63RS0007-01-2020-003079-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Кирюшине Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2246/2020 по исковому заявлению ФИО1 ича к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что на основании Постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ его отцу ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен в коллективно совместную собственность земельный участок по адресу: 

<

адрес>, Акционерное общество закрытого типа «Победа», общей площадью 13,4 га, что составляло 1/739 долю, земельная доля с оценкой 470,2 баллогектаров, при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству 38,6, кадастровый №. После чего, на вышеуказанный земельный участок, Комитетом по земельным ресурсам 

<

адрес> на имя ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ – VII САМ 170014 №, регистрационная запись №. В дальнейшем площадь долей по АОЗТ «Победа» была изменена на 12,2 га на основании постановления 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №». После чего, Комитетом по земельным ресурсам 

<

адрес> были внесены изменения в кадастровую палату 

<

адрес>, где общая площадь пая стала составлять 12,2 га, а доля – 1/758. При обращении к нотариусу 

<

адрес> ФИО2 открыто наследственное дело №, нотариус, не запросив копию Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которых были выделены земельные доли, выдала на имя истца свидетельство о праве на наследство по закону о ДД.ММ.ГГГГ на 1/739 долю вышеуказанного земельного участка. После чего, истец обратился в Управление Росреестра за регистрацией права, специалистом ему было разъяснено, что необходимо обратиться к нотариусу за исправлением технической ошибки в свидетельстве о праве на наследство по закону в части указания размера долей с 1/739 на 1/758. При обращении к нотариусу 

<

адрес> ФИО3, истец получил отказ в исправлении технической ошибки, ему было разъяснено, что необходимо обратиться в суд.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО1 на 1/758 долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование (общей площадью – 12,2 га., при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству 38,6), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственной деятельности, площадью 7 523 358 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От представителя истца потупило заявление о рассмотрении дела без ее участия, заявленные исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. 

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Самарской области, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью ) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве коллективно-долевой собственности на основании Постановления 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам Акционерного общества закрытого типа «Победа», принадлежал земельный участок по адресу: 

<

адрес>, Акционерное общество закрытого типа «Победа», общей площадью 13,4 га, что составляло 1/739 долю, земельная доля с оценкой 470,2 баллогектаров, при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству 38,6 и Комитетом по земельным ресурсам 

<

адрес> на имя ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись №.

Постановлением 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №» внесены изменения в п. 1 указанного постановление, который изложен в следующей редакции: предоставить в коллективно-долевую собственность участников (членов) Акционерного общества закрытого типа «Победа» земельный участок общей площадью 9248 га сельскохозяйственных угодий, из расчета 470,2 баллогектара на один пай, в размере каждому участнику (члену) АОЗТ по 12,2 га сельскохозяйственных угодий, при их среднем балле по хозяйству 38,6 согласно списка в количестве 758 человек. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству района произвести исправления площадей земельных долей (паев) в свидетельствах на право собственности на землю. 

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-ЕР №. Из сообщения нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство обратился ФИО1 (сын наследодателя). Наследственное имущество состоит из всего имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе из земельной доли 1/739 в праве общей долевой собственности на единое землепользование по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ поступили заявления от ФИО4 и ФИО5 о пропуске срок принятия наследства и об отсутствии претензий на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО1 на 1/739 долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. 

При обращении истца в Управление Росреестра ему было разъяснено, что необходимо обратиться к нотариусу за исправлением технической ошибки в свидетельстве о праве на наследство по закону в части указания размера долей с 1/739 на 1/758. При обращении к нотариусу 

<

адрес> ФИО3, истец получил отказ в исправлении технической ошибки, ему было разъяснено, что необходимо обратиться в суд.

Разрешая требования истца, суд исходит из того, что наследодателю принадлежало право собственности на 1/758 долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование, указанное имущество вошло в состав наследства. При этом наследник зарегистрировать право на наследство не имеет возможности по независящим от него обстоятельствам, поскольку размер доли указан нотариусом неверно.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ича удовлетворить.

Признать за ФИО1 П.ичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/758 долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование (общей площадью – 12,2 га., при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству 38,6), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственной деятельности, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, СПК «Победа», с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца.

Судья: /подпись/ О.А. Свиридова