Дело № 2- 101/2024

УИД 47RS0010-01-2023-000766-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО1 21 февраля 2024 года 

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Нееловой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

истец обратился в суд с иском к администрации Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на квартиру, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации.

В обосновании своих требований истец ФИО2 указала, что с момента рождения и по настоящее время она зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Жилое помещение предоставлено Лодейнопольской нефтебазой ее матери. Она (ФИО2) решила приватизировать квартиру, обратилась к руководителю нефтебазы, однако ей было отказано, поскольку спорное жилое помещение не находится в собственности нефтебазы.

Аналогичный ответ на ее обращение был получен из администрации Янегского сельского поселения. В связи с чем она вынуждена была обратиться в суд. 

Ответчик администрация Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК Российской Федерации в их совокупности, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статей 2, 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно статье 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. 

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд о признании за ним права собственности в судебном порядке

Из представленных материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой формы 9.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась к директору Лодейнопольской нефтебазы, а затем в администрацию Янегского сельского поселения с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. В оформлении договора передачи жилья в собственность истцу было отказано в связи с тем, что спорное жилое помещение не является собственностью Лодейнопольской нефтебазы и Администрации Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области.

Согласно сведениям Филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Подпорожское БТИ и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на спорное жилое помещение право собственности не зарегистрировано.

Ранее в приватизации ФИО2 не участвовала, что подтверждается справкой филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Подпорожское БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищные фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Жилой дом, которым владеет и пользуется истец, не относится к данным жилым помещениям.

Требования истца соответствует законодательству о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации и Ленинградской области.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> право собственности в порядке приватизации на 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27 февраля 2024 года.

Судья Л.В.Альшанникова