате услуг по оценке 12000 руб, расходы по отправке телеграммы 1020 руб, расходы на юридические услуги 25000 руб, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 9 164 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд. 

Судья М.А.Чиркова 

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2025г.