Дело № 2- 4607/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 сентября 2019 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Вальковой И.А.,

при секретаре Усачёвой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: город Архангельск, 

<

адрес>. В обоснование требований указали, что ответчик добровольно выехала и в спорном жилом помещении не проживает более 23 лет, ее вещи в квартире отсутствуют, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. 

Истец ФИО1, его представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Истец ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. 

Ответчик ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО5 в судебном заседании с иском не согласилась. Указала, что выезд ответчика из жилого помещения носил вынужденный характер, поскольку у родителей сложились неприязненные отношения, с 2006 года она вносила плату за жилое помещение.

Третье лицо администрация муниципального образования «Город Архангельск», извещавшаяся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила, разрешение заявления оставила на усмотрение суда. 

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат в коммунальной квартире по адресу: город Архангельск, 

<

адрес>, что подтверждается договором социального найма от 11 декабря 2015 года.

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении с 24.01.1992 года зарегистрирована также ответчик ФИО3, являющееся дочерью ФИО1

Как указывает истец, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает более 20 лет, вещей не имеет, плату за жилое помещение не вносит. 

Разрешая заявленные исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, суд исходит из следующего.

В силу части 3 статьи 6 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введении его в действие.

Поскольку вселение истца и ответчика в спорную квартиру происходило в период действия Жилищного кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР), то к сложившимся правоотношениям следует применять нормы ЖК РСФСР и ЖК РФ.

В соответствии со статьей 53 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилыми помещениями, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу части 1 статьи 67 ЖК РФ наниматель по договору социального найма вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение иных лиц.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

При этом в силу положений частей 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные положения содержатся в части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО3, являющаяся дочерью истца ФИО1, в несовершеннолетнем возрасте выехала из спорного жилого помещения после расторжения брака родителей. 

После достижения совершеннолетия в 2006 году каких-либо попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала, доказательств обратного не представлено. Более того, как пояснила свидетель 

<

данные изъяты>., желания вселиться в указанное жилое помещение ответчик не выражала. В органах внутренних дел сведений о том, что ей чинились какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением, не имеется. При рассмотрении дела обстоятельств, свидетельствующих о наличии препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истцов, о конфликтных отношениях между сторонами, не установлено. Конфликтные отношения родителей после достижения ответчиком совершеннолетия более 13 лет назад не свидетельствуют об ее вынужденном отсутствии в жилом помещении. 

Кроме того, судом установлено, что ФИО3 имеет на праве собственности в городе Архангельске индивидуальный жилой дом, площадью 168 кв.м., состоит в зарегистрированном браке. 

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что ответчик приобрела право пользования иным жилым помещением.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из жилого помещения носит длительный и постоянный характер, при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением не является вынужденным, в связи с чем, требования истцов о признании ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Довод ответчика о внесении платы за наем и коммунальные услуги судом отклоняется, поскольку в силу совокупности вышеизложенных обстоятельств не свидетельствует о временном ее отсутствии в жилом помещении. Более того, истцами представлены квитанции о полной оплате ими коммунальных услуг и за наем жилья, карточки расчетов по лицевым счетам, в которых произведенные ФИО3 оплаты не отражены. 

Согласно статье 7 Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, удовлетворение судом требований о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - 

<

адрес> влечет за собой снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании вышеизложенного, иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением квартирой 

<

адрес> в городе Архангельске. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения. 

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 сентября 2019 года.

Председательствующий И.А. Валькова