Дело № 2-1763/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Малиновской И.Э. 

при секретаре Селивончик Г.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Квадра-Смоленская генерация», ООО «Смоленская ТСК», МУП «Смоленская Теплосеть», СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании денежных средств, процентов, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к ответчикам, ссылаясь на то, что является собственником квартиры 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер платы за отопления и горячее водоснабжение для собственника должен был рассчитываться исходя из показаний приборов учета и тарифов на топливо и воду, используемых для производства тепловой энергии и приготовления горячей воды, поскольку дом имеет автономную систему обеспечения отоплением и горячим водоснабжением, однако начисление и взимание названных платежей осуществлялось по общегородским тарифам, что привело к неосновательному обогащению ответчиков. В связи с тем, что ею осуществлена оплата за коммунальные платежи ПАО «Квадра-Смоленская генерация» в размере 44 305 руб., а также за горячую воду МУП «Смоленсктеплосеть» в сумме 23 283 руб. 46 коп., в иске поставлен вопрос о взыскании названных сумм с ответчиков, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 401 руб. 07 коп.. 

МУП «Смоленсктеплосеть» предъявлен встречный иск к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленные коммунальные ресурсы за период с января 2014 по март 2015 года в размере 28 213 руб. 22 коп., процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ за период с 11.02.2014 по 23.01.2017 в сумме 6 359 руб. 36 коп., а также процентов на сумму задолженности 28 213 руб. 22 коп., начиная с 24.01.2017 по день фактического исполнения обязательства, ссылаясь на то, что приказом УЖКХ Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № крышная котельная жилого дома 

<

адрес> была передана на обслуживание МУП «Смоленсктеплосеть», ввиду чего предприятие фактически несло затраты на приобретение газа, холодной воды, электроэнергии, обслуживание и ремонт котельной, включая заработную плату рабочих. 

Судом к участию в деле с согласия истца, в качестве соответчика по первоначальному иску привлечено ООО «Смоленские Коммунальные Системы». 

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, встречный иск сочла необоснованным, указав на то, что МУП «Смоленсктеплосеть» не предоставлены договор поставки газа на 2015 год, договоры по техническому обслуживанию и ремонту оборудования спорной котельной с ОАО «Смоленскоблгаз» на 2014-2015 годы, а также документы, подтверждающие фактическое несение предприятием расходов на содержание спорной котельной в период 2014-2015 годы, обоснование затрат на выплату заработной платы рабочих относительно спорной крышной котельной, кроме того, указала на то, что встречные требования предъявлены с нарушением срока исковой давности, который просит применить. 

Представитель МУП «Смоленсктеплосеть» - ФИО2, в суд не явилась, ранее в письменных возражениях сослалась на необоснованность заявленных требований, указала на то, что в соответствии с приказом УЖКХ Администрации города Смоленска от 08.08.2002 № 29 «О приемке на баланс МУП «Смоленсктеплосеть» крышных и пристроенных газовых котелен» крышная котельная жилого 

<

адрес> передана на баланс МУП «Смоленсктеплосеть», ввиду чего предприятие эксплуатирует вышеуказанную котельную на правовых основаниях. В связи с чем несет затраты на ее эксплуатацию в виде приобретения ресурса (газ, холодная вода, электроэнергия), обслуживание и ремонта. 

Встречный иск поддержала, указав на то, что расчет размера платы за коммунальные услуги по квартире 

<

адрес> произведен МУП «Смоленсктеплосеть» в соответствии с п. 54 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов» из которого следует, что размер платы ФИО1 за потребленные энергоресурсы за период с января 2014 года по март 2015 года (включительно) составляет 42 328 руб. 98 коп., при этом ФИО1 за вышеуказанный период оплачено в МУП «Смоленсктеплосеть» только 14 115 руб. 76 коп.. Таким образом задолженность составила 28 213 руб. 22 коп., которую просит взыскать. 

ООО Смоленские Коммунальные Системы», ПАО «Квадра-Смоленская генерация» своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещались. 

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилам ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, действовавших в части п.п. 15-28 до 01.07.2016, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

При производстве тепловой энергии для отопления многоквартирного дома с использованием автономной системы отопления, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного отопления), размер платы за отопление рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии. При приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для производства тепловой энергии и приготовления горячей воды, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения (абз. 2-3 п. 18 названных Правил).

По делу установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры 

<

адрес> (том 1 л.д. 13). 

Обслуживание дома 

<

адрес> в период с января 2012 по ноябрь 2014 года осуществляло ЗАО «Смоленские коммунальные системы – Центр», с 01.04.2015 заключен договор управления многоквартирным домом с ООО «Смоленские коммунальные системы». 

Домовладение 

<

адрес> имеет автономную систему обеспечения отоплением и горячим водоснабжением с использованием крышной котельной.

Приказом Управления ЖКХ Администрации г. Смоленска от 08.08.2002 № 29 упомянутая крышная котельная передана на баланс МУП «Смоленсктеплосеть», однако, данная котельная, как оборудованное двумя котлами и возведенное при строительстве жилого дома № 5 по пер. Юннатов г. Смоленска нежилое помещение, не являющееся частью квартир и предназначенное для обслуживания более одного помещения в данном доме (обеспечения таких помещений горячим водоснабжением и отоплением), в силу ст. 36 ЖК РФ, п. 1 ст. 290 ГК РФ является общим имуществом собственников помещений этого домовладения (доказательства обратного в деле отсутствуют). 

В соответствии с ч. 1 ст. 38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Таким образом, право общей долевой собственности собственников помещений дома № 5 по пер. Юннатов г. Смоленска на упомянутую крышную котельную возникло в силу закона при приобретении ими в собственность помещений в том же доме и вне зависимости от его государственной регистрации не требует своего подтверждения в судебном порядке, в том числе и потому, что общее имущество многоквартирного дома представляет собой комплекс, отдельные части которого не являются самостоятельными объектами права.

Кроме того, согласно п. 2 ст. 23 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

Обязанность вступления во владение общим имуществом в качестве условия возникновения на него права общей долевой собственности законом не предусмотрена и названная крышная котельная, образующая единое технологическое целое с жилым домом, с даты регистрации права собственности на любое жилое или нежилое помещение в указанном многоквартирном доме уже выступает в силу закона объектом права общей долевой собственности домовладельцев.

То обстоятельство, что приказом Управления ЖКХ Администрации г. Смоленска от 08.08.2002 № 29 упомянутая крышная котельная передана на баланс МУП «Смоленсктеплосеть», правового значения для определения принадлежности этой котельной не имеет.

Начисление платежей за отопление по лицевому счету абонента ФИО1 за период с 01.01.2014 по 31. 12.2015 осуществлялось ОАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ОАО «Квадра» - «Смоленская генерация», как единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей свою деятельность на основании заключенного 01.01.2014 с МУП «Смоленсктеплосеть» договора на поставку тепловой энергии; начисление платежей за отопление за период с 01.04.2015 по 31.12.2015 осуществлялось ООО «Смоленские коммунальные системы». 

Взимание упомянутых платежей производилось с учетом тарифов, предусмотренных для централизованного горячего водоснабжения и отопления, тогда как названное домовладение к системе централизованного горячего водоснабжения и отопления не подключено. Наличие в нем автономной системы отопления и горячего водоснабжения участниками процесса не оспаривалось. 

При наличии у дома автономной системы отопления, как в рассматриваемом случае, размер платы за отопление за отчетный период рассчитывается по показаниям приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии, то есть исходя из фактически использованного объема электроэнергии, воды, газа. 

Несмотря на отсутствие в 

<

адрес> централизованного отопления и горячего водоснабжения и наличие соответствующих автономных систем, начисление истице платежей за предоставление данных видов коммунальных услуг по лицевому счету ФИО1 с 01.04.2014 по 31.12.2015 производилось с использованием тарифа, установленного для централизованного отопления и горячего водоснабжения, что противоречит требованиям п. 18 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 и п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

При таких установленных обстоятельствах, суд признает незаконным начисление ФИО1 платежей за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» по принадлежащей ей 

<

адрес> по тарифам, установленным на произведенную МУП «Смоленсктеплосеть» тепловую энергию, утвержденных Департаментом Смоленской области по энергетике, энергоэффективности и тарифной политике, с возложением на управляющую в настоящее время домом 

<

адрес> организацию ООО «Смоленские коммунальные системы» обязанности производить ФИО1 перерасчет платежей за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» по принадлежащей ей квартире с апреля 2015 года в соответствии с п. 54 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно реестров поступления платежей и представленного стороной истца расчета размер неосновательного обогащения оплаченный ПАО «Квадра – Генерирующая компания» по отоплению составляет: за январь 2014 года – 1 777 руб. 95 коп.; в марте 2014 года (за февраль и март) – 3 555 руб. 90 коп.; в мае 2014 года (за апрель и май) – 3 555 руб. 90 коп.; за июнь 2014 года – 1 777 руб. 95 коп.; за июль 2014 года – 1 859 руб. 73 коп.; за август 2014 года – 1 859 руб. 73 коп.; за сентябрь 2014 года – 1 859 руб. 73 коп.; за октябрь 2014 года – 1 859 руб. 73 коп.; за ноябрь 2014 года – 1 859 руб. 73 коп.; за декабрь 2014 года – 1 859 руб. 73 коп. (том 1 л.д. 15-36); за январь 2015 года – 1 859 руб. 73 коп.; за март 2015 года – 3 719 руб. 46 коп.; за апрель 2015 года – 1 859 руб. 73 коп., за июнь 2015 года – 3 719 руб. 46 коп.; за июль 2015 года – 2 016 руб. 88 коп.; за август 2015 года – 2 016 руб. 88 коп.; за сентябрь 2015 года – 2 016 руб. 88 коп.; за октябрь 2015 года – 2 016 руб. 88 коп.; за ноябрь 2015 года – 1 236 руб. 15 коп.; за декабрь 2015 года – 2 016 руб. 88 коп., итого 44305 руб. 01 коп. (том 1 л.д. 52-70).

За горячее водоснабжение истицей оплачено МУП «Смоленсктеплосеть» за январь 2014 – 913 руб. 34 коп.; за март 2014 года – 1826 руб.68 коп., за май 2014 года – 913 руб. 34 коп; за июль 2014 года – 2 783 руб. 77 коп.; за август 2014 года – 957 руб. 64 коп.; за сентябрь 2014 года – 957 руб. 64 коп.; за ноябрь 2014 года – 1 919 руб. 56 коп.; за декабрь 2014 года – 962 руб.; за январь 2015 года – 962 руб.; за февраль 2015 года – 957 руб. 71 коп.; за март 2015 года – 962 руб.; итого 14115 руб. 76 коп.. 

За горячее водоснабжение ООО «Смоленские коммунальные системы» истицей оплачено за апрель 2015 года – 962 руб.; за июнь 2015 года – 1 924 руб.; за июль 2015 года – 1 046 руб. 95 коп., за август 2015 года – 1 046 руб. 95 коп.; за сентябрь 2015 года – 1 046 руб. 95 коп.; за октябрь 2015 года – 1 046 руб. 95 коп.; за ноябрь 2015 года – 1 046 руб. 95 коп.; за декабрь 2015 года – 1 046 руб. 95 коп., итого 9167 руб. 46 коп. (том 1 л.д. 120).

Между тем, МУП «Смоленсктеплосеть» с одновременным предъявлением встречных исковых требований о взыскании с истицы задолженности за поставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с января 2014 по март 2015 в сумме 28 213 руб. 22 коп. представлен расчет, произведенный в соответствии с п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, на основании формул 20, 20(1), 20 (2) Приложения № 2. 

Согласно расчета МУП «Смоленсктеплосеть» ФИО1 должна была оплатить по услуге «отопление» и «горячее водоснабжения»: в январе 2014 года – 4 763 руб. 45 коп.; феврале 2014 года – 3 455 руб. 65 коп.; марте 2014 года – 2 781 руб. 60 коп.; апреле 2014 года – 2 744 руб. 60 коп.; мае 2014 года – 1 706 руб. 86 коп.; июне 2014 года – 1 634 руб. 48 коп.; июле 2014 года – 1 717 руб. 19 коп.; августе 2014 года – 1619 руб. 84 коп.; сентябре 2014 года – 1 539 руб. 88 коп.; октябре 2014 – 2 660 руб. 32 коп.; ноябре 2014 года – 3 042 руб. 24 коп.; декабре 2014 года – 3 408 руб. 14 коп.; январе 2015 года – 2 956 руб. 47 коп.; февраль 2015 года – 5 667 руб. 60 коп.; марте 2015 года – 2 630 руб. 66 коп., с учетом оплаты за содержание котельной всего 42328 руб.98 коп. (за отопление - 9985 руб. 75 коп., за горячее водоснабжение - 16710 руб.48 коп, оплата за содержание котельной - 15632 руб. 75 коп. (том 1 л.д. 139-140, 141-145, 146).

При этом оснований, для включения в данный расчет затрат МУП «Смоленсктеплосеть» на содержание котельной, которые по объяснениям представителя предприятия состоят из фактических расходов по оплате труда рабочих и оплаты Смоленскоблгазу за обслуживание котельной в размере 15632 руб. 75 коп., суд не находит, поскольку несение таких расходов предприятием в нарушение ст. 56 ГПК РФ какими-либо допустимыми и достоверными доказательствами не подтверждено. 

Таким образом, исходя из приведенного расчета, МУП «Смоленсктеплосеть» за «отопление» ФИО1 должна была оплатить за период с 01.01.2014 по 31.03.2015 без учета платы за содержание котельной – 9985 руб. 75 коп.; за «горячее водоснабжение» - 16 710 руб. 48 коп. (том 1 л.д. 138-140).

С учетом произведенных ФИО1 платежей МУП «Смоленсктеплосеть» за период с 01.01.2014 по 31.03.2015 сумма задолженности составит: за горячее водоснабжение в размере 2594 руб. 72 коп. = (16 710 руб. 48 коп. – 14115 руб. 76 коп.) и за отопление соответственно 9 985 руб. 76 коп..

Вместе с тем, в судебном заседании ФИО1 заявлено о пропуске МУП «Смоленсктеплосеть» трехлетнего срока исковой давности (п. 2 ст. 199 ГК РФ), установленного законом (ст. 196 ГК РФ) по заявленным требованиям за период с 01.01.2014 по 24.08.2014 (с учетом подачи встречного иска – 24.08.2017).

Принимая во внимание, что оплата за коммунальные услуги в силу положений ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно, и о нарушении своих прав, имевших место, МУП «Смоленсктеплосеть» было известно в декабре 2013, принимая во внимание, что с 01.01. 2014 года платежные документы ФИО1 на основании заключенных МУП «Смоленсктеплосеть» договоров поставки тепловой энергии, выставлялись филиалом ОАО «Квадра» - «Западная генерация» и, которому ФИО1 вносила платежи за коммунальные услуги, задолженность перед которым отсутствует, тогда как по расчету МУП «Смоленсктеплосеть» за данные услуги в указанный период подлежали оплате за отопление и за горячие водоснабжение (без учета расходов по оплате труда рабочих и оплаты Смоленскоблгазу за обслуживание котельной), то применяя срок исковой давности по заявленным требованиям за период с 01.01.2014 по 30.08.2014, суд отказывает в удовлетворении требований о взыскании задолженности за период с 01.01.2014 по 30.08.2014.

Таким образом, с ФИО1 подлежат взысканию в пользу МУП «Смоленсктеплосеть» с 01.09.2014 по 31.03.2015 платежи за горячее водоснабжение: 1624 руб. 90 коп. = (8345 руб. 89 коп. (задолженность) – 6720 руб.99 коп., за отопление - 5 861 руб. 34 коп. (сумма, рассчитанная с учетом применения срока исковой давности), итого 7486 руб. 24 коп..

Что касается требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, то суд находит их подлежащими частичному удовлетворению. 

Согласно представленному реестру начислений и оплат за потребление энергоресурсы по квартире 

<

адрес> ФИО3 оплачено в МУП «Смоленсктеплосеть» за сентябрь 2014 – 957 руб. 72 коп.; за октябрь 2014 – оплата не произведена; за ноябрь 2014 – 1 919 руб. 56 коп.; за декабрь 2014 – 962 руб.; за январь 2015 – 962 руб.; за февраль 2015 – 957 руб. 71 коп.; за март 2015 – 962 руб..

Таким образом, с учетом того, что за сентябрь 2014 за отопление сумма не начислялась, а за горячее водоснабжение потребитель должен был оплатить 736 руб. 81 коп., а оплатил 957 руб. 64 коп., начисление процентов за период с 01.09.2014 по 30.09.2014 не производится; 

-за октябрь 2014 за отопление выставлено к оплате 671 руб. 33 коп., за горячее водоснабжение – 927 руб. 04 коп., оплат потребителем не производилось, в связи с чем, суд начисляет проценты на общую сумму 1 598 руб. 37 коп. (671 руб. 33 коп. – отопление + 927 руб. 04 коп. – горячее водоснабжение) за период с 01.10.2014 по 31.10.2014, что составляет 11 руб. 36 коп., из расчета (1 598 руб. 37 коп. х 8,25%/360 х 31 дней); 

- за ноябрь 2014 за отопление выставлено к оплате 999 руб. 40 коп., за горячее водоснабжение – 1 208 руб. 96 коп., потребителем оплачено за указанный период за горячее водоснабжение 1 919 руб. 56 коп., в связи с чем, суд начисляет проценты на общую сумму задолженности 999 руб. 40 коп. (за отопление) за период с 01.11.2014 по 30.11.2014, что составляет 6 руб. 87 коп., из расчета (999 руб. 40 коп. х 8,25%/360 х 30 дней); 

- за декабрь 2014 за отопление выставлено к оплате 1 092 руб. 89 коп., за горячее водоснабжение – 1 368 руб. 17 коп., оплат потребителем произведена за горячее водоснабжение в размере 962 руб., в связи с чем, суд начисляет проценты на общую сумму задолженности 1 499 руб. 06 коп. (1 092 руб. 89 коп. – отопление + 406 руб. 17 коп – горячее водоснабжение) за период с 01.12.2014 по 31.12.2014, что составляет 10 руб. 65 коп., из расчета (1 499 руб. 06 коп. х 8,25%/360 х 31 дней); 

- за январь 2015 за отопление выставлено к оплате 1 115 руб. 91 коп., за горячее водоснабжение – 1 580 руб. 27 коп., оплат потребителем произведена за горячее водоснабжение в размере 962 руб., в связи с чем, суд начисляет проценты на общую сумму задолженности 1 734 руб. 18 коп. (1 115 руб. 91 коп. – отопление + 618 руб. 27 коп. – горячее водоснабжение) за период с 01.01.2015 по 31.01.2015, что составляет 12 руб. 32 коп., из расчета (1 734 руб. 18 коп. х 8,25%/360 х 31 дней); 

- за февраль 2015 за отопление выставлено к оплате 1 149 руб. 32 коп., за горячее водоснабжение – 1 720 руб. 39 коп., оплат потребителем произведена в размере 957 руб. 71 коп., в связи с чем, суд начисляет проценты на общую сумму задолженности 1 912 руб. (1 149 руб. 32 коп. – отопление + 762 руб. 68 коп. – горячее водоснабжение) за период с 01.02.2015 по 28.02.2015, что составляет 12 руб. 27 коп., из расчета (1 912 руб. х 8,25%/360 х 28 дней); 

- за март 2015 за отопление выставлено к оплате 832 руб. 49 коп., за горячее водоснабжение – 804 руб. 26 коп., оплат потребителем произведена за горячее водоснабжение в размере 962 руб., в связи с чем, суд начисляет проценты на общую сумму задолженности в размер 832 руб. 49 коп. за период с 01.03.2015 по 31.03.2015, что составляет 5 руб. 91 коп., из расчета (832 руб. 49 коп. х 8,25%/360 х 31 дней). 

С учетом изложенного общий размер процентов за период с 01.10.2014 по 31.03.2015 составит = 59 руб. 38 коп..

Также, подлежат удовлетворению требования о взыскании процентов, начисленных на сумму задолженности в размере 7 486 руб. 24 коп. за период с 01.04.2015 по день фактического исполнения обязательств.

В материалах дела отсутствуют, а ОАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ОАО «Квадра» - «Смоленская генерация» суду не представлены доказательства того, что названным обществом в 2014-2015 ФИО1 в действительности фактически оказывались какие-либо коммунальные услуги. 

При таких обстоятельствах, суд признает незаконным начисление ОАО «Квадра» - «Западная генерация» платежей за отопление в период с 01.01.2014 по 31.12.2014, с 01.01.2015 по 31.04.2015 по лицевому счету абонента ФИО1; взыскивает с ОАО «Квадра» - «Западная генерация» в лице филиала ОАО «Квадра» - «Смоленская генерация» неосновательное обогащение в сумме произведенных истицей с 01.01.2014 по 31.12.2015 платежей за отопление в размере 44305 руб. 01 коп.. 

Требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2014 по 24.01.2017 на сумму неосновательного обогащения, суд находит подлежащими частичному удовлетворению, с учетом неоспоренного стороной ответчика по первоначальному иску) порядка расчета. 

Пунктом 1 ст. 395 ГК РФ предусмотрено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При этом, рассчитывая подлежащие уплате годовые проценты по ставке рефинансирования ЦБ РФ, число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота (п. 2 Пленума ВС РФ №13 и Пленума ВАС РФ №14 от 08.10.1998 года «О практике применения положений ГК РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами»). 

Согласно Указанию Центрального Банка Российской Федерации от 13.09.2012 № 2873-У до 31.12.2015 ставка рефинансирования составляла 8,25%. 

С учетом изложенного размер процентов за период с 01.01.2014 по 31.05.2015 составит = 5 239 руб. 07 коп. (44 305 руб. 01 коп. х 8,25%/360 х 516 дней).

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 08.03.2015 № 42 «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации», вступившего в силу 01.06.2015, размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно справочной информации о средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц для целей применения ст. 395 ГК РФ, опубликованной Банком России, по Центральному федеральному округу составляет по состоянию на 01.06.2015 по 14.06.2015 – 11,8, на 15.06.2015 по 14.07.2015 – 11,7 %, по состоянию на 15.07.2015 по 16.08.2015 – 10,74 %, по состоянию на 17.08.2015 по 14.09.2015 – 10,51 %, по состоянию на 15.09.2015 по 14.10.2015 – 9,91 %, по состоянию на 15.10.2015 по 16.11.2015 – 9,49 %, по состоянию на 17.11.2015 по 14.12.2015 – 9,39 %, по состоянию на 15.12.2015 по 24.01.2016 – 7,32 %, по состоянию на 25.01.2016 по 18.02.2016 – 7,94 %, по состоянию на 19.02.2016 по 16.03.2016 – 8,96 % и по состоянию на 17.03.2016 по 14.04.2016 – 8,64 %, по состоянию на 15.04.2016 по 18.05.2016 – 8,14%, по состоянию на 19.05.2016 по 15.06.2016 – 7,9 %, по состоянию на 16.06.2016 по 14.07.2016 – 8,24%, по состоянию на 15.07.2016 по 31.07.2015 – 7,52 %. 

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 01.06.2015 по 14.06.2015 в размере 200 руб. 52 коп. (44 305 руб. 01 коп. х 11,8 % / 365 дней х 14 дней), 

- за период с 15.06.2015 по 14.07.2015 в размере 426 руб. 06 коп. (44 305 руб. 01 коп. х 11,7 % /365 дней х 30 дней), 

- за период с 15.07.2015 по 16.08.2015 в размере 430 руб. 21 коп. (44 305 руб. 01 коп. х 10,74 % / 365 дней х 33 дня), 

- за период с 17.08.2015 по 14.09.2015 в размере 420 руб. 99 коп. (44 305 руб. 01 коп. х 10,51 % / 365 дней х 29 дней), 

- за период с 15.09.2015 по 14.10.2015 в размере 360 руб. 87 коп. (44 305 руб. 01 коп. х 9,91 % / 365 дней х 30 дней), 

- за период с 15.10.2015 по 16.11.2015 в размере 380 руб. 14 коп. (44 305 руб. 01 коп. х 9,49 % / 365 дней х 33 дней), 

- за период с 17.11.2015 по 14.12.2015 в размере 318 руб. 12 коп. (44 305 руб. 01 коп. х 9,39 % / 365 дней х 28 дней),

- за период с 15.12.2015 по 24.01.2016 в размере 364 руб. 30 коп. (44 305 руб. 01 коп. х 7,32 % /365 дней х 41 день),

- за период с 25.01.2016 по 18.02.2016 в размере 240 руб. 29 коп. (44 305 руб. 01 коп. х 7,94 % / 366 дней х 25 дней), 

- за период с 19.02.2016 по 16.03.2016 в размере 292 руб. 85 коп. (44 305 руб. 01 коп. х 8,96 % / 366 дней х 27 дней), 

- за период с 17.03.2016 по 14.04.2016 в размере 303 руб. 31 коп. (44 305 руб. 01 коп. х 8,64 % / 366 дней х 29 дней),

- за период с 15.04.2016 по 18.05.2016 в размере 335 руб. 02 коп. (44 305 руб. 01 коп. х 8,14 % / 366 дней х 34 дня). 

- за период с 19.05.2016 по 15.06.2017 в размере 267 руб. 77 коп. (44 305 руб. 01 коп. х 7,9 % / 366 дней х 28 дней), 

- за период с 16.06.2016 по 14.07.2016 в размере 289 руб. 27 коп. (44 305 руб. 01 коп. х 8,24 % / 366 дней х 29 дней), 

- за период с 15.07.2016 по 31.07.2016 в размере 154 руб. 75 коп. (44 305 руб. 01 коп. х 7,52 % / 366 дней х 17 дней). 

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ (в редакции, действующей с 01 августа 2016 года) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно информации ЦБ РФ от 10.06.2016 с 14.06.2016 значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России и составляет 10,5 %. 

Проценты за период с 01.08.2016 по 18.09.2016 составляют 622 руб. 81 коп. (44 305 руб. 01 коп. х 10,5 %/366 дней х 49 дней). 

Согласно информации ЦБ РФ с 19.09.2016 по 26.03.2017 значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России и составляет 10 %. 

Таким образом, размер процентов за период с 19.09.2016 по 31.12.2016 составит = 1 258 руб. 94 коп. (44 305 руб. 01 коп. х 10 %/366 дней х 104 дня); с 01.01.2017 по 24.01.2017 = 290 руб. 52 коп. (44 305 руб. 01 коп. х 10 %/366 дней х 24 дня). 

Таким образом, с ОАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ОАО «Квадра» - «Смоленская генерация» подлежит взысканию проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 01.01.2014 по 24.01.2017 в размере 12 195 руб. 81 коп.. 

Действия управляющей компании ООО «Смоленские коммунальные системы» по начислению платы за отопление и горячее водоснабжение для собственников помещений в жилом доме № 5 по пер. Юннатов г.Смоленска с использованием тарифа для централизованных систем являются нарушением порядка ценообразования.

В силу п. 40 Правил № 345 потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит общую плату за такую коммунальную услугу, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил и включающую как плату за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или в нежилом помещении, так и плату за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды.

В соответствии с пунктом 54 Правил в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для Потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется исходя из показаний прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии определяется по удельным расходам такого коммунального ресурса на производство единицы тепловой энергии на цели отопления или единицы горячей воды на цели горячего водоснабжения. При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии на цели отопления или горячей воды на цели горячего водоснабжения рассчитывается по показаниям фиксирующих такие объемы приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению или горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма показаний индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии или горячей воды, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, и объемов потребления тепловой энергии или горячей воды, определенных по нормативам потребления коммунальной услуги по отоплению или горячему водоснабжению теми потребителями, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета. Указанный расчетный способ применяется при определении объема использованного при производстве коммунального ресурса как в случае, когда такой коммунальный ресурс используется исполнителем только при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, так и в случае, когда коммунальный ресурс того вида, который используется исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, также используется исполнителем для предоставления потребителям коммунальной услуги соответствующего вида.

При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулой 20 приложения № 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих: произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду; стоимость коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, отнесенная на потребителя в каждом жилом и нежилом помещении пропорционально объему горячей воды, потребленному за расчетный период в жилом или нежилом помещении.

В плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не включаются расходы на содержание и ремонт такого оборудования. Расходы на содержание и ремонт такого оборудования подлежат включению в плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, плата за горячее водоснабжение и отопление должна рассчитываться исполнителем ООО «Смоленские коммунальные системы» исходя из объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги (холодной воды и газа) и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунального ресурса.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчиков в пользу бюджета надлежит взыскать госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать незаконным начисление ФИО1 платежей за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» по принадлежащей ей 

<

адрес> по тарифам, установленным на произведенную МУП «Смоленсктеплосеть» тепловую энергию, утвержденных Департаментом Смоленской области по энергетике, энергоэффективности и тарифной политике, незаконным.

Обязать ООО «Смоленские коммунальные системы» произвести ФИО1 перерасчет платежей за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» по принадлежащей ей 

<

адрес> с 01 апреля 2015 года в соответствии с п. 54 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Признать незаконным начисление ОАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ОАО «Квадра» - «Смоленская генерация» платежей за отопление в период с января 2014 по декабрь 2015 по лицевому счету абонента ФИО1. 

Взыскать с ОАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ОАО «Квадра» - «Смоленская генерация» в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в размере 44 305 руб. 01 коп., проценты за период с 01.01.2014 по 24.01.2017 в размере 12 195 руб. 81 коп.. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

С ФИО1 в пользу МУП «Смоленсктеплосеть» взыскать в счет платежей за отопление и горячее водоснабжение за период с сентября 2014 по март 2015 года в размере 7 486 руб. 24 коп., проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, за период с 01.10.2014 по 31.03.2015 в размере 59 руб. 38 коп., начиная с 01.04.2015 начислять на сумму задолженности 7 486 руб. 24 коп проценты в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды по момент фактической выплаты.

В удовлетворении встречного иска в остальной части отказать.

Взыскать с ОАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ОАО «Квадра» - «Смоленская генерация» в доход бюджета города Смоленска государственную пошлину в размере 1 895 руб. 02 коп.. 

Взыскать с МУП «Смоленсктеплосеть» в доход бюджета города Смоленска государственную пошлину в размере 400 руб..

Взыскать с ООО «Смоленские коммунальные системы» в доход бюджета города. Смоленска государственную пошлину в размере 400 руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.

Председательствующий Малиновская И.Э.